Rønningen nedre fritidsbebyggelse F1-F3 med fellesbygg

Beskrivelse: Detaljregulering for 59-73 hytter fordelt på tre tomter, med fokus på bærekraft, universell utforming, gangstier og støyskjerm mot E6. Les mer ↧

59-73 små hytter med infrastruktur

Prosjektet omfatter utbygging av fritidsbebyggelse på ca. 88 dekar ved Rønningen nedre, ca. 4 km nordøst for Oppdal sentrum. Planen legger til rette for mellom 59 og 73 små hytter fordelt på tre tomter (F1-F3) med tilhørende fellesbygg, kjørevei, parkeringsplasser og energianlegg. Boligenhetene får et maks bebygd areal på 55 m² pr. hytte, med fellesbygg innenfor hver tomt på inntil 100 m², samt sportsboder. Bebyggelsen fundamenteres med jordskruer for å bevare terreng og vegetasjon.

Universell adkomst og bærekraft

Adkomsten skjer via E6 og Gamle Kongeveg med ny avkjørsel fra Nedre Rønningsvegen. Parkeringsplasser legges langs veien med minimum én plass per hytte, mens gang- og sykkelstier på opptil 1,5 meters bredde gir forbindelse til hyttene og oppfyller krav til universell utforming. Planen sikrer bevaring av store furutrær og kulturlandskap, og forhindrer inngrep i rotsoner. Det tillates montering av solcellepaneler på hyttene som del av bærekraftstiltakene.

Andelsjordbruk og støytiltak ved E6

Innenfor planområdet er det også avsatt 5,5 dekar til andelsjordbruk med parsellhager for fritidsbeboerne, samt et drivkraftområde for oppdyrking som kompensasjon for beslag av dyrkamark under vei og parkering. Plassering av lagerbygg ved parsellhager er planlagt. Støyskjerm på minimum 4 meters høyde skal etableres mot E6 for å holde trafikkstøy under grenseverdiene (Lden ≤ 55 dB). To eksisterende bygg skal fjernes for å tilrettelegge for utbygging og nytt gjødsellager planlegges.

Justert eiendomsgrenser og vannnett

Det er gjennomført detaljert arbeid for å heve kvaliteten på eiendomsgrensene i området, noe som har resultert i justeringer av grensene og innlemme to bygg innenfor fritidseiendom 302/16. Reguleringsbestemmelser sikrer at ledningsnett legges i grunnen for å unngå konflikter med utbyggingen. Kommunen planlegger også forlengelse av kommunalt vann- og avløpsnett til området, og dokumentasjon for tilknytning må vedlegges i byggesøknader.

Tverrfaglig samarbeid og grønnstruktur

Planarbeidet er gjennomført i tett samarbeid mellom Grønn Hytteglede AS, Plankontoret og Oppdal kommune med fokus på bærekraftige løsninger, ivaretakelse av landbruksinteresser og allmenn ferdsel. Vegtraséene er lagt for god framkommelighet med moderat stigning, og utnytter tidligere traktorveier for minimalt terrenginngrep. Turdrag opprettholdes som grønnstruktur for ferdsel og bevaring av området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Nedre Rønningsvegen 28
7346 Oppdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	242 stk
Antall boenheter	59 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Plankontoret

Rådgivende ingeniør: Tensio TS

Entreprenør: Økolaft

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstiltak

arbeidsbrakke

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsnett

avløpsplan

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

+127

balkong

belysning

belysningsanlegg

beslag

biloppstillingsplass

bilparkering

bilvei

boenhet

bolig

borebrønn

brakk

brannhydrant

brønn

byggteknisk

bygning

dekk

dreneringsvei

driftsbygning

drikkevann

drikkevannsbrønn

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

drikkevannsuttak

element

elforsyning

energianlegg

fasade

fellesbygg

flerbruksbygg

fritidsbebyggelse

furu

fylkesveg

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grus

hovedledningsnett

hytte

hyttetomt

høydebasseng

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsareal

infrastruktur

inngjerding

jern

jord

jordskrue

kabel

kabeltrase

kampestein

kanal

kjøreveg

kjørevei

klopp

ladepunkt

lagerbygg

landskapselement

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningstrasé

luftkvalitet

lysanlegg

løsmasse

løsmassen

mønehøyde

nettstasjon

nybygging

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

overvann

p-plass

parkering

parkeringsplass

parsellhage

planovergang

pumpestasjon

renseanlegg

samferdselsanlegg

sanitær

skjerm

slokkevann

slokkevannsuttak

solcellepanel

soverom

sportsbod

stein

stikkledning

stikkvei

strømforsyning

støyskjerm

støyskjerming

støyvoll

sykkelsti

takterrasse

terrasse

terreng

tilkobling

tomt

torvtak

tre

trykk

trykkøkninganlegg

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

vann

vann-nett

vannbehandling

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannforsyningssystem

vannverk

veg

vegg

veggrunn

vegtrasé

vei

veigrunn

veigrøft

veitrasé

veksthus

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Apr 2024: Arealplan fra Oppdal kommune

Planbeskrivelse.PDF<br>22/02047-48

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/3990/Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

9. Apr 2024

Hilde Storli lagt til som Planner / Planbeskrivelse, kvalitetssikring for Plankontoret
Jostein Kongsvik lagt til som Planbeskrivelse, bestemmelser og ROS-analyse for Plankontoret
Kirsten O Aune Grønset lagt til som Grunneier for Grunneier Kirsten O Aune Grønset
Joar Grønset lagt til som Grunneier for Grunneier Joar Grønset
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tensio TS lagt til som Rådgivende ingeniør
Plankontoret lagt til som Arkitekt
Grønn Hytteglede lagt til som Byggherre
Økolaft lagt til som Entreprenør
Grunneier Kirsten O Aune Grønset lagt til som Byggherre
Grunneier Joar Grønset lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.