Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Diakonveien 5C

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller og loft til hoveddel i horisontaldelt tomannsbolig med fasadeendringer og tilbygg under 50 m². Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en eksisterende flermannsbolig i Diakonveien 5C, en seksjonert horisontaldelt tomannsbolig oppført i 1925. Arbeidet innebærer at kjeller og loft endres fra å være tilleggsdel til hoveddel, uten at antall boenheter endres. Fasadeendringene inkluderer utvidelse av inngangsvolum for å muliggjøre to separate entréer, i tråd med anbefalinger fra Byantikvaren, for å bevare byggets historiske uttrykk og samtidig tilpasse funksjonen bedre til boligformålet.

Oppgradering av tak og vinduer

Bygget er et større trehus med hvitmalt trekledning og store vindusflater som bevares og oppgraderes. Det gjøres forbedringer som oppheving av eksisterende takark med 20 cm og etablering av nye takvinduer for bedre lysinnslipp. Kjellervinduer utvides uten å endre terrenget, og det etableres ny kjellertrapp, samt nye dører og vinduer. Loftet får nytt tak og forbedret isolasjon, noe som medfører bedre energikvalitet og bevaring av bygningsmassen.

Utnyttelse av kjeller og loft

Prosjektet legger opp til utnyttelse av tidligere ubrukt areal i kjeller og loft til funksjonelle boarealer med gode lys- og takhøydeforhold. Dette gir økt bruksverdi og boligkomfort uten behov for riving eller ytterligere byggearbeider som påvirker uteoppholds- og parkeringsarealet, som forblir uendret. På denne måten fremmes bærekraft gjennom videreutvikling av eksisterende boligmasse.

Kulturminnehensyn og samarbeid

På grunn av byggets alder og vernestatus, oppført før 1850, har prosjektet betydelig kulturminnehensyn. Tiltaket er tilpasset de fleksible og uensartede omkringliggende byggene i området, og planlegges i tett samarbeid med kulturminnemyndigheter for å sikre at endringene både ivaretar og fremhever byggets historiske verdi.

Manglende entreprenør- og tidsinfo

Det foreligger ingen informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsforhold, og det er heller ikke oppgitt konkrete tidsplaner eller risikoanalyser. Prosjektet må nødvendigvis gjennomføres med forsiktighet på grunn av byggets alder og vernestatus, og planlegges i tråd med gjeldende lover og anbefalinger fra Byantikvaren og kulturminnemyndighetene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Diakonveien 5C
0370 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

37/153

Verdi og størrelse

5 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DKV5

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsvann

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

boenhet

bolig

brannsikkerhet

brannskille

brannstige

bygg

+98

byggegrop

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

bærekonstruksjon

carport

dagslys

deponi

dør

entré

fasade

fasadeendring

firesafe

fyllingsfot

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnflate

grunnundersøkelse

hage

hovedetasje

hovedhus

hus

inngang

inngangsparti

innkjøring

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerplan

kjellertrap

kjellertrapp

kjellervindu

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

loft

loftetasjen

lydskille

løyfteinnretning

mønehøyde

nytrapp

oppføring

overvann

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

postkasse

pulttak

påbygg

rehabiliteringsarbeid

riving

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rør

sanitærinstalasjon

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

sprinkel

sprinkling

t-banestasjon

tak

takarker

takform

takhøyde

takplan

taktekking

takvindu

teglsteinsbygg

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

toppleilighet

tre

trehus

trekledning

trekonstruksjon

trepanel

tømrer

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

vindu

vindusflate

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

11. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2022

Supplering av søknad

23. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

13. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

14. Sep 2022

Supplering av søknad

14. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Des 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Des 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

3. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

7. Feb 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

21. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07227 - Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92551

17. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07227 - Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92551

5. Dec 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07227 - Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92551

11. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07227 - Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92551

Oppdateringer

7. Dec 2022

Byggestart lagt til: DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

5. Dec 2022

Erlend H. Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Lars Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for L Hansen Engineering
Geir Aaslund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYCO Haugenveien
Hannu Helminen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STOROSLO ENTREPRENØR
Henrik Grönstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EG Nesgata RØR
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Entreprenør
L Hansen Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
EG RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
EG RØR lagt til som Entreprenør
Byco lagt til som Entreprenør
STOROSLO ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

11. May 2022

Totalt areal lagt til: 5 kvm
Maria Inés Correia lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Arkitekter
Jamil Rehmans lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DKV5
DKV5 lagt til som Byggherre
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.