Næringsbygg for fiskeriutstyr ved Knivavikje, Kalvanes

Beskrivelse: Plan for nytt næringsbygg på 550 m² ved Knivavikje, Kalvanes, med lagring og håndtering av fiskeriutstyr for rederiet Radek AS i Austevoll kommune. Les mer ↧

Nytt næringsbygg ved kai

Planområdet ligger ved sjøen i Knivavikje på Kalvanes, nord på Selbjørn i Austevoll kommune, og omfatter et opparbeidet areal på 1,57 dekar med kai og lagringsplass. Hensikten er å bygge et nytt næringsbygg for lagring og håndtering av utstyr for havgående fiskebåter, spesielt tilknyttet rederiet Radek AS (nå Oma Eiendom A/S). Det nye bygget skal erstatte dagens utendørs lagringsforhold for fiskerinøter og annet utstyr, som i dag er utsatt for vær og tempraturer, med en mer funksjonell og estetisk tilpasset løsning.

Bygget på 550 m²

Bygget vil ha et bebygd areal på ca. 550 m², med en mønehøyde på 12,7 meter, noe høyere enn eksisterende sjøhus, for å imøtekomme behov for innendørs lagring av fiskenøter og annet utstyr. Bygningen vil inneholde kontor- og oppholdsrom samt toalett og bad. Arealer rundt bygget vil inkludere parkeringsplasser (minst 3, men dimensjonert for flere), utelys som unngår lysforurensing, gjerder for sikkerhet og livbøye ved kai. Bygningen utformes med arkitektonisk fokus på volum, stiluttrykk, materialbruk og farger med inspirasjon fra lokal byggeskikk, blant annet med rød trekledning og skifertak.

Samspill med sjøhusmiljø

Planen legger vekt på samspill mellom næringsvirksomhet og det eksisterende sjøhusmiljøet, med særlig tilpasning til terreng og eksisterende naust. Det vil ikke bli lagt ut flytebrygger eller utført annen aktivitet som krever ankring i sjøen utenfor. Området skal også være tilgjengelig for allmenn ferdsel når det ikke pågår arbeid som lossing eller lasting, og trafikksituasjonen vil ikke endres vesentlig i bygge- eller driftsfasen. Vegtilknytningen er nylig oppgradert, og tiltakshaver dekker kostnader ved eventuell økt strømkapasitet og vegvedlikehold som følge av prosjektet.

Miljø- og risikovurderinger

Risiko- og miljøvurderinger er utført med hensyn til vær- og vindforhold, terrengssikring og potensielle arkeologiske funn. Bygget plasseres på kotehøyde 1,85 m, med solid konstruksjon som tåler, i svært sjeldne tilfeller, inntrenging av sjøvann. Ingen vegetasjon blir berørt, og det stilles krav til sikring av sprengningsarbeid og stabilitet i terreng. Avfallshåndtering skal skje forsvarlig med innsamlingscontainere og transport til godkjent mottak.

Medvirkning og utforming

Planprosessen inkluderte medvirkningsarbeid med naboer, kommunen og Austevoll fiskarlag. Etter flere høringsrunder er byggets utforming justert gjennom arkitekttegninger for å bedre tilpasning til eksisterende bebyggelse og for å redusere visuelt inntrykk. Tiltakshaver har investert betydelig for å imøtekomme merknader fra naboer og offentlige instanser med sikte på et gjennomført og estetisk vellykket prosjekt.

Ingen økt trafikkbelastning

Ingen vesentlig økning i trafikk er forventet. Tilgangen for sjøtransport av materialer under byggeperioden skal minimere belastning på vegnettet, og sjøkaien skal i hovedsak brukes av egen fiskebåt. Prosjektet forventes å styrke fiskeriaktiviteten i området med bedre lagringsforhold, samtidig som det bidrar til å skape et ryddigere og mer attraktivt miljø ved Knivavikje på Kalvanes.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Kalvanesvegen 109
5397 Bekkjarvik
Norge

Verdi og størrelse

550 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bebygd areal nytt næringsbygg	550 m2
Parkeringsplasser	3 stk
Planområde størrelse	1,57 dekar (ca. 1570 m2)

Aktører

Byggherre: Oma Eiendom

Arkitekt: Arkitekt Melanie Bergeron

Rådgivende ingeniør: Plan Consult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Siste utvikling: Reguleringsplan for næringsbygg ved Knivavikje er sendt til 2. gangs behandling med innkomne merknader. Kommunen har nye krav til byggets utforming for å redusere visuelt preg, og arkitekt er engasjert for å tilpasse. Veg er nylig utbedret, og tilknytning til offentlig vann og strøm er avklart med tiltakshaver. Dialog med naboer og offentlige instanser har sikret god tilpasning og kravoppfyllelse.

Neste steg: Kommunen må vurdere og avgjøre om de nye kravene til byggutforming er rimelige og gjennomførbare. Tiltakshaver avventer godkjenning av endelig reguleringsplan og byggetillatelse. Eventuelle uavklarte spørsmål omkring fasadeendringer må løses før bygging kan starte. Det er ingen store blokkerere, men krav til arkitektonisk utforming og naboers innsigelser må håndteres før fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer