Bruksendring og boligombygging flermannsbolig - Clarks gate 6

Beskrivelse: Bruksendring av deler av 1. etasje til 4 boliger, fasadeendring, nye balkonger, nytt avfallsrom og 12 parkeringsplasser i kjeller, med fokus på universell utforming. Les mer ↧

Ombygging av forretning til boliger

Prosjektet 'Bruksendring og boligombygging flermannsbolig - Clarks gate 6' omfatter en omfattende ombygging av eksisterende bygningsmasse, der 362 m² i første etasje endres fra tidligere forretningslokaler til fire nye leiligheter. I tillegg beholdes 172 m² av arealet til videre forretningsdrift. De nye boligene tilpasses byggets eksisterende arkitektur med balkonger som harmonerer med fasaden i andre etasje, samtidig som det planlegges fasadeendringer og etablering av nytt avfallsrom etter riving av en eksisterende rampe mot syd.

Kjeller med boder og parkering

I kjelleren gjennomføres betydelige endringer som inkluderer ombygging av tidligere sosiale rom til boder med et areal på 61 m², samt etablering av 12 parkeringsplasser for biler og sykler i tråd med kommunens parkeringskrav. Tilkomsten til kjelleren beholdes som før, men bruken økes fra 8 til 12 brukere for å samsvare med antallet nye leiligheter, noe som gir god tilgjengelighet for beboerne.

Økt tilgjengelighet og byaktivitet

Ombyggingen bidrar til å styrke bysentrum ved å gjøre om tomme forretningslokaler til boliger, noe som gir økt aktivitet i området og forbedrer gatebildet. Dette går i samsvar med områdets boligpregete karakter og vil øke attraktiviteten. De nye boligene får universell utforming og tilgang til eksisterende heis, som sikrer tilgjengelighet for alle brukere uansett funksjonsevne.

Bevaring av arkitektur og sikkerhet

Prosjektets miljøfokus og risikovurderinger er ikke spesifikt omtalt i tilgjengelige data, men det legges vekt på å bevare byggets arkitektoniske uttrykk og å opprettholde god funksjonalitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen. Tiltak som riving av rampe og ombygging i kjeller krever sannsynligvis nøye planlegging for å minimere byggeperiodens forstyrrelser og sikre at eksisterende strukturer opprettholdes som forutsatt.

Godkjenninger og kravoppfyllelse

Prosjektet har fått nødvendige godkjenninger og planlegges gjennomført med fokus på standarder for boligtilpasning og tilgjengelighet. Det er planlagt å oppfylle kommunale krav til både parkeringsplasser og universell utforming, noe som indikerer en god samsvarsvurdering gjennom byggeprosessen.

Nye leiligheter	4 stk
Tilbygg av avfallsrom	20 sqm
Boder i kjeller	61 sqm
Ekstra parkeringsplasser i kjeller	2 stk
Totalt antall parkeringsplasser (bil og sykkel)	12 stk
Balkonger	4 stk
Areal bruksendring 1. etasje	362 sqm
Areal som forblir forretning	172 sqm

BuildPilot

Bruksendring og boligombygging flermannsbolig - Clarks gate 6