Ombygging og tilbygg av enebolig i Oslo - Terrasseveien 50

Beskrivelse: Ombygging av rekkehus i Oslo inkludert tilbygg mot sør og bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Prosjektet innebærer meget lavt terrenginngrep og bedre innslipp av dagslys. Les mer ↧

Ombygging og tilbyggets innhold

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av en enebolig i Oslo, nærmere bestemt Terrasseveien 50. Arbeidene inkluderer blant annet et tilbygg mot sør som dekker både kjeller og første etasje, samt et tilbygg mot nord som skal fungere som nytt inngangsparti. En viktig del av prosjektet er også bruksendring av et stort kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det blant annet etableres et toalett og et lite soverom. I tillegg skal det installeres solceller på bygget, noe som allerede er godkjent i tidligere søknader.

Tilpasninger etter tidligere avslag

Prosjektet har tidligere blitt delvis avvist, men de nye endringene følger nå de anbefalingene som ble gitt ved forrige avslag. Blant annet er terrassedøren på sørfasaden tilpasset den øvre vinduslinjen på eksisterende vindu, takvinduet på tilbygget er fjernet og det er lagt tett tak. Lysgraven ved soveromsvinduet under tilbygget er også omarbeidet slik at terrenget heller innover mot vinduet, for å sikre bedre lysforhold og rømningsmuligheter. Disse tilpasningene medfører minimale terrenginngrep og bedrer samtidig innslippet av dagslys i rommet.

Bedre bokvalitet og miljø

Det er lagt vekt på å ivareta både funksjonalitet og estetikk i prosjektet, samtidig som tiltakshaver har tatt hensyn til tidligere tilbakemeldinger fra myndigheter, noe som øker sjansen for godkjenning. Prosjektets omfang i tillegg til bruksendringer og tilbygget størrelse gjør at det vil kunne bedre både bokvaliteten og energieffektiviteten i boligen gjennom installasjon av solceller. Dette gir også et miljøperspektiv til prosjektet ved å redusere boligens energiforbruk.

Godkjenningsprosess og risiko

Involverte aktører og kontraktsinformasjon er ikke spesifikt omtalt i de tilgjengelige oppsummeringene, men fokus på godkjenningsprosesser og nødvendige tillatelser er tydelig, og prosjektet følger anbefalingene for å sikre godkjent bygging. Det foreligger ikke spesifikke opplysninger om tidsplan, men kontinuerlig dialog med myndigheter og omprosjektering indikerer et planmessig og tilpasset gjennomføringsløp. Risiko knyttet til prosjektet vurderes til å være begrenset da endringene er gjort for å tilpasse seg reguleringskrav og sikkerhetsbestemmelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Terrasseveien 60
0682 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/1337

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BERGSENG ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: Tømrermesterne Øye og Knutsen

Entreprenør: Tømrermesterne Øye og Knutsen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bjelke

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggteknisk

bygningsmasse

dagsljos

dagslys

dekkesav

+41

element

fasade

grunn

grunnundersøkelse

inngangsparti

kjellar

kjeller

kjelleretasje

kjellerrom

kvikkleire

ledningsnett

lysgrav

løyfteinnretning

mur

ombygging

oppføring

overvann

postkasse

rekkehus

rom

sikringstiltak

snekkerarbeid

solcelle

solcelleanlegg

soverom

stikkledning

stue

sør-fasade

tak

takhøyde

terrassedør

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tre

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Terrasseveien 54 - Tilbygg mot sør og bruksendring av rom i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2024

Supplering av søknad

8. Apr 2024

Supplering av søknad

17. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

29. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Oct 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/52396 - Terrasseveien 54 - Tilbygg mot sør og bruksendring av rom i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/77697

19. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/52396 - Terrasseveien 54 - Tilbygg mot sør og bruksendring av rom i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/77697

Oppdateringer

19. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Fredrik B. Berntzen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Tømrermesterne Øye og Knutsen
Ola Henning Bergseng lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BERGSENG ARKITEKTUR
Tømrermesterne Øye og Knutsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Tømrermesterne Øye og Knutsen lagt til som Entreprenør
BERGSENG ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.