Rehabilitering og påbygg Langebruvegen 15 og 17 (1432-20180004)

Beskrivelse: Prosjekt for rehabilitering og påbygg av nærings- og boligmasser i Langebruvegen 15 og 17 med moderne sentrumsformål og gode miljøløsninger. Les mer ↧

Rehabilitering og påbygging

Prosjektet innebærer rehabilitering og betydelig påbygg av eksisterende næringsbygg i Langebruvegen 15 og 17, innen et planområde på omtrent 2,2 dekar. Bygningsmassen på ca. 2 300 m² skal utvides til rundt 4 500 m², fordelt på 5 etasjer med en delvis tilbaketrukket 6. etasje. Bygget skal inneholde forretning, kontor, tjenester og 33 boliger, hvorav 27 er over 40 m². Kjelleren disponeres til parkering, boder, renovasjon og tekniske rom.

Arkitektur med grønne uteområder

Byggets utforming legger vekt på arkitektoniske kvaliteter inspirert av førdetradisjoner med horisontale fasadeelementer som gir liv til gatemiljøet. Det er planlagt grønne elementer i fasaden og omfattende bruk av store vindusflater for å sikre godt dagslys. Uteområder inkluderer bla. takterrasse med felles uteopphold, lekeplass og private balkonger med skjerming mot støy, som tilsammen gir et uteareal betydelig over kommunens minimumskrav.

Integrert parkering og renovasjon

Parkering løses gjennom en kombinasjon av private bil- og sykkelplasser både i kjeller og ute, mens offentlige parkeringsplasser i området også utnyttes. Varelevering og renovasjon ivaretas ved integrerte løsninger i bygget, med mulighet for nedgravd renovasjon i samarbeid med naboer. Fremkommelighet, universell utforming og brannsikkerhet er inkludert i planleggingen, og trafikkmengden forventes å øke ubetydelig med gjennomføring av tiltak 12 i Førdepakken, planlagt ferdigstilt i 2021.

Fortetting og byutvikling

Prosjektet bidrar til fortetting og byutvikling ved å oppgradere sentrumsområdet med en blanding av boliger, næringslokaler og offentlige tjenester, i tråd med kommuneplanens arealbruk. Tiltaket legger til rette for en intensiv og mangfoldig utnyttelse av tomten med høye arkitektoniske kvaliteter og bymessige strukturer. Samtidig legger planen til rette for bevaring og tilpasning til eksisterende bygningsmasse og nabobebyggelse gjennom differensiert byggehøyde og tilpassede utearealer.

Ansvar og regelverk

Ansvarlig for planarbeidet er Norconsult AS på oppdrag av Langebruvegen 15 og 17 AS, som også er tiltakshaver og bærer investeringskostnadene. Planen er utarbeidet i tråd med plan- og bygningslovens krav og følger kommunens parkerings-, miljø- og utearealnormer. Prosjektet krever samarbeid med naboer for fellesløsninger og er tilpasset gjeldende reguleringsplaner og utviklingsstrategier for Førde sentrum.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Langebruvegen 15
6800 Førde

Verdi og størrelse

4500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	33 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Langebruvegen 15 og 17

Arkitekt: Xform

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetsanlegg

anlegg

avlaup

avlaupsanlegg

balkong

barnehage

bilparkering

blokk

bod

bru

bustad

bustadbygg

bustadbygging

bygd

+81

bygg

byggetomt

bygning

bygningsmasse

el-forsyning

element

fasade

fasadeteikning

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

fritidsbygg

fundamentering

fylling

gatetun

grunn

grus

grøntareal

grøntområde

heis

hotell

hovedentre

hovudinngang

hydrant

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

jord

jordkabel

kjellar

kjeller

køyrefelt

leidningsnett

leikeområde

leikeplass

leilegheit

nettstasjon

næringsbygg

oppstillingsplass

overflate

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

plantekasse

portrom

påbygg

rampe

rehabiliteringsprosjekt

rømmingstrapp

samferdsleanlegg

sikring

spillvatn

sprinkling

stillast

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

søppelrom

tak

takform

takoverbygg

takterrasse

terrasse

tomt

trapperom

tre

treningsrom

trykk

utbygging

uteareal

uteopphaldsarealet

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

vassforsyning

vassleidning

veg

veganlegg

veggrunn

vestfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2019: Arealplan fra Sunnfjord kommune

Planomtale_143220180004.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/3698/Planomtale_143220180004.pdf

Oppdateringer

19. Mar 2019

Totalt areal lagt til: 4500 kvm
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg (plan) / Arealplanleggar for NORCONSULT
Svein Torsnes lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for Langebruvegen 15 og 17
Tore Hillestad lagt til som Fagansvarleg (plankonsept og arkitektur) / Utviklar plankons for NORCONSULT
Xform lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Langebruvegen 15 og 17 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.