Detaljregulering Vadheim sentrum - utvidelse og sentrumsutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for Vadheim sentrum legger til rette for bedre arealbruk, flere parkeringsplasser, gangveier og grøntområder langs fjorden. Les mer ↧

Detaljregulering og sentrumsutvikling

Prosjektet omfatter en detaljregulering og endring av Vadheim sentrum i Høyanger kommune, med fokus på å utvikle sentrum i tråd med en tidligere stadutviklingsplan. Planen legger rammer for arealbruken i området sør for fylkesveg 55 nær E39, inkludert nye møteplasser ved St. Helenas plass, beplantningssoner, bedre parkeringsløsninger og økt tilgjengelighet til sjøen og elvebredden.

15,9 dekar med variert arealbruk

Planområdet dekker totalt ca. 15,9 dekar og inkluderer diverse arealformål som kombinert bygg- og anleggsområde (BAA1 og BAA2), bolig (BFS1), hotell (BH1), gangarealer, parkeringsplasser og friluftsområder i sjø og vassdrag (VFS). Utnyttingsgraden for nærings- og kombinasjonsområdene er økt til 80 %-BYA, og det planlegges om lag 26 offentlige parkeringsplasser for å bedre parkeringssituasjonen i sentrum.

Nye gangveier og rekreasjonssoner

Det legges også opp til opparbeiding av nye gangveier og gatetun for å sikre trygg ferdesle for myke trafikanter, med gangveier langs elvekanten og sjøen samt et fortau langs fylkesveg 55. Parkområder med kaianlegg og fortøyningspunkter skal styrke områdets rekreasjonsverdi og tilgang til fjorden, med robuste konstruksjoner i naturstein tilpasset påkjenninger fra vær og sjø.

Nærings- og boligregulering fastsatt

Næringsarealet opprettholdes på dagens nivå med tillatelse til variert virksomhet innen industri, lager, detaljhandel og kontor, unntatt plasskrevende salg og bensinstasjon. Boligområdet reguleres som frittliggende småhus med en utnyttelse på 25 %-BYA, mens hotellet beholdes i dagens omfang med tilhørende parkering.

Byggegrenser og energiplanlegging

Planen inneholder også obligatoriske byggegrenser og siktsonebestemmelser for å sikre gode sol- og siktforhold. Energiplanlegging omfatter mulighet for etablering av trafoer innenfor byggeområdene, og det er lagt opp til god energiforsyning for området. Gjennomføringstidsplaner og involvering av kommunale myndigheter foregår i henhold til planprosessens faser og godkjenninger.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Høyanger

Adresse

Vestland > Høyanger

St. Helenas plass 7
6996 Vadheim

Verdi og størrelse

159000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Høyanger kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltflate

asfaltkant

avløp

avløpsanlegg

barnehage

brannhydrant

bustad

bustadhus

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggje-

+48

byggverk

drenering

energiforsyning

fjernvarme

fortau

fortausareal

fylling

gangareal

gangforbindelse

gangveg

gneis

grunnforhold

grøntareal

hotell

husvegg

infrastruktur

kaianlegg

kaiområde

kantstein

konstruksjon

køyrveg

lastebil

lausmasse

leidningsnett

mur

naturstein

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

parkområde

produkt

sefrak-bygg

sikring

sikringstiltak

småhus

stillast

terreng

terrenginngrep

trafikkareal

trafo

tre

utbygging

uteområde

uterom

vassleidning

veggrunn

vegkryss

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker