Bruksendring og fasadeoppgradering med rampe og ventilasjon

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring til utsalg og servering av mat i eksisterende næringslokale med fasadeendringer og tilgjengelighetsrampe. Les mer ↧

Regelverk og godkjenninger på plass

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering med rampe og ventilasjon' utføres for Hyggelig Utvikling AS, med Linje Arkitektur som ansvarlig søker ved sivilarkitekt Claus Fiske. Dette er et mindre prosjekt som ikke krever reguleringsplan, ettersom tiltakene skjer innenfor eksisterende bygningsmasse og ikke berører hensynssoner. Prosjektet følger gjeldende regelverk og skal få nødvendige godkjenninger fra Arbeidstilsynet og Mattilsynet før igangsetting.

Endring til matutsalg med ventilasjon

Hovedarbeidet består i å endre bruken fra kundemottak for dekk og bilrekvisita til matutsalg med servering i et næringslokale på under 200 m2 BRA. Det etableres salg av både importert og egenprodusert mat, med tilhørende kjøkken- og serveringsfasiliteter. For å tilfredsstille dagslyskrav blir det satt inn nye vinduer mot nord og sør, og ventilasjonsanlegget oppgraderes for å tilpasses den nye bruken.

Ny rampe og brannsikkerhet oppgradert

Fasadeoppgradering inkluderer blant annet en utvendig rampe for bevegelseshemmede ved hovedinngangen, som påbygges med en høyde på maks én meter og tilfører cirka 15 m2 ekstra bebygd areal over terreng. I tillegg skal brannskiller, rømningsveier og brannvarslingsanlegg oppgraderes i henhold til gjeldende brannkonsept for å sikre byggets brukersikkerhet.

Ingen vesentlige areal- eller terrengendringer

Prosjektet innebærer ingen vesentlige endringer i samlet bebygd areal utover rampen, og det påvirker verken kulturlandskap, terreng eller overvannshåndtering. Det er ikke behov for geotekniske undersøkelser eller vurderinger knyttet til skredfare. Parkeringskrav er oppfylt med tre bilplasser, inkludert én for bevegelseshemmede, samt to overdekkede sykkelplasser i tråd med planområdets krav.

Ingen økt støy. Effektiv avfallshåndtering

Det forventes ingen økning i støy eller andre ulemper for naboene sammenlignet med dagens bruk. Avfallshåndtering skal ivaretas på egen grunn med faste rutiner for oppsamling og borttransport, noe som sikrer et rent og trygt miljø rundt bygget.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Akershus > Bærum

Bjerkelundsveien 18A
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

37/4

Verdi og størrelse

200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal	200 kvm
Utendørs rampe for bevegelseshemmede	15 kvm
Parkeringsplasser for biler	3 stk
Parkeringsplasser for sykler	2 stk

Aktører

Byggherre: HYGGELIG UTVIKLING

Arkitekt: Linje Arkitektur

Landskapsarkitekt: Linje Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+483

brannsikkerhetskonsept

lavspenningsinstallasjon

sentralstøvsugeranlegg

branncellebegrensning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Bjerkelundsveien 18 A - næringsbygg - bruksendring - fasadeendring, skilt og bærekonstruksjon

Oppdateringer

17. Mar 2025

Rimvydas Metrikis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon

13. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 200 kvm

5. Sep 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

19. Jan 2023

Fredrik Nymo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELOTEC Postboks AS 43
Jan Tidemand Grosch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PID Solutions
Anthony Stanley Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Geir Lindbekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK
Adam Furati lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FURATI KULDE & MASKINSERVICE
Mustafa Ucarli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørlegger Teknikk
Daniel Snekvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DHS Bjerkelundsveien BYGG & DRIFT
Pål Mathisen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LYSTUNET
PID Solutions lagt til som Uavhengig kontrollør
Sofienberg Elektro lagt til som Entreprenør
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
STATIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
Rørlegger Teknikk lagt til som Entreprenør
Rørlegger Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
FURATI KULDE & MASKINSERVICE lagt til som Entreprenør
A&B Cirka lagt til som Rådgivende ingeniør
DHS BYGG & DRIFT NUF lagt til som Entreprenør
FURATI KULDE & MASKINSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Aug 2021

Claus Ivar Fiske lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Linje Arkitektur
Svein Olav Røssberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HYGGELIG UTVIKLING
Linje Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Linje Arkitektur lagt til som Arkitekt
HYGGELIG UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeoppgradering med rampe og ventilasjon