Næringsområde Solum - Detaljregulering og logistikkbygg

Beskrivelse: Detaljregulering av næringsområde Solum legger til rette for logistikk- og næringsbygg med god infrastruktur og flomsikringstiltak. Les mer ↧

Tillatt næringsvirksomhet og bygg

Planen tilrettelegger for etablering av næringsvirksomhet på deler av eiendom 4076/8 og gbnr 5009/2 i Solum, Larvik kommune. Området benyttes til logistikk, lager og produksjon, men det tillates ikke rene kontorbedrifter, arbeidsintensive virksomheter eller næringer med høy besøksfrekvens. Det kan etableres kontorer knyttet til drift av den hovedsakelige virksomheten. Utbyggingen omfatter blant annet to frittstående bygg, med en utnyttelsesgrad på inntil 60 % inklusive parkeringsplasser, og maksimal byggehøyde på 15 meter, begrenset til 12 meter mot fylkesveien.

God infrastruktur og adkomst

Planområdet har god infrastruktur med nærhet til fylkesvei 2962 (Solumveien), E18 og jernbanestasjon. Adkomst er avklart med veieier Vestfold og Telemark Fylkeskommune. Kjøreveier tilpasses blant annet lastebiltrafikk med 5 meters bredde og tilstrekkelige svingradier for vogntog. Det eksisterer en nettstasjon i nordøstre hjørne av området, og planlagt bebyggelse tilpasses omkringliggende funksjoner, som teknisk anlegg for jernbanen og skogsdrift.

Flomsikring og overvannshåndtering

Miljø- og flomsikring er ivaretatt ved at deler av området ligger i flomutsatt aktsomhetssone. Det er foreslått terrengheving inntil 0,5 meter og tilrettelegging for naturlig overvannshåndtering gjennom rensegrøfter og valg av permeable dekker. Alternativt kan infiltrasjonssandfang etableres for å sikre tilfredsstillende vannavrenning. Tidligere riggplassaktivitet og fjerning av skog gjør at underlaget består av stabilt masselag, og det finnes tilgang til elektrisk strøm og godt vann på tomten.

Privat initiativ og kommuneplan

Planens gjennomføring skjer på privat initiativ, og vann- og avløpsanlegg vil være private. Prosjektet har derfor begrenset påvirkning på demografi og arbeidsplasser, da det ikke legger til rette for arbeidsintensive næringer. Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel og har tatt høyde for hensyn til omkringliggende arealer, adkomstvei og eksisterende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Solumveien
3268 Larvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

anlegg

anleggsområde

avløp

avløpsanlegg

barnehage

belysning

betongplatting

bolig

borebrønn

bru

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

+80

byggverk

bygning

bygningsdel

dekk

drikkevann

drikkevannskilde

energianlegg

energiforsyning

fjernvarme

forsyningsanlegg

fortau

fundamentering

fylling

fyllingsfot

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

høyspenningsanlegg

høyspenningskabel

infiltrasjonssandfang

installasjon

jernbane

jernbaneanlegg

jernbanefylling

jernbanelinje

kabel

kjøreveg

kranbil

kvikkleire

lastebil

ledning

leire

luftledningsanlegg

løsmasse

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

parkering

parkeringsplass

plate

prøvestikk

pukk

renne

riggplass

sikringssoner

sikringstiltak

singel

slukkevann

solcelle

sprengstein

stein

strømforsyning

strømtrafo

støttebein

sykkelvei

tak

takutspring

teleanlegg

terrasse

terreng

tomt

tunneltak

utbygging

utfylling

utgraving

vann

vann-nett

veggrunn

vei

veiforbindelse

veikant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Feb 2024: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7810/Planbeskrivelse%20-%20datert%2009.02.24.pdf

Oppdateringer

9. Feb 2024

Lars Krugerud lagt til som Utarbeidet av for Asplan Viak
Andre Bjørnsen lagt til som Oppdragsgiver for Andre Bjørnsen
Kari Ellen Solum Bjørnsen lagt til som kontakt for Kari Ellen Solum Bjørnsen
Maria Magnusdottir lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Eli Eikeland lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Bane NOR lagt til som Stakeholder
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Byggherre
Skagerak lagt til som Stakeholder
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Andre Bjørnsen lagt til som Byggherre
Kari Ellen Solum Bjørnsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.