Riving og nybygg av enebolig - Herregårdsveien 12B (G 01)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bebyggelse på Herregårdsveien 12 B for å gjøre plass til ny boligbebyggelse, med vurdering av verneverdier og kommende byggeplaner. Les mer ↧

Eksisterende bygg rives

Prosjektet på Herregårdsveien 12 B omfatter riving av den eksisterende bebyggelsen, inkludert en sveitservilla fra cirka 1903, to garasjer og et kondemnabelt uthus, for å gi plass til ny boligbebyggelse. Den gamle villaen er ikke på gul liste over verneverdige bygg, vurderes som umoderne og har uhensiktsmessige planløsninger, noe som gjør riving til en akseptabel løsning. Eksisterende bolighus har et bruksareal på 269 m² og et bruttoareal på 302 m², mens garasje 1 har et hovedplan på 46 m² og et lagerrom i sokkeletasje på 40 m², oppført i 2001, og garasje 2 er på 18 m², oppført i 2002.

Riving godkjent uten vernetap

Rivingen av eksisterende bebyggelse anses som et viktig steg for en helhetlig utvikling av eiendommen. Eierne har søkt om rammetillatelse for riving, og en uavhengig rapport konkluderer med at bebyggelsen ikke har stor nok verneverdi til at rivingen vil føre til vesentlig tap. Planen for nybygg vil sikre at eiendommen ikke fremstår skjemmende i perioden mellom riving og byggestart, og alle tiltak vil følge nødvendige krav og forskrifter.

Rådgivere sikrer helhetlig plan

Flere rådgivende aktører er involvert i prosjektet, blant annet Kile Stokholm Arkitekter AS, Huslid Consult AS og Vann Teknikk AS, som sammen bidrar til arkitektonisk utforming, tekniske løsninger og vannhåndtering. Prosjektet mangler eksisterende tegninger av hovedhuset og garasjene, noe som har krevd uavhengige vurderinger under planleggingen. Den helhetlige strategien omfatter både riving og nybygging, med mål om å optimalisere boarealet og forbedre eiendommens funksjonalitet.

Tidsplan avhengig av tillatelse

Prosjektets tidsplan er avhengig av godkjenning av rammetillatelsen for riving og videre igangsetting av nybygget. Ingen spesifikke risikoer er nevnt utover at rivingen må utføres slik at det ikke oppstår skade eller ulemper for naboer, og at alle lovpålagte krav skal oppfylles. Videre planlegges tiltak for å minimere midlertidig estetisk ulempe i perioden før nybygget står klart.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kruttverkveien 22
1168 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

194/158

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløpsanlegg

avløpsledning

bindingsverk

bolig

bolighus

bygd

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggverk

+75

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsspesifikasjon

bærer

element

enebolig

fasadeendring

forankring

fritidsbolig

garasje

garasjebygg

grunn

grunnmur

gråstein

gårdsplass

hovedbygning

hovedhus

hus

infrastruktur

inngangsparti

innhegning

innkjøring

kjeller

kjørevei

konstruksjon

kvikkleire

lagerrom

leilighet

miljøsanering

natursteinsmur

nordøstfasade

nyanlegg

nybygg

oppføring

overetasje

panel

parkeringsareal

parkeringsplass

plugging

postkasse

påbygg

reisverk

rivetomt

riving

rivingsobjekt

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sikkerhetsventil

sokkeletasje

stein

støpt

støttemur

svalgang

svalganger

søyle

telefonledning

terrasseblokk

terrassehus

terrenginngrep

tilbygg

tomt

torvtak

tre

underbygg

utbygging

uthus

vann

vann-teknikk

vannledning

veg

vei

veranda

villa

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Herregårdsveien 12 B - Riving av bolig og garasjer

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Sep 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

31. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. May 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2020/14567 - Herregårdsveien 12 B - Riving av bolig og garasjer

/pro/byggesak/Oslo/79910

28. May 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2020/14567 - Herregårdsveien 12 B - Riving av bolig og garasjer

/pro/byggesak/Oslo/79910

15. Sep 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/14567 - Herregårdsveien 12 B - Riving av bolig og garasjer

/pro/byggesak/Oslo/79910

Oppdateringer

28. May 2024

Øystein Myhrvold lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Øst-Riv
Morten Gultvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Morten Gultvedt Entreprenør
Morten Gultvedt Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Morten Gultvedt Entreprenør lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

15. Sep 2020

Kristofer Huslid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Huslid Consult
Knut Jacob Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vann-teknikk
Steinar Kile lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kile Stokholm Arkitekter AS
Kile Stokholm Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Huslid Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Vann-teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Vann-teknikk lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.