Ombygging og utvidelse av tomannsbolig - Ruglandveien 154A

Beskrivelse: Ombygging og utvidelse av vertikaldelt tomannsbolig i Ruglandveien. Inkluderer fasadeendringer, utvidet inngangsparti, ekstra soverom og takoppløft. Forbedrer bruksverdi og tilpasser boligen til dagens behov. Les mer ↧

Utvidelse av inngang og soverom

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en vertikaldelt tomannsbolig i Ruglandveien 154A. Dette inkluderer etterisolering, fasadeendringer, påbygg og tilbygg. Tiltaket søker spesifikt å utvide inngangspartiet fra 3,1 kvadratmeter til 6,8 kvadratmeter på plan 1 mot sørøst, samt å legge til et ekstra soverom ved å utvide eksisterende bygning.

Takoppløft og fasadeoppgraderinger

En av hovedkomponentene i utvidelsen er et takoppløft på plan 2 mot vest, noe som skal bedre utnyttelsen av boligens areal. Dette gjøres i tråd med situasjonen i den andre halvparten av tomannsboligen. Fasadene vil bli oppgradert med nye vinduer som tilpasses eksisterende vindusformater, og det vil bli lagt til spesifikke vinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys og innsynsbeskyttelse.

Tilgjengeliggjøring av loft

Tiltaket inkluderer også tilgjengeliggjøring av loftetasjen ved å bygge en trapp, etterisolere himlingen og tilføre ett takvindu. Loftet vil ikke kvalifiseres som målbart areal og er tenkt til lagringsformål. I tillegg fjernes det eksisterende vinduet mot øst på plan 2 på grunn av utvidelsen av badet, noe som øker boligens bruksverdi.

Tilbygg matcher eksisterende estetikk

Tilbygget og takoppløftet vil ha samme kledning og farge som det eksisterende huset, som er tilpasset områdets karakteristiske fellestrekk og bygningsmønster. Det blir ingen vesentlige endringer i atkomstsituasjonen eller terrenget. Eiendommen ligger i et område regulert til konsentrert småhusbebyggelse og måler totalt 489 kvadratmeter.

Betydelig økning i bruksverdi

Prosjektet innebærer en vesentlig økning i bruksverdien for tiltakshaver og familien. Inngangstilbygget forbedrer en utdaterte inngangssituasjon, mens påbygget og takoppløftet gir en mer brukbar annen etasje som er tilpasset dagens krav til soverom og romslighet. Dette er en nødvendig modernisering for å holde boligområdet relevant og funksjonelt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Ruglandveien 154A
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

33/361

Verdi og størrelse

5 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Landskapsarkitekt: GRAVER1

Rådgivende ingeniør: STATIKK

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

atriumhus

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

bad

beholder

bekkeinntak

betong

betongarbeid

+183

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligområde

boring

brannsikring

brystning

brønn

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsstruktur

dagslys

drenering

drensledning

drensrør

drensvann

drensvei

dør

element

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

fylling

gavl

gavlfasade

gavlvegg

gavlvindu

gesims

gesimshøyde

glass

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnarbeid

grøft

gulvareal

hage

heis

hovedbygningskropp

hus

husbrannslange

husvegg

hydrant

ildsted

infiltrasjon

inngang

inngangsdør

inngangsparti

inntak

isolasjon

kabel

kassett

kjedehus

kjeller

kjøkken

kjørevei

kledning

konstruksjon

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

loft

loftetasjen

loftsvindu

lås

løyfteinnretning

montering

murarbeid

murmesterforretning

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parapet

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

platting

postkasse

pukk

påbygg

pæling

rekkehus

ristlokk

rom

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

rørsystem

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

septiktank

septiktanker

skap

sluk

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprengning

sprosse

spunting

steinmasse

stige

strømleveranse

stue

stål

støttemur

tak

takflate

takform

takhøyde

takopplett

takoppløft

takutstikk

takvindu

takvinkel

terasse

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tverrslag

tømrerarbeider

underbygger

uteareal

uteområde

uthus

utomhusplan

va-ledning

vann

vannansamling

vannforsyningsanlegg

vannforsyningstunnel

vannledning

vannmåler

vannoppsamling

veg

vegg

vei

veigrunn

veikant

vestfasade

vindu

våtrom

xps

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ruglandveien 154 A - tilbygg - påbygg - fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

23. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

25. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

9. Aug 2024

Supplering av søknad

10. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

4. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2024/10588 - Ruglandveien 154 A - tilbygg - påbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37600

23. Apr 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/10588 - Ruglandveien 154 A - tilbygg - påbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37600

Oppdateringer

8. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

28. Mar 2025

Henning Bøhn Hansen lagt til som Ansvarsrett for Drenering, Grunnarbeid for GRAVER1
Geir Lindbekk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for STATIKK
Pål Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASKER & BÆRUM BYGG
Petter Bloch lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider for BÆRUM MURMESTERFORRETNING
GRAVER1 lagt til som Landskapsarkitekt
GRAVER1 lagt til som Entreprenør
STATIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Entreprenør
BÆRUM MURMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør

23. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 5 kvm
Hogne Øye Sætre lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Driv Arkitekter
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.