Detaljregulering Moldestad næringsområde med kai og fryselager

Beskrivelse: Plan for utviding av Moldestad næringsområde med nye næringsbygg, kaiutvidelse og fryselager, tilrettelegging for småbåtanlegg og miljøtiltak. Les mer ↧

Detaljregulering og arealbruk

Prosjektet omfatter detaljregulering av Moldestad næringsområde i Stad kommune, med eit totalt areal på ca. 104 dekar. Planen legg til rette for utviding av kaianlegg for å flytte containertransport frå veg til sjø, bygging av nytt fryselager for Pelagia AS, og utvikling av offentlege næringsareal for kommunen. Området er delt i eit kommunalt vestområde (NÆ1-3) og eit privat austområde for Pelagia (NÆ4-5), begge med eigen tilkomst og kai. Det er lagt vekt på å sikre fleksible næringsareal som gjer det mogleg for framtidig vekst og tilpassingar etter behov.

Byggekonsept tilpassa terreng

Byggekonseptet er tilpassa terrenget med ein trinnvis høgdeprofil for å redusere inngrep og naboeffektar. Kommunale areal skal byggast med høgste bygg på 15 meter nærast fylkesvegen og lågast på 9 meter mot sjøen. Pelagia sitt område har tilsvarande oppbygging, med lågare bygg (12m) ut mot aust for å skjerme kulturminne på Klubbeholmen. Utnyttingsgraden for felta NÆ1-4 er sett til 80%, medan NÆ5 har 60% for å avgrense verknader på naboområda. I tillegg blir det lagt til rette for naustområde med inntil 10 naust og småbåtanlegg med inntil 10 båtplassar, med krav om tilpassa og naturstadige utformingar.

Trafikale og miljøtiltak

Prosjektet inkluderer også trafikale og miljømessige tiltak, som ny avkøyrsle med dimensjonering for tunge køyretøy og fri sikt, opparbeiding av grøfter for kontroll av overvann, og etablering av vegetasjonsskjermar i aust og vest for å skjerme naboar og skjerme visuelle inntrykk. Ein planlegg ei molo som eit avbøtande tiltak for naboar med tilhøyrande flytebrygge. Det er også lagt vekt på å oppretthalde siktlinjer mot viktige kulturminne og minimere støy frå kaiareal ved å konsentrere aktivitet om felt FE internt i området.

Planprosess og samarbeid

Planarbeidet er utført i perioden juni 2019 til mars 2023 av Nordplan AS på vegne av Pelagia AS og Stad Eigedomsutvikling KF. Det har vore fleire offentlege høyringar og revisjonar før endeleg vedtak 2. mars 2023. Samanarbeidet mellom offentleg og privat part er viktig for å imøtekomme behov for deponi for masse frå Stad skipstunnel og samstundes sikre næringsutvikling i kommunen med god samfunnsøkonomisk nytte.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stad

Adresse

Vestland > Stad

Seljevegen
6740 Selje

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	20 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

asfalt

avløp

beslag

betong

betongelement

brannkonsept

bygd

bygg

byggegrense

bygning

bygningsmasse

+79

båtplass

deponi

distribusjonsnett

dreneringssystem

drikkevasskjelde

fabrikk

fasan

flytebrygge

fortau

fritidsbustad

fryselager

fylling

gangsti

gesims

gesimshøgd

gjerde

gravrøys

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

høgdebasseng

infrastruktur

installasjon

jord

kai

kaianlegg

kaifront

konstruksjon

konteinar

konteiner

kraftlinje

køyrveg

leidning

lyktestolpe

massedeponi

matjord

molo

mudring

mur

mura

naust

naustområde

nausttomt

næringsbygning

parkering

plastring

produkt

rekkverk

renseanlegg

sandfang

sjøbod

skipstunnel

skjerm

skjermast

sløkkevatn

småbåtanlegg

stein

stengsel

stikkrenne

sykkelveg

søyle

takutstikk

terrengform

tomt

tre

tunnelinnslag

utbygging

uteareal

utfylling

utgraving

utomhusplan

vassforsyning

vassverk

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker