Oppgradering og transformasjon av kvartalet Julie Eges gate

Beskrivelse: Prosjektet oppgraderer et sentralt kvartal i Sandnes sentrum med bolig, næring og infrastruktur, og legger til rette for fleksibel sentrumsutvikling. Les mer ↧

Kombinert bolig, kontor og næring

Prosjektet omfatter transformasjon og oppgradering av kvartalet begrenset av Julie Eges gate, Vågsgata, Ivar Aasens gate og Elvegata i Sandnes sentrum. Det planlegges en kombinasjon av bolig, kontor, hotell og forretning, med fleksible formål for å aktivisere sentrum både funksjonelt og arkitektonisk. Totalt reguleres ca. 20 500 m² BRA, med mulighet for inntil 6 500 m² bolig og til sammen 70-72 leiligheter i varierende størrelser, samt betydelige næringsarealer. Kvartalet bygges med blokkbebyggelse i kvartalets ytterkanter og sentralt parkeringstilbud både under bakken og på gateplan.

Optimaliserte trafikk- og parkeringsløsninger

Planarbeidet har inkludert justeringer som flytting av blokk KBA1 for å bedre solforhold og etablering av offentlig byrom, samt en optimalisering av trafikk- og parkeringsløsninger som sikrer bedre adkomst og økt trafikksikkerhet for beboere og næringsvirksomheter. Parkeringsarealer er planlagt med både bilplasser og omfattende sykkelparkering, tilrettelagt for elbil og funksjonshemmede, og det legges opp til felles adkomst for kvartalet og Vågsgata 15 på forslagsstillers grunn.

Universell utforming og grønne utearealer

Det legges stor vekt på universell utforming, med krav om trinnfri atkomst, tilrettelegging for funksjonshemmede og gode solforhold på uteoppholdsarealer og balkonger. Felles utearealer og takterrasser er planlagt med grønt innslag og skal fungere som attraktive møteplasser. Renovasjonsløsninger og infrastruktur tilpasses eksisterende nett og fjernvarme vil benyttes. Opparbeidelse av gatetun og byrom skal bidra til et helhetlig og attraktivt byromsmiljø i sentrum.

Fleksibel utvikling med flere alternativer

Prosjektet har vært gjennom lange planprosesser og justeringer etter uttalelser, klager og pålegg fra myndigheter, men har nå et forslag som legger til rette for en trinnvis utvikling av bolig- og næringsarealene. Det er åpnet for ulike utbyggingsalternativer og måter å oppfylle sentrumsplanens krav på, blant annet med hensyn til parkeringsløsninger og utearealskvalitet. Gjennomfører prosjektet vil gi betydelig bidrag til boligtilbud, arbeidsplasser og byliv i Sandnes sentrum.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Julie Eges gate 12
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	72 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SBB Sandnes Sentrumsutvikling

Arkitekt: BrandsbergDahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arkade

avfallshenting

avfallsrom

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bakgårdsbebyggelse

balkong

+161

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bilparkering

bilplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligprosjekt

brannhydrant

brannoppstillingsplass

brannsikring

brannvannsdekning

bygd

bygg

byggetomt

bygning

bygningselement

bygningsmasse

bygulv

dekk

deponi

dør

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fasadeoppdeling

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

frisiktsonen

fryselager

fylkesvei

gangbane

gangforbindelse

gangveg

gategrunn

gateløp

gatetun

gjerde

glass

granitt

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

gulv

hotell

hotellbygg

hovedinngang

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngjerding

innglassing

innkjørelse

innkjøring

jernbane

kjeller

kjøpesenter

kjørebanen

konstruksjon

kontorbygg

kulvert

lastebil

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

lekeareal

levegg

lokk

material

metall

nettstasjon

næringsbygg

næringslokale

oppholdssone

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-anlegg

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsheis

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

peling

pergola

plantefelt

pumpestasjon

pumpesystem

puss

regnbed

rekkverk

renovasjonsanlegg

rom

rør

samferdselsanlegg

sand

sikringstiltak

skjerming

spillvannsledning

sportsbod

spunt

spunting

stein

stikkledning

sykkelfelt

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelrom

søyle

tak

takflate

takform

takterrasse

tegl

terrasse

tilkobling

tomt

trafo

trapp

tre

trepanel

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

utkraging

utomhusanlegg

utomhusplan

utstyr

vann

vannledning

veg

vei

veigrunn

veisystem

vindavskjerming

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker