Rehabilitering og påbygg av enebolig - Nilserudkleiva 9A (S-4220)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer rehabilitering, etterisolering og påbygg av en tomannsbolig i Nilserudkleiva. Endringen vil tilpasse seg området og inkluderer oppføring av ny etasje samt omorganisering og bruksendring av eksisterende rom. Les mer ↧

Full rehabilitering til TEK17

Prosjektet omfatter full rehabilitering og påbygg av eksisterende enebolig og tilbygg i Nilserudkleiva 9A og 9B, med fokus på å oppgradere bygningsmassen til TEK17-standard. Bygningen som rehabiliteres er en vertikaldelt tomannsbolig fra 1971, med én etasje og kjeller. Det planlegges en hovedombygging som inkluderer blant annet påbygg over deler av den eksisterende strukturen, omorganisering av kjeller til rom for varig opphold, og full etterisolering for å møte krav til energieffektivitet og bærekraft.

Bevarer terreng og bebyggelse

Prosjektet har som mål å bevare dagens fotavtrykk, terreng og organisering av tomten i størst mulig grad. Tiltaket inkluderer etablering av nye dreneringssystemer og lysgraver mot hagen i øst for å bedre lysforhold og fuktsikring. Byggverket skal tilpasse seg nærområdets bebyggelse med en gesimshøyde på 6,4 meter, mønehøyde på 7,7 meter og totalt 8,3 meter høyde, og opprettholder samme takvinkel og gesimshøyde som tilgrensende tomannsbolig. Terrengtilpasninger, som graving for ny drenering, sikrer samtidig gode uteområder i henhold til lokale uteoppholdskrav.

Arkitekter og parkering ivaretatt

Ansvarlig søker for prosjektet er KOHT Arkitekter AS, med tiltakshaver Aslak Widerøe Kristoffersen. Parkering er ivaretatt gjennom eksisterende garasjeplass og en biloppstillingsplass på tomten, noe som ivaretar lokale parkeringskrav. Prosjektet legger stor vekt på å harmonisere høyder og bygningselementer i forhold til nærmiljøet, noe som bidrar til estetisk kontinuitet og tilpasning til eksisterende bebyggelse.

Miljøfokus med energieffektivitet

Prosjektet har en miljøfokusert tilnærming gjennom etterisolering og forbedrede dreneringsløsninger, som bidrar til bedre energieffektivitet og fuktbeskyttelse. Bevaring av eksisterende fotavtrykk og minimal terrenginngrep viser en bevisst holdning til å redusere miljøpåvirkningen. Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om tidsplan eller godkjenninger, men tiltakene er planlagt for å oppnå alle nødvendige standarder og krav i byggeteknisk forskrift.

Etasjer	2 stk
Lysgraver	4 stk
Parkeringsplasser	2 stk
Etasjerom for varig opphold i kjeller	1 stk

Sentralbord
Julia Kolacz	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@kohtarkitekter.no	+47 ** 45

Sentralbord
Kjetil Hestdalen	Ansvarsrett for RI Bygg	***@brandbubyggservice.no	+47 ** 67

Sentralbord
Timann Schwamborn	Ansvarsrett for Rørlegger

BuildPilot

Rehabilitering og påbygg av enebolig - Nilserudkleiva 9A (S-4220)