Bruksendring og fasadeoppgradering - Einar Skjæraasens vei 2

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, fasadeendringer og bærekonstruksjonsarbeider i rekkehus fra 1966, med nye vinduer og skyvedører for bedre lys og funksjon. Les mer ↧

Bruksendring med nye vinduer

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeoppgradering ved Einar Skjæraasens vei 2, en del av en rekkehusrekke bestående av fire enheter oppført i 1966. Tiltakshaverne, Lise Bull Svarva og Sam Kristiansen, søker tillatelse til å endre en bod fra tilleggsdel til hoveddel ved å ombygge den til et soverom. Denne endringen inkluderer installasjon av nye åpningsbare vinduer på gavlfasaden mot øst, hvor vindusarealet vil utvides for å gi bedre lysforhold i underetasjen.

Fasadeendringer med skyvedører

I tillegg til bruksendringen planlegges flere fasadeendringer, som inkluderer å sette inn to nye vinduer og utvide ett eksisterende på gavlfasaden mot øst. Det skal også monteres to skyvedører i fasaden mot sør, som vender mot hagen. Disse tiltakene vil bedre tilgjengeligheten og sørge for økt lysinnslipp i oppholdsrommene. For å realisere de nye åpningene vil det være nødvendig å tilpasse bærekonstruksjonen i ytterveggen, slik at de nye vinduene og dørene kan integreres på en sikker og funksjonell måte.

Mer lys og økt privatliv

Tiltakene gir flere fordeler for beboerne ved å tilføre mer dagslys til boligrom som i dag har begrenset lysinnslipp. Samtidig er det lagt vekt på å bevare husets arkitektoniske proporsjoner ved nøye tilpasning av vindusstørrelser og fasadeliv. Fasaden mot øst blir naturlig skjermet av store trær og beplantning, noe som også bidrar til å unngå innsyn og skaper et mer privat ute- og innemiljø. Eiendommen har ellers god adkomst med balkong og hage tilgjengelig i begge etasjer.

Ingen miljø- eller risikoavvik

Det er ikke rapportert om spesielle risikoer eller miljømessige utfordringer knyttet til prosjektet. Arbeidene omfatter interiørendringer og moderate fasadeoppgraderinger uten store inngrep i eksisterende bygg eller omgivelsene. Miljøhensyn omfatter i hovedsak at eksisterende struktur bevares, og at oppgraderingene gjøres med fokus på å bedre bostandard uten omfattende byggearbeider som kan medføre støy eller avfall.

Godkjenning kreves før oppstart

Prosjektets tidsplan og eventuelle nødvendige godkjenninger er ikke spesifisert, men da det omfatter bruksendring og fasadeendringer, vil det kreve godkjenning fra bygningsmyndighetene før oppstart. På grunn av byggets alder og omfang av endringene, forventes det en relativt kort byggetid hovedsakelig knyttet til ombygging og montering av nye vinduer og dører.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Einar Skjæraasens vei 2
0782 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1625

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: OSLO BYGG TEKNIKK

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

balkong

biobrensel

bod

bolig

brannvegg

bygg

byggegrunn

byggeområde

bærekonstruksjon

bærevegg

dagslys

enderekkehus

+48

energiforsyning

fasade

fasadeendring

førsteetasje

gangareal

gavl

gavlfasade

gavlvegg

gesimshøyde

glass

golvareal

grunn

hage

hus

kjeller

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

loft

lydskille

montering

oppføring

oppholdsrom

panelovn

postkasse

rekkehus

rom

skillevegg

skyvedør

soverom

terreng

tilbygg

tomt

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vegg

vei

veivedlikehold

verandadør

vindu

yttervegg

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Einar Skjæraasens vei 2 - Fasadeendring, bruksendring og endringer i bærekonstruksjon

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Jul 2024

Supplering av søknad

8. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Sep 2024

Supplering av søknad

13. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Sep 2024

Supplering av søknad

13. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

5. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2024

Supplering av søknad

6. Nov 2024

Supplering av søknad

22. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

25. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58586 - Einar Skjæraasens vei 2 - Fasadeendring, bruksendring og endringer i bærekonstruksjon

/pro/byggesak/Oslo/75069

5. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58586 - Einar Skjæraasens vei 2 - Fasadeendring, bruksendring og endringer i bærekonstruksjon

/pro/byggesak/Oslo/75069

22. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58586 - Einar Skjæraasens vei 2 - Fasadeendring, bruksendring og endringer i bærekonstruksjon

/pro/byggesak/Oslo/75069

Oppdateringer

6. Nov 2024

91473122A4 OSLO BYGG TEKNIKK lagt til som Entreprenør

22. Jul 2024

Axel Christian Borhaven lagt til som Ansvarsrett for for Borhaven Arkitekter
Julie Kongsgaarden Hovi lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Borhaven Arkitekter
Borhaven Arkitekter lagt til som Arkitekt
OSLO BYGG TEKNIKK lagt til som Entreprenør
OSLO BYGG TEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.