Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Mosseveien 144

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av industribygg til to boligleiligheter i Mosseveien 144 med fasade- og brannskilleendringer. Parkering ivaretatt. Les mer ↧

Ombygging til to boenheter

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Mosseveien 144' innebærer ombygging av eksisterende industribygg for å etablere to boenheter i 3. og 4. etasje, med et samlet areal på 332 m² BRA. De øvrige etasjene i bygget fortsetter som industrilokaler og lager. Bygningen består av flere sammenbygde boligbygg i 3 og 4 etasjer, og hovedformålet med tiltaket er å benytte deler av bygget til boligformål.

Fasade- og sikkerhetsoppgraderinger

Arbeidene inkluderer både endringer på fasaden og innvendige oppgraderinger. Spesielt vil det bli gjort forbedringer av brannskiller, bærekonstruksjoner og lydskiller for å møte krav til bokvalitet og sikkerhet. Det søkes samtidig unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), blant annet knyttet til energikrav, installasjon av heis og automatisk slokkeanlegg. Det er utarbeidet redegjørelser som dokumenterer og begrunner disse unntakene.

Planlagt parkeringsløsning dokumentert

Parkering er planlagt i tråd med gjeldende normer, med tre bilparkeringsplasser og 13 sykkelparkeringsplasser som en del av prosjektet. Dette innebærer ingen vesentlig endring fra dagens asfalterte parkeringsområde. Det er også gjennomført dokumentasjon og vurdering av eksisterende situasjon og reguleringsplan, da tidligere endringer på eiendommen ikke er fullstendig dokumentert.

Arkitektonisk fokus på bokvalitet

Prosjektet er utarbeidet av Borhaven Arkitekter AS, med Christian Borhaven som ansvarlig arkitekt. Det har vært særlig fokus på bokvalitet og støyforhold, noe som har ført til at antall boenheter er redusert til to for å sikre en god og tilpasset standard, gitt eiendommens utfordrende beliggenhet langs Mosseveien.

Søknadsprosess med dokumenterte unntak

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller miljøfokus, men tiltakene vil følge nødvendige søknads- og godkjenningsprosesser i henhold til regler og forskrifter. Unntakene fra TEK stiller krav til grundig dokumentasjon for å ivareta sikkerhet og funksjonalitet i boligdelen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Mosseveien 144
1172 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

153/10

Verdi og størrelse

332 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Bruksareal boligetasjer	332 m2 BRA
Antall etasjer bolig	2 etasjer (3. og 4. etasje)
Parkeringsplasser for bil	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	13 stk
Øvrig industri og lagerareal	300 m2 BRA

Aktører

Byggherre: MOSSEVEIEN 144-146

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Mosseveien 144 - Fasadeendring, bruksendring og ombygging til to leiligheter

Oppdateringer

27. Jun 2023

Jørgen Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING

7. Mar 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 332 kvm
Christian Borhaven lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Borhaven Arkitekter
Aleksander Babola lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING
Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
Roger Vodal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MOSSEVEIEN 144-146
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Arkitekt
INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING lagt til som Rådgivende ingeniør
MOSSEVEIEN 144-146 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Mosseveien 144