Ombygging og bruksendring enebolig - Nordahl Griegs veg 41

Beskrivelse: Søknad om rivning og gjenoppbygging av tak etter brann, bruksendring av garasje til vinterhage og fasadeendringer på bolig i Nordahl Griegs veg 41, Trondheim. Les mer ↧

Nytt isolert tak og etterisolering

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en enebolig på Nordahl Griegs veg 41, etter en brann som førte til behov for omfattende rehabilitering. Det eksisterende taket skal rives og erstattes med et nytt, isolert tak i svart farge, spesielt tilpasset for å integrere solcellepaneler som allerede er montert, men ikke formelt godkjent. I tillegg skal ytterveggene etterisoleres for å forbedre boligens energieffektivitet og redusere energiforbruket.

Garasje omgjøres til vinterhage

Et sentralt element i prosjektet er bruksendringen av en tidligere garasje, som skal omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel ved å bygges om til en vinterhage. Dette innebærer også demontering av deler av det eksisterende bygget, inkludert takoverbygget over inngangspartiet, som erstattes med et nytt glasstak eller en pergola over gårdsplassen. Videre inngår mindre innvendige endringer som etablering av en ny trapp mellom første etasje og kjeller samt oppføring av et nytt bad i kjelleren. Det er også igangsatt ettergodkjenning av en nyoppført garasje på eiendommen.

Ansvarlig søker og eier

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitektkollegiet AS, mens tiltakshaver er Gaute Rolv Dahl. Prosjektet følger gjeldende bygningslovgivning med fokus på å ivareta både funksjonelle og estetiske kvaliteter ved boligen. Det er ikke planlagt endringer i parkeringsforhold eller andre ytre fasiliteter, og tiltaket har primært boligformål.

Miljøtiltak for energieffektivitet

Prosjektet har et klart miljøfokus gjennom tiltak for økt energieffektivitet, blant annet ved etterisolering av yttervegger og optimal tilpasning av taket for solcellepaneler. Disse tiltakene bidrar til redusert energibruk og bedre miljøprofil for boligen. Det er ingen spesifikke risikoområder beskrevet utover de vanlige utfordringer knyttet til rivning og nybygging på en eksisterende bolig.

Følge godkjennings- og byggeprosesser

Tidsplanen og godkjenningsprosesser fremover er ikke spesifisert i detalj, men prosjektet er under ansvarlig søkers oppfølging og skal gjennomføres i tråd med alle nødvendige regulerings- og byggegodkjenninger. Ombyggingen og bruksendringen skal dermed skje i henhold til gjeldende lover og regler for bygging og miljøtilpasning.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Nordahl Griegs veg 41
7071 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

103/920

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	9 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+546

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

ledningsnett

landskap

glass

sement

opphold

strømførende

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

forurensning

gesims

varme

hage

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

overflate

jern

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

postmottak

stige

stasjon

vegvesen

tilbygg

planområde

plantegning

skole

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

ostmottak

kabel

soverom

fordeling

geoteknikk

nabogrense

bevaring

utslipp

vassdrag

rekkverk

kobling

aire-parti

isolasjon

graving

bruksendring

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

yttervegg

arkitekton

renovasjon

asfalt

vinter

ombygg

avløpssystem

mønehøyde

påbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

utomhusplan

overbygg

beskytte

stikkledning

geoteknisk

inngangsparti

grusarbeid

avfallsplass

beredskap

avfallsplan

overvannshåndtering

renne

ombygging

vinkel

utstikk

sluttrapp

våtrom

altan

brannsikring

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

fasadetegning

a120-skiller

grunnvann

byggeområde

bygningsdel

uteområde

barnehage

erf-veger

fylkesvei

saltak

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

anleggsarbeid

grøntareal

underetasje

inngangspart

porter

burring

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

infiltrasjon

va-anlegg

jernbane

avløpsrør

sikringstiltak

t-samling

takplan

takfot

panel

fordrøyning

kanal

stue

underleikne

gress

flyplass

forurensing

innkjøring

bruksenhet

strøk

bygningsdeler

fester

underbygg

el-skap

kontrollerfres

rørinstallasjon

samfunnssikkerhet

takform

taktekking

kirke

miljøsanering

elinstallasjon

arkeologisk

fylkesveg

rørledning

vaskerom

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

plankrav

takflate

nærinstallasjon

kommunalteknikk

kvikkleireskred

vannrør

leireskred

trekonstruksjon

oppsamling

avstandskrav

søyle

tøttemur

takvinkel

isolering

basseng

bygningsfysikk

magasin

armering

luftkanal

utslippstillatelse

bjørk

luftkvalitet

carport

bolighus

løpsledning

antikvar

tverrsnitt

veranda

byggegrop

betongkonstruksjon

brannvern

utbyggingsområde

søppel

bærekonstruksjon

avledning

terrengsnitt

plasstøpt

takkonstruksjon

overvanne

byantikvar

tangkonstruksjon

takkonsoll

va-norm

taksplan

fasadeliv

plasstøp

tappe

tiltaksplan

automatikk

avgifte

luftforening

krets

jordvoll

lås støpt

langkonstruksjon

ildsted

modul

byggetomt

stamme

gassavfall

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

uterom

saksko

snittegning

speil

hovedvei

refleks

takoverbygg

luftforurensning

hekk

gårdsplass

belegging

plen

parkeringskjeller

kopimottak

tomtestørrelse

prefab

prefa

hovedfuge

terrengforhold

ringskjeller

blågrønn

planting

elpanel

permeable

elteknikk

elstillatelse

nedsenket

malteknikk

undertaksteknikk

kraftlinje

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

prefabrisert

gravemelding

parkeringskrav

parkeringskran

prefabrikk

antikvarisk

lader

fuge

dørvrider

gråblokk

jordvern

bergvegg

takopp

anleggsmaskin

arealtype

boligblokk

anleggsavfall

vannsanlegg

senkning

riksveg

liggeblokk

prefabrikkert

regnbed

lysing

vs-rør

archicad

flisplate

overvannsanlegg

vanning

solcelle

energikrav

belegningsstein

anleggsti

gneisstein

ringsstein

fasadeuttrykk

el-enhet

klemmeenhet

seksjonstype

singel

forsegle

etterisolere

murningsstein

nødlager

legningsstein

fasadeutett

ombruk

høydesystem

bergverk

va-kartdatabase

kjellerstue

murarbeid

kasskap

ringsskap

inngangskap

miljøkar

geomat

geomatikk

snøopplag

miljøkartlegging

kabelgrav

vannspeil

forseglet

isoblokk

bodareal

høydedata

framføring

håndløper

håndløp

strømnett

ramføring

parkeringskrave

forsenkning

forsegling

regnvann

betongvegg

fjernvarmetilknytning

hovedvann

oversenkning

eierseksjon

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

yrkesbygg

plantefelt

takopplett

tekkingsarbeid

anleggstiltak

etterisolering

høydefastsettelse

taktekkingsarbeid

plantefeil

sedumart

taktekkingarbeid

termoisolering

vannstiltak

adobe

gressarmering

høydegrunnlag

oljekjeller

luftforurensing

pergola

filtrering

pergo

reflekterende

bydrift

hovedvannledning

overvannsti

oljeanlegg

parkeringsfot

staude

skjæringsarbeid

overvannstiltak

terrengførsel

avfallsløp

nyvegg

rotsone

avfallsløsning

avvannstiltak

fallsløsning

avsug

vei-midte

dypning

byggesone

takareal

støyproblem

klatreplass

tungevegg

klatreplante

vegmidte

vegmidt

solcellepanel

fordrøying

parkeringsforhold

vannrenne

cellepanel

gressareal

sikringsskap

oppsug

infiltrering

parkeringsforhøyning

sivilforsvar

tørrmur

trekrok

vegetasjonstype

fjellknaus

glasstak

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

vannrenn

vinterhage

støyproblematikk

gravemeldingstjeneste

takoppløft

krypkjeller

steingrunn

fordypning

festegrunn

koppløft

avkjørselsforhold

innerhage

avkoppløft

settelag

elforhold

søppelsug

tomteforhold

veggareal

bunndekke

ombrukskar

ombrukskartlegging

nyplantet

settegrunn

vekstmedium

tilleggsisolasjon

kjellernedgang

sentrumskjerne

bjelkepanel

skoleanlegg

elskur

fordrøyningsareal

terrengforsenkning

koleanlegg

kjørselsforhold

tilleggsisolere

kastanje

fallsug

taksregel

veilag

miljøenhet

tilleggsisolering

områdetiltak

hovedavløp

leggisolering

mosevekst

innleggsisolering

utplanting

vegtype

fartshinder

hovedavløpsledning

skapsenhet

kartsystem

betongbunn

søyleform

luftfartshinder

velferdssenter

plantevegg

byggesystem

byggesett

avfallsug

søppelskur

pelskur

veglag

innleggsisolere

anleggsmateriell

kjellergang

termur

firemetersgrense

støttermur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordahl Griegs veg 41, riving og gjenoppbygging av tak, bruksendring, fasadeendring og ettergodkjenning av garasje

Søknad om rammetillatelse

2. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

26. Jan 2026

Supplering av søknad

6. Feb 2026

Supplering av søknad

25. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Mar 2026

Supplering av søknad

8. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

10. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker