Vassinghaugen Boligområde - Konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for 15-20 boenheter i to etasjer på Vassinghaugen, Binde i Steinkjer. Planen omfatter leilighetsbygg, carporter, felles lekeplass og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Planområde og bebyggelse

Planområdet på ca. 5,5 dekar ligger i Binde, Steinkjer kommune, cirka 13 km nordøst for Steinkjer sentrum. Planen legger til rette for oppføring av 15-20 boenheter fordelt på to felt (BKS1 og BKS2) med konsentrert småhusbebyggelse i form av leilighetsbygg opp til to etasjer, med maksimal gesimshøyde på 8 meter og definerte kotehøyder for hvert område. Det kan bygges carportanlegg og parkeringsplasser tilknyttet boligene. Byggehøyden og terrengtilpasningen vurderes nøye ut fra gjennomsnittlig planert terreng og det skal gjennomføres masseutskifting som beskrevet i geoteknisk rapport.

Fellesarealer og fasiliteter

Planen inkluderer regulering av interne kjøreveger, parkeringsanlegg, felles renovasjonsløsning under bakken med ordinære hjulbeholdere, felles postkasseløsning, og en bakkemontert transformator stasjon. En felles lekeplass på ca. 300 m² opprettholdes i tråd med eksisterende plan, med krav om opparbeidelse etter utomhusplan som følger søknad om tiltak. Lekeplassen og uteoppholdsarealene tilrettelegges for universell tilgjengelighet og skal fremme varierte og fysisk utviklende lekeaktiviteter for barn.

Reguleringsplan og grenser

Planforslaget samsvarer med kommunedelplanen for Binde der området allerede er avsatt til boligformål. Utbyggingen innebærer en trinnvis utbygging med BKS1 som første fase. Området grenser til både LNF-områder, industri og eksisterende boliger, og byggegrenser på 2-4 meter fra eiendomsgrenser er satt for å sikre hensiktsmessig arealutnyttelse og adkomst. Det er vurdert at sprenging og anleggstrafikk i forbindelse med tilførselsveier vil påvirke nærliggende boliger, men en ekstra trasé mellom boligene i Vassinghaugen 8 og 10 vil ikke benyttes som veg, kun som tilkomst til lekeplassen.

Strøm og infrastruktur

Strømforsyningen til området skal leveres av NTE, med eksisterende nettstasjon som oppgraderes for å dekke nye enheter. El-kraft tilkobles via jordkabler i felles grøfter sammen med bredbånd og telekommunikasjon. Utbygger dekker investeringskostnader iht. gjeldende retningslinjer. ROS-analyse følger planforslaget, og det er fokus på at dyrket mark ikke blir berørt, da utbyggingen hovudsakelig skjer på uproduktiv skog.

Planprosess og krav

Planprosessen har inkludert oppstartsmøte med kommunen 2. juni 2017. Det stilles krav til at felles utearealer og lekeplasser skal være ferdig opparbeidet i tråd med godkjente planer ved tiltakssøknad. Prosjektet vil kunne bidra til økt aktivitet og styrket boligtilbud i Binde-området, som har nærhet til skole, idrettsanlegg og kollektivtransport.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Vassinghaugen 8
7717 Steinkjer

Verdi og størrelse

1731 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	18 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Binde Eiendom

Arkitekt: Arkplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

ballbane

barnehage

belysning

bilplass

boenhet

bolig

+86

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannvannsuttak

byggearbeid

byggegrense

carport

carportanlegg

container

dekk

distribusjonsnett

el-kraft

enebolig

energianlegg

forsterkning

fortau

fundamentering

fundamenteringsforhold

fyllmasse

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

hus

høyspenningsanlegg

idrettsanlegg

industriområde

infrastruktur

inngang

jord

jordkabel

kjeller

kjøreveg

kranbil

kvalitetsmasse

lastebil

lavspentkabel

ledningsnett

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

masseutskifting

nettanlegg

nettstasjon

nyanlegg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsanlegg

prøvegraving

renovasjonsanlegg

saltak

saltaksutforming

samferdselsanlegg

samfunnshus

skibakke

skitrekk

småhusbebyggelse

sokkel

sprenging

strømforsyning

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelveg

sykkelvegnett

takopplett

terreng

terrenghelling

terrenginngrep

tilkoblingspunkt

transformator

trekrør

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker