Bruksendring kjeller med nytt bad og kjøkken - Tveitervegen 5

Beskrivelse: Bruksendring i kjeller for enebolig med etablering av nytt bad og kjøkken på 56,8 m². Justeringer i fasade og utvendig trapp, i tråd med TEK17-krav. Les mer ↧

Bruksendring av kjelleretasjen

Prosjektet omfatter en bruksendring i kjelleretasjen i en enebolig på Tveitervegen 5, hvor arealet endres fra tilleggsdel til hoveddel. Totalt bruksendret areal er på 56,8 m², og kjelleretasjen tas i bruk som oppholdsareal til boligformål. Dette inkluderer etablering av nytt bad og kjøkken, samt mindre justeringer i fasaden og en ny utvendig trapp som gir adkomst til kjelleretasjen. Det bebygde arealet opprettholdes uten økning, og prosjektet følger gjeldende reguleringer.

Byggetiltak etter TEK17-krav

Byggetiltakene er nøye planlagt for å oppfylle kravene i TEK17, som stiller strenge bestemmelser knyttet til lysforhold og rømningsveier. Innvendig har kjelleretasjen en klar høyde på 2,05 meter, og vinduer til soverom, stue, kontor og kjøkken er plassert og dimensjonert i henhold til TEK17 §§13-12 og 11-13 for å sikre tilfredsstillende dagslys og godkjente rømningsvinduer. Dette gir trygge og funksjonelle rammer for opphold i kjelleren.

Bedre utnyttelse av boligmasse

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse ved å tilgjengeliggjøre kjelleretasjen som fullt brukbart oppholdsareal, noe som kan gi økt bofunksjon og verdi for beboerne. Tiltakene gjennomføres innenfor rammene av eksisterende bygningsstruktur, uten å endre grunnflaten, og reduserer dermed miljøpåvirkningen knyttet til nybygg.

Ingen spesielle risikofaktorer

Ingen spesielle risikofaktorer er meldt i prosjektbeskrivelsen, men som ved alle bruksendringer i eldre bygg, må det tas hensyn til eksisterende konstruksjon og fuktsikring. Prosjektet er planlagt og prosjektert i henhold til gjeldende forskrifter, og det legges vekt på sikker og forskriftsmessig gjennomføring.

Godkjenninger på plass og klar

Prosjektet har oppnådd nødvendige godkjenninger knyttet til byggesak, og gjennomføring er planlagt innenfor en tidsramme som sikrer harmonisk samspill med øvrige deler av boligen. Eventuelle endringer i søknadsprosessen er ikke indikert, og arbeidet kan starte når alle formelle godkjenninger foreligger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Tveitervegen 5
2040 Kløfta

Matrikkel (gnr/bnr)

17/40

Verdi og størrelse

56 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ACE ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: ASGHAR EIENDOM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

bad

betongvegg

bod

bolig

byggegrunn

byggeplass

byggested

bygning

bygningsnummer

dekk

enebolig

fasade

garasje

+25

grunn

gulvareal

infrastruktur

installasjon

kjeller

kjellerinngang

kjellervindu

kjøkken

kvikkleire

loft

montering

rørlegger

soverom

stue

terrasse

tilkobling

trapp

va-anlegg

vann

vannmåler

vaskerom

vegg

vei

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 17 bnr 40 - Tveitervegen 5 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

23. Jul 2024

Søknad om rammetillatelse

23. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

22. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker