Storsvingen Vest Forretning og Kontorområde (5603_20230001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Storsvingen vest til forretning og kontor med inntil 15 000 m2 BRA og parkering, tilknyttet eksisterende infrastruktur i Hammerfest. Les mer ↧

Planlagt kombinert forretningsbygg

Prosjektet innebærer en endring av eksisterende boligområde til kombinert forretnings- og kontorformål i Storsvingen vest, Hammerfest. Planen tillater inntil 15 000 m2 bruksareal (BRA) med maks tre etasjer og opptil kote 90 i høyde. Det planlegges bygg med grunnflate på 5-6 000 m2, egnet for plasskrevende handel, lager og kontor, inkludert dagligvarehandel opptil 3 000 m2. Parkering skal løses som overflate- eller underjordisk parkering for både kunder og ansatte, tilpasset krav til antall parkeringsplasser for bil og sykkel med minimum 5 % HC-plasser.

Terrenginngrep og infrastrukturtiltak

Planområdet omfatter cirka 14,2 dekar og ligger sentralt ved rundkjøringen i Storsvingen, vest for riksvei 94. Tomten vil planeres til kote 72 moh., med betydelige terrenginngrep og fjellskjæringer opptil 14 meter. To hovedløsninger for byggplassering er vurdert for å håndtere berglast og sikre riktig avstand til skjæringer. Prosjektet inkluderer også utvidelse av eksisterende nettstasjon for strømforsyning, ny avkjøring fra Molvikveien, gang- og sykkelvei langs riksveien og vendehammer i tilknytning til eksisterende boligområde.

Universell utforming og sikring

Utbyggingen gjennomføres i tråd med universell utforming med hensyn til trinnfri adkomst og nødvendig sikring mot trafikkfare og fallhøyder. Overvannshåndtering er basert på lokal infiltrasjon og fordrøyning med sluker og utslipp til terreng via grøfter og eksisterende ledningsnett. Geoteknisk vurdering og ROS-analyse viser at området ikke er utsatt for naturfare, men det settes krav til støv- og støyreduserende tiltak, samt sikring av terrengskråninger. Varelevering og drift er planlagt med hensyn til separasjon fra kunde- og parkeringstrafikk.

Bærekraftig utvikling i trinn

Prosjektet er betydelig for lokal handels- og næringsutvikling ved å styrke Storsvingen som etablert forretningsområde uten å belaste nye naturområder. Planen forholder seg til kommuneplanens arealdel og følger statlige og kommunale retningslinjer for klima, miljø og universell utforming. Utbygging kan skje i flere byggetrinn med krav om ferdigstillelse av tilhørende vei- og gangenett før brukstillatelse gis for nye byggetrinn.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Storsvingen 11
9610 Rypefjord
Norge

Verdi og størrelse

15000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal forretning og kontor	15 000 m2 BRA
Maksimalt antall etasjer	3 etasjer
Grunnflate forretningsbygg	5 000-6 000 m2
Forretningsareal	ca. 12 000 m2
Kontorareal	ca. 3 000 m2
Tillatt dagligvarehandel/detaljhandel	inntil 3 000 m2 BRA
Eksisterende bebyggelse hybelhus	300 m2
Eksisterende nettstasjon	13 m2 (utvidet med ca. 13 m2)
Parkering bilplasser	minst 200 stk
Parkering sykkelplasser	minst 95 stk
Planeringsmasser	ca. 80 000 m3
Område totalt	14,2 daa (14200 m2)

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

forretningsbebyggelse

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. May 2024: Detlajregulering fra Hammerfest kommune

Planbeskrivelse Storsvingen vest forretningsområde.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/hammerfest5603/dokumenter/1204/Planbeskrivelse%20Storsvingen%20vest%20forretningsomr%c3%a5de.pdf

Oppdateringer

15. May 2024

Totalt areal lagt til: 15000 kvm
Daniel Robertsen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Strandparken Nord AS
Aina Bjerke lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT
Tormod Bartholdsen lagt til som Grunneier (Hybelbygget AS / Meridian Utbygging) for Hybelbygget
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hammerfest kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Strandparken Nord lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Finnmarkseiendommen lagt til som Byggherre
Hybelbygget lagt til som Byggherre
Lucerna lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Storsvingen Vest Forretning og Kontorområde (5603_20230001)