Renovering og energioppgradering av enebolig Fjellgata 27

Beskrivelse: Renovering av Fjellgata 27 med tilbakeføring av bygningselementer, nytt mellombygg, indre restrukturering og fokus på energi- og miljøforbedringer. Les mer ↧

Renovering og tilbygg i teglbygg

Renovering og energioppgradering av enebolig i Fjellgata 27 omfatter omfattende arbeid med hovedhuset, et bakgårdsbygg og et lite uthus/vedskjul. Disse bygningene, opprinnelig oppført etter byutvidelsen i 1878, består hovedsakelig av tegl, og prosjektet inkluderer både et nytt tilbygg mellom deler av hovedhuset, justering og tilbakeføring av elementer på bakgårdsbygget, samt en ny inngangsdør på hovedhuset. Det utføres også ombygging av kjellerganger for å bedre internkommunikasjonen mellom byggene, inkludert drenering, isolering og utskifting av bygningsdeler der det tidligere var en underjordisk sammenkobling.

Brannsikring og våtromsoppgradering

For å sikre brannsikkerhet implementeres ulike tiltak, blant annet installasjon av brannslokningsapparater og oppgraderinger av planløsninger og bygningsdeler i samarbeid med brannkonsulent. Det planlegges også etablering av nye våtrom i bakgårdsbygget og installasjon av rentbrennende vedovn i andre etasje, som del av moderniseringen og oppgraderingen av boligen.

Miljøvennlige materialer og hage

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, hvor det benyttes miljøvennlige og historisk korrekte materialer. Etterisolering utføres med diffusjonsåpen og mineralsk etterisoleringspuss for å forbedre energieffektiviteten. I tillegg utvides gårdsplassen, og det etableres en hage med tuntre som bidrar til lokal overvannshåndtering. Disse tiltakene til sammen vil bidra til å redusere eiendommens energi- og miljøavtrykk.

Koordinering og risiko ved ombygging

Gjennomføring av prosjektet krever nøye koordinering av bygningsmessige og tekniske arbeider, særlig med tanke på de gamle bygningenes materialer og konstruksjoner. Risikoer knyttet til dette inkluderer behovet for tilpasninger i kjeller og bærekonstruksjoner for å ivareta både bærende funksjon og brannsikkerhet. Det må også tas hensyn til eventuelle utfordringer med drenering og fuktisolasjon ved ombygging av underjordiske passasjer og kjellergang.

Planlegging og godkjenningsarbeid

Prosjektet er i søknads- og planleggingsfasen med pågående arbeid for nødvendige godkjenninger. Detaljert fremdriftsplan og godkjennelser vil være avgjørende for tidsskjemaet, i tillegg til tett oppfølging av fagspesialister innen brann, konstruksjon og miljøteknikk for å sikre at både tekniske og estetiske krav oppfylles i samsvar med vern av bygningenes historiske karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Fjellgata 27
0566 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/156

Verdi og størrelse

150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende hovedhus, 2.etasje	28,5 kvm
Hovedetasje	52 kvm
Underetasje	17,2 kvm
Nytt mellombygg	10,9 kvm
Første etasje bakgårdsbygg	21,4 kvm
Andre etasje bakgårdsbygget	21 kvm
Opparbeidet uteoppholdsareal	112,5 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Oslo Byggentreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

brannslokningsapparat

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Fjellgata 27 - Tilbygg og fasadeendring hovedhus - Fasadeendring og innvendig ombygging av bakgårdsbygg

Oppdateringer

30. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 150 kvm

10. Oct 2023

Oslo Byggentreprenør lagt til som Entreprenør
Norwegian engineers and architects lagt til som Uavhengig kontrollør
SMP lagt til som Rådgivende ingeniør

26. May 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)
Knut Steinland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Steinland Multiplan

30. Nov 2022

Svein Gunnar Endresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norwegian engineers and architects
Norwegian engineers and architects lagt til som Arkitekt
Norwegian engineers and architects lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Nov 2021

Stian Schjelderup lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Schjelderup Trondahl Arkitekter
Schjelderup Trondahl Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og energioppgradering av enebolig Fjellgata 27