Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Kingos gate 22

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av tilleggsdel til hoveddel og vindusinnsetting i 3. etasje på rekkehus i Kingos gate 24, uten endring i boenheter eller bygningsvolum. Les mer ↧

Endrer rom til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendringer i en eksisterende flermannsbolig i Kingos gate 22, nærmere bestemt en endring fra tilleggsdel til hoveddel i to boenheter, leilighet 106 og 108. Dette innebærer at rommene i tredje etasje får en ny bruk som varige oppholdsrom, takket være nyinnsetting av vinduer i fasaden mot øst. De nye vinduene tilpasses eksisterende vindusrytme, og bidrar til bedre lysforhold og boligstandard. Det bygges ingen nye boenheter, og bygningsvolumet utvendig forblir uendret.

Ingen endring i enheter

Prosjektet gjennomføres innenfor rammene av et eksisterende rekkehus som tidligere har blitt omgjort fra kontor- og verkstedsbygg til bolig med totalt 28 leiligheter. Området består hovedsakelig av boligblokker bygget i perioden 1931 til 1958 med varierende antall etasjer. Tiltaket innebærer ingen endringer i antall boenheter, uteoppholdsareal eller parkeringsdekning, og det fokuseres på å forbedre de eksisterende boligforholdene innenfor dagens bygningsstruktur uten større utbygging eller endringer i uteområder.

Lavrisikoprosjekt uten miljøtiltak

Ansvarlig søker for prosjektet er Fjord Arkitekter, mens tiltakshaver er Anne Marte Carlsen. Prosjektet vurderes som en forbedring av boligstandard som ikke vil påvirke omgivelsene i vesentlig grad. Det er foreløpig ingen opplysninger om miljøtiltak eller risikovurderinger forbundet med byggearbeidet, noe som tilsier at prosjektet anses som relativt lavrisiko og innenfor de normale rammer for denne typen ombygging.

Godkjenning sikret med nye vinduer

Det foreligger ingen endringer i prosjektets timeline eller status i forhold til godkjenninger, utover at de nye vinduene i tredje etasje muliggjør godkjenning av rom som varige oppholdsrom. Dette er en viktig detalj som sikrer at boligene etter ombygningen oppfyller gjeldende krav til boligstandard uten behov for ytterligere konstruksjonsmessige endringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kingos gate 26
0457 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

221/102

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	28 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Fjord Ingeniører

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannkum

brannsikkerhet

brannskillende

brannstige

+41

brannteknisk

bygd

bygg

byggegrunn

byggested

bærende

dekk

fasade

fasadeendring

fasadeutforming

garderobe

grunn

inngangsparti

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

leilighet

montering

oppføring

oppstillingsplass

parkering

postkasse

puss

pussoverflate

rekkehus

rømingsdør

sanitærinstallasjon

slokkeutstyr

soverom

stål

takhøyde

tegl

teglstein

terreng

trapp

tre

tømring

uteoppholdsareal

verkstedbygning

vindu

vindusinnsetting

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kingos gate 24 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

6. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Jul 2022

Supplering av søknad

25. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

5. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

22. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

15. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

21. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10006 - Kingos gate 24 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/116016

25. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10006 - Kingos gate 24 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/116016

1. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10006 - Kingos gate 24 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/116016

Oppdateringer

25. Jul 2022

Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jul 2022

Mattias Stål lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exakt Prosjektering
John Richard Burhol lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Finn Magnus Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FJORD Bjerregaards INGENIØRER gate 1A,
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
Fjord Ingeniører lagt til som Entreprenør
Exakt Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.