Detaljregulering for felt B2 med rekkehus og blokker (Plan 2519P)

Beskrivelse: Detaljregulering for felt B2 i Nore Sunde, med boligbebyggelse, lekeplasser og åpne fellesområder, tilrettelegges for ca. 167 boliger og gode uteområder. Les mer ↧

167 boliger med variert bebyggelse

Planområdet for felt B2 i Nore Sunde, Madla bydel, reguleres for konsentrert boligbebyggelse bestående av rekkehus, firemannsboliger og blokkbebyggelse. Planen legger til rette for ca. 167 boenheter, der omtrent to tredjedeler er småhus og en tredjedel blokkleiligheter. Byggehøydene varierer fra to til fem etasjer med fokus på variasjon i materialvalg, farger og formgivning, og det legges vekt på store balkonger og terrasser i blokkene for gode sol- og uteoppholdsforhold.

75 % utnyttelse med bilfrie soner

Planen gir en utnyttelsesgrad på 75 % BRA, med totalt 17 666 m² boligareal innenfor et totalt planområde på 27 068 m². Store deler av området beholdes som åpne friområder og lekeplasser, både i gatetun og i fellesarealer. Det etableres fire sandlekeplasser i gatetunene og et større sentralt uteoppholdsareal for ballspill, samlingsplasser og lek. Gateløpene innenfor området skal være bilfrie og kun for myke trafikanter, noe som gir et trygt bomiljø med fokus på barn og unge.

Adkomst og parkering tilrettelagt

Adkomst sikres med kjøresterke veier for nødvendig kjøring som renovasjon og utrykningskjøretøy, samtidig som det tilrettelegges for sykkel- og gangtrafikk med fortau og passasjer inn og ut av feltet. Parkering løses med parkeringskjeller under blokkene samt gjesteparkering og ekstra felles parkeringsplasser for å redusere feilparkering i gatetunene. Sykkelparkering fordeles mellom fellesanlegg og private boliger.

Moderne tekniske løsninger og universell utforming

Tekniske anlegg inkluderer felles nedgravde renovasjonsløsninger for tilgjengelighet og estetikk, fleksibelt VA-nett for videre utbygging, og mulighet for geovarme i blokkene og luft/vann-varmepumper i småhusbebyggelsen. Universell utforming er ivaretatt med tilgjengelighet til parkeringsanlegg, uteområder og boliger, hvor minst 50 % av boligene skal være tilgjengelige for alle.

Klar for byggestart etter godkjenning

Prosjektet gjennomføres av Nore Sunde Utviklingsselskap AS med Norconsult AS og STAV Arkitekter AS som samarbeidspartnere. Utbygger ønsker å starte bygging så snart detaljreguleringsplanen er godkjent, med mulighet for å bygge inntil 150 boliger før kollektivfelt langs rv. 509 er etablert. Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) er utarbeidet for å ivareta sikkerhet og kvalitet i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Porsatunet 11
4049 Hafrsfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	167 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nore Sunde Utviklingsselskap

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsvei

avløp

balkong

barnehage

barriere

benk

blokk

blokkbebyggelse

blokkleilighet

bod

boenhet

+116

bolig

boligblokk

bolighus

boligområde

boligtype

bro

bru

bygg

byggearbeid

bygning

byhus

dekk

drenering

drensvann

elnett

enebolig

energiforsyning

energisentral

fasade

firemannsbolig

fjellanlegg

fortau

gangforbindelse

gangsti

gatetun

gjesteparkering

grunn

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

hovedanlegg

høyspentmast

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

innramming

jernbane

jord

kabelnett

kjørebanen

kjøreveg

kvartalslekeplass

lastebil

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

luftinntak

masseutskifting

målestasjon

nettstasjon

nybygging

nærmiljøanlegg

nærvarmeanlegg

nærvarmesentral

oppvarmingskilde

overvann

overvannsanlegg

overvannsgrøft

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

rampe

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rom

samferdselsanlegg

sjakt

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

stav

stein

strømforsyning

svømmehall

sykkelparkering

sykkelveg

søppelanlegg

søppelcontainer

terrasse

tilkoblingspunkt

tomt

trafostasjon

transformatorstasjon

transportør

trapp

tre

trykk

tunnel

turveg

undergang

ungdomsskole

utbygging

utedel

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

vann

vannforsyning

vannledning

varmeforsyning

varmepumpe

varmeveksler

veg

veggrunn

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker