Detaljreguleringsplan B11 søndre del i Skjeggestadåsen (20150028)

Beskrivelse: Detaljregulering for 11-12 boliger i Skjeggestadåsen med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, ny vei, lekeplass og friområder tilpasset terrenget. Les mer ↧

Detaljert boligregulering og terrengtilpasning

Planområdet på 13,6 dekar reguleres til frittliggende småhusbebyggelse (BFS1-BFS4), konsentrert småhusbebyggelse (BKS1), lekeplass, kjøreveg, gangveg, turveg og friområde. Totalt planlegges det 11-12 boliger med en tetthet på 1,7-1,85 boliger per dekar. Frittliggende tomter kan bebygges med eneboliger eller tomannsboliger, og konsentrert bebyggelse består av kjedede eneboliger, rekkehus eller fleremannsboliger. Det er stilt krav om terrengtilpasning, underetasjer, samt begrensning på støttemurer for å ivareta landskapet i det bratte terrenget.

Privat adkomstveg og uteområder

Infrastruktur omfatter en felles privat adkomstveg (FV1) med snuhammer som forbinder tomtene til eksisterende veinett, og forlengelse av denne veien er nødvendig for å gi adkomst til de sørligste tomtene. Det er også etablert turveier som knytter boligområdet til friområder og lekeplasser. Lekeplassen (FL1) på ca. 1000 m² er dimensjonert for større barn og fungerer som ballplass med tilknytning til sti- og friområder. Uteoppholdsarealer på minimum 80 m² pr. boenhet sikrer gode uteområder for beboerne.

Barns trygghet og trafikksikkerhet

Planen legger vekt på barn og unges interesser ved å regulere to adkomster til lekeplass og sikre trygg trafikkforhold med begrenset biltrafikk på boligveiene. Det er krav om utarbeidelse av utomhus- og landskapsplaner for lekeplass og stier før brukstillatelse kan gis. Planforslaget følger tidligere godkjent områdeplan og tar hensyn til terreng, landskapstilpasning og trafikksikkerhet, samtidig som grønnstruktur og vegetasjon skal bevares så langt som mulig.

Kvalitetssikring og kulturminnehensyn

Det er ingen konflikter med nasjonale eller regionale interesser, og planarbeidet er kvalitetssikret av fagpersoner med avklaring på automatisk fredede kulturminner. Krav om stanse- og meldeplikt er innarbeidet i planbestemmelsene, og rekkefølgekrav for opparbeidelse av lekeareal og infrastruktur er fulgt opp i reguleringsplanen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Øystein Møylas vei 25
3174 Revetal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	6 510 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Reåsen

Arkitekt

Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

vei

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

+213

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

va-situsjonsplan

trafikk

elveavsetning

stein

drag

betong

arealdel

jord

garasje

landskap

sc-givare

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

automat

mur

va-forslag

boenhet

belastning

gesims

varme

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

fylling

uteopphold

uteoppholdsareal

begrensning

grønn

sykkel

vegvesen

planområde

skole

utomhus

møne

atkomst

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bratt

gesimshøyde

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

løsmasse

utomhusplan

grusarbeid

boligområde

adkomstvei

el-anlegg

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

lekeplass

anleggsområde

radon

tetthet

saltak

murer

tomtegrense

måler

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

pukkmasse

burring

høyspenning

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnmur

utfylling

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

høydeforskjell

flyplass

plissere

gass

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

grus

p-plass

eksponert

arkeologisk

adkomstveg

kommunalteknikk

flomvann

naturverdi

rosanalyse

oppfylling

sykkelveg

tøttemur

va-ledning

kjøreveg

veggrunn

terrengtilpasning

bjørk

carport

nettstasjon

snuplass

terrengnivå

utbyggingsområde

nabotomt

flomvei

sommerhus

aktsomhetskart

rennivå

stikontroll

elfelt

kapsling

boligtomt

lekeareal

klimaendring

turvei

ringmur

murmester

mektighet

husområde

skapsplan

hybel

terrengforhold

tursti

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

anleggstrase

jordsmonn

anleggstrafikk

delfelt

terrengbehandling

småhusområde

møneretning

grøntstruktur

grøntstrøk

turveg

boligtype

landskapsplan

landskapsplante

områdeplan

buffersone

utomhusområde

overvannsløsning

vannsløsning

boligareal

gruse

luftlinje

bilveg

tetthetskontroll

veianlegg

terrengtilpass

strømnett

tilleggsareal

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

plantefelt

anleggsformål

landskapsti

landskapstilpasning

snuhammer

skiløype

gulvarbeid

vendehammer

skapstilpasning

radongass

betongmur

bilvei

pentanlegg

tongmur

vegforbindelse

adkomstmulighet

høyspentanlegg

forespeil

regnvær

tomteinndeling

dåse

ballplass

edelløv

terrengtilpasse

balkongplass

stiforbindelse

atkomstforhold

utbyggingsfelt

åsside

boligvei

skiløypetrasé

soppe

løypetrase

skiløypetrase

frilek

fyllingsplan

sykkelvegforbindelse

asfaltbredde

granplantefelt

oppfyllingsplan

rørås

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker