Bruksendring og fasadeoppgradering med rampe og ventilasjon

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring til utsalg og servering av mat i eksisterende næringslokale med fasadeendringer og tilgjengelighetsrampe. Les mer ↧

Regelverk og godkjenninger på plass

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering med rampe og ventilasjon' utføres for Hyggelig Utvikling AS, med Linje Arkitektur som ansvarlig søker ved sivilarkitekt Claus Fiske. Dette er et mindre prosjekt som ikke krever reguleringsplan, ettersom tiltakene skjer innenfor eksisterende bygningsmasse og ikke berører hensynssoner. Prosjektet følger gjeldende regelverk og skal få nødvendige godkjenninger fra Arbeidstilsynet og Mattilsynet før igangsetting.

Endring til matutsalg med ventilasjon

Hovedarbeidet består i å endre bruken fra kundemottak for dekk og bilrekvisita til matutsalg med servering i et næringslokale på under 200 m2 BRA. Det etableres salg av både importert og egenprodusert mat, med tilhørende kjøkken- og serveringsfasiliteter. For å tilfredsstille dagslyskrav blir det satt inn nye vinduer mot nord og sør, og ventilasjonsanlegget oppgraderes for å tilpasses den nye bruken.

Ny rampe og brannsikkerhet oppgradert

Fasadeoppgradering inkluderer blant annet en utvendig rampe for bevegelseshemmede ved hovedinngangen, som påbygges med en høyde på maks én meter og tilfører cirka 15 m2 ekstra bebygd areal over terreng. I tillegg skal brannskiller, rømningsveier og brannvarslingsanlegg oppgraderes i henhold til gjeldende brannkonsept for å sikre byggets brukersikkerhet.

Ingen vesentlige areal- eller terrengendringer

Prosjektet innebærer ingen vesentlige endringer i samlet bebygd areal utover rampen, og det påvirker verken kulturlandskap, terreng eller overvannshåndtering. Det er ikke behov for geotekniske undersøkelser eller vurderinger knyttet til skredfare. Parkeringskrav er oppfylt med tre bilplasser, inkludert én for bevegelseshemmede, samt to overdekkede sykkelplasser i tråd med planområdets krav.

Ingen økt støy. Effektiv avfallshåndtering

Det forventes ingen økning i støy eller andre ulemper for naboene sammenlignet med dagens bruk. Avfallshåndtering skal ivaretas på egen grunn med faste rutiner for oppsamling og borttransport, noe som sikrer et rent og trygt miljø rundt bygget.

Areal	200 kvm
Utendørs rampe for bevegelseshemmede	15 kvm
Parkeringsplasser for biler	3 stk
Parkeringsplasser for sykler	2 stk

Sentralbord
Svein Olav Røssberg	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 40

Sentralbord
Claus Ivar Fiske	Kontaktperson for ansvarsrett	***@linjeark.no	+47 ** 51

Sentralbord
Anthony Stanley Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brakon.no	+47 ** 09
Rimvydas Metrikis	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brakon.no	+47 ** 69

Sentralbord
Mustafa Ucarli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorlegger-teknikk.no	+47 ** 83

Sentralbord
Adam Furati	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 36

Sentralbord		***@pids.no	+47 ** 70
Jan Tidemand Grosch	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pids.no	+47 ** 06

Sentralbord
Geir Lindbekk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@statikk-as.no	+47 ** 14

Sentralbord
Fredrik Nymo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@elotec.no	+47 ** 65
Daniel Snekvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lager-gutta.no	+47 ** 42
Pål Mathisen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sofienbergelektro.no	+47 ** 14

BuildPilot

Bruksendring og fasadeoppgradering med rampe og ventilasjon