Ny næringsbebyggelse Blåbærveien i Mo industripark (2155)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt kontor- og tjenesteytingsbygg på 15 000 m2 i Mo industripark med tilrettelegging for ny vei, gang-/sykkelvei og miljøtiltak langs E6. Les mer ↧

Nytt næringsbygg og området

Prosjektet innebærer etablering av et større næringsbygg for kontor og tjenesteyting i området mellom E6 og industriparken i Mo i Rana, med et begrenset nytt bruksareal på 15 000 m2. Ny bebyggelse tillates opp til syv etasjer, rundt 26 meter i høyde, og planlegges med urban utforming og publikumsrettet innslag. Området har tidligere vært delvis bebygd, blant annet med «Gulbygget», som fortsatt skal inngå i planområdet, som også omfatter oppgradering av parkeringsløsninger og et sammenhengende gang- og sykkelveinett.

Omlegging vei og infrastruktur

Detaljreguleringen omfatter omlegging av Blåbærveien nærmere E6, etablering av et nytt kryss mellom Blåbærveien og Halvor Heyerdahls vei for bedre sikt og trafikksikkerhet, samt etablering av sammenhengende gang- og sykkelvei som skal ivareta myke trafikanter. Det stilles krav til universell utforming, og parkeringsarealer skal skjermes og delvis være under bakken for å maksimere næringsareal. Infrastruktur for vann, avløp og fjernvarme i industriparken skal benyttes for ny bebyggelse.

Støyskjerming og miljøtiltak

Miljømessig fokuseres det på støyskjerming langs E6 med vegetasjonsfelt som også skal hindre villkryssing og redusere støv. Støy og støv er anerkjent som en aktuell utfordring, og det stilles krav til at ny bebyggelse håndterer dette i tråd med gjeldende regelverk. Klimaendringer skal også tas hensyn til ved utforming av bygg, med lokal infiltrasjon og permeable flater for overvannshåndtering, samt krav om universell utforming og energivennlige løsninger. Grunnforholdene vurderes som stabile uten kvikkleire eller forurensning.

Trafikkanalyse og sikkerhet

Trafikkanalysen viser at kontor-/tjenesteytingsarealet vil generere rundt 1000 daglige turer, hovedsakelig i Blåbærveien, med forventet god kapasitetsutnyttelse uten trafikkbelastning. Det legges vekt på gode trafikale løsninger med tanke på sikkerhet, spesielt for gående og syklende, og planforslaget har fått positive innspill fra Statens vegvesen og fylkeskommunen, uten vesentlige innsigelser. Planprosessen har også fokusert på medvirkning og hensyn til framtidige klima- og miljøutfordringer.

Planens samfunns- og kvalitetsmål

Planen ivaretar både eksisterende kommunale og private interesser, og tilrettelegger for videreutvikling av Mo industripark som et viktig næringsområde med nye arbeidsplasser. Reguleringsplanen har lagt inn bestemmelser som sikrer estetisk kvalitet, universell utforming og trafikksikkerhet. Noen justeringer, som flytting av vei og kryss, skal bidra til bedre samspill mellom industriområdet og omkringliggende bystruktur. Gjennomføring av planen krever byggesøknader som redegjør for klimahensyn og støytiltak, og samarbeidet mellom Mo industripark AS og Norconsult AS som rådgiver er sentralt i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Halvor Heyerdahls vei 33
8626 Mo I Rana

Verdi og størrelse

15000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygg

anlegg

arbeiderbolig

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

barnehage

bilverksted

bolig

brannvannforsyning

brannvannsdekning

bygg

byggearbeid

+93

byggegrense

bygning

dekk

drenering

drikkevann

elkraft

energianlegg

fjellanlegg

fjernvarme

fjernvarmesentral

fortau

fotgjengerovergang

fritidsbolig

gangadkomst

gangvei

gangveisystem

golvflate

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulbygg

helsebygning

helsehuset

himling

hovedadkomst

hovedkloakk

hybelhus

industribebyggelse

industribygg

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

jernbane

jernverk

jord

jordmasse

kjeller

kjørevei

kontorbebyggelse

kontorbygg

kraftnett

kraftverk

kulturbygg

kulvert

kvikkleire

luftkvalitet

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

port

produksjonshall

publikumsbygg

radonsperre

riving

sjakt

skjerm

skredvifte

spillvann

stige

støyskjerm

sykkelvei

tak

takflate

takhøyde

takoverdekk

terreng

tomt

trapp

undergang

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

vei

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker