Detaljregulering Storgata 25 med bevaring og nybygg (PlanID 1813)

Beskrivelse: Detaljregulering for Storgata 25-35 i Tromsø med næringsbygg, kontorer, boligformål og vern av kulturminner. Total BRA på 17 800 m² og ny offentlig glasspassasje. Les mer ↧

Detaljregulering og arealbruk

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommene Storgata 25, 33 og 35 samt Fiskergata 2 i Tromsø sentrum med et areal på 7 432 m². Formålet er å tilrettelegge for kombinert bebyggelse med forretning, kontor og bolig, inkludert mulig hotell i deler av næringsarealet. Totalt tillatt bruksareal (BRA) er 17 800 m², der Storgata 25 (BKB1) alene planlegges med ca. 14 300 m² inkludert eksisterende bygningsmasse. Prosjektet inkluderer rehabilitering, påbygg og nybygg med høyder opp til 6 etasjer over gateplan, og bevaring av bygningsmassen på Storgata 33 og 35 i tråd med krav fra kulturvernmyndigheter.

Bygningers form og funksjoner

Bygningene utformes som en base i 2 etasjer med særskilte høyere volumer opp til 6 etasjer over. Det planlegges offentlige og kommersielle funksjoner i første etasje, som dagligvarebutikk, restaurant og publikumsrettet næringsvirksomhet, med kontorarbeidsplasser i etasjene over. En glassoverdekket passasje mellom Storgata og Strandgata blir en ny offentlig gjennomgang i butikkens åpningstid, og vil bidra til å styrke byrommet og tilgjengeligheten. Det legges også vekt på tilpasning av fasader med variasjoner i høyder, materialbruk og volum for å integrere bebyggelsen i bybildet og ivareta kulturminner.

Trafikk- og energiløsninger

Trafikkløsningene forbedres ved å redusere overflateparkering, samle varelevering og renovasjon i egne områder med planfri og trafikksikker vareleveranse fra Strandgata. Nedkjøring til parkeringskjeller med 27 plasser opprettholdes, men antallet parkeringsplasser økes ikke. Sykkelparkering tilrettelegges med opptil 50 plasser. Energiløsningene skal tilfredsstille Energiklasse A, og snøsmelteanlegg blir installert i tilstøtende fortau for bedre driftssikkerhet og komfort. Trafikkareal og anlegg må være ferdigstilt før igangsettingstillatelser gis, med sikring av rekkefølgekrav gjennom avtaler.

Sentrumstilpasning og utvikling

Planforslaget anses som et positivt bidrag til Tromsø sentrums utvikling ved å øke utnyttelsesgraden, forbedre funksjoner og byrom, samt redusere bilbruk til fordel for myke trafikanter. Bevaring av kulturminner og tilpasning til eksisterende bebyggelse er viktige elementer. Det er ikke krav om konsekvensutredning, og planarbeidet er basert på gjeldende kommunedelplan for Tromsø sentrum, med avvik knyttet til tillatelse av boligformål fra og med 2. etasje i deler av området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Strandgata 8
9008 Tromsø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	17 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfalt

atrium

avfallshenting

avfallsrom

avløp

avløpsledning

avløpsløsning

avløpssystem

betong

betongbygg

betongbygget

betongelement

+105

bilparkering

boenhet

bolig

brannvann

bryter

bygg

byggeområde

bygningskropp

bygningsmasse

el-anlegg

energiforsyning

enkeltlement

fasade

fasadelinje

fasadeutforming

forretningsbygg

fortau

fortausbredde

fotgjengerovergang

gangpassasje

gateløp

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

glassbygg

glassfasade

glassfelt

glasskledning

glasskonstruksjon

glassoverbygg

glassoverdekket

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

hjørnebygning

hotell

hovedinngang

hydraulikk

høyblokk

infrastruktur

inngang

inngangssone

installasjon

kai

karnapp

kjelleretasje

kjørebane

kjøreveg

kollektivholdeplass

kontorareal

kontorbygg

lekeareal

løftebord

mur

murbygning

murhus

næringslokale

næringsvirksomhet

olje

ombygging

oppstillingsplass

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

påbygg

restaurant

rømningstrapp

samferdselsanlegg

snøsmelteanlegg

sokkel

sokkelfasade

spenne

spillvann

sykkelparkering

søyle

tak

takflate

takpapp

takplan

terreng

tilbygg

tilkobling

trafikkareal

trapp

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uterom

utkraging

utomhusplan

vann

vareleveranse

varemottak

varmekabel

veg

verkstedhall

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker