Innvendig Ombygging Sjølyst Plass 1-3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innvendig ombygging av kontorlokaler og kantinedrift i Sjølyst Plass 1-3. Bygget tilpasses nye leietakere og behov uten å endre fasader eller grunnflate. Les mer ↧

Ombygging av kontorlokaler

Prosjektet ved Sjølyst Plass 1-3 handler om innvendig ombygging av deler av 1.-4. etasje i et eksisterende næringsbygg. Tiltaket gjelder kontorlokaler og kantinedrift for fire ulike leietakere. Bygget ble opprinnelig ferdigstilt rundt 1994 og har siden vært under kontinuerlig oppgradering og modernisering. Ombyggingen skal gjøre lokalene mer funksjonelle uten å påvirke utvendige fasader eller bygningsareal.

Tiltak for ulike leietakere

Tiltakene inkluderer tilpasning av 2.-4. etasje for leietakeren Modhi/Kredinor, som allerede er til stede i deler av 5. og 6. etasje. Disse etasjene vil bli utstyrt med arbeidsplasser, møterom, stillerom, sosiale soner og andre nødvendige bi-rom. I 1. etasje blir det driftskontor for Sparebank 1 Forsikring AS, ledige utleielokaler tilpasset for fremtidige leietakere, samt forbedrede fellessoner som inkluderer matservering, kaffebar, møterom og treningsrom. Compass Group vil stå for driften av matserveringen i både 1. og 2. etasje.

Tekniske oppgraderinger

Ombyggingen innebærer også at flere tekniske endringer og oppgraderinger gjennomføres. Dette inkluderer nytt brannkonsept og endrede rømningsveier, samt rivning av eksisterende innervegger og overflater. Det skal også etableres nye brannskiller mellom leietakerne og fellesarealene, og tekniske anlegg for sanitær, kjøling, ventilasjon, brannalarm, nødlys og ledesystem vil bli oppgradert. Samlet bruksareal (BRA) som inngår i søknaden er omtrent 4490 m², mens byggets totale bruttoareal (BTA) er ca. 24 741 m².

Akustikk og himlingsløsninger

For å sikre tilfredsstillende akustiske forhold og behold størst mulig romhøyde, skal ulike himlingstyper monteres i kontorlandskap, møterom og fellesareal. Disse inkluderer akustiske absorbenter montert direkte på takdekke, samt nedsenket systemhimling i birom. Enkelte ventilasjonskanaler vil bli eksponert i rommet, mens andre plasseres over himlingen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karenslyst allé 32
0278 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

3/612

Verdi og størrelse

4490 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BENULL

Arkitekt: ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

administrasjonsbygning

akustisk

anlegg

anleggstype

atrium

avfallsmottaker

avløpsledning

brannalarm

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannskille

brannsystem

bygg

+86

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

bygning

bygningsnummer

dagslys

dekk

dusjfasilitet

elektro

energiforsyning

fasade

fellesareal

garasjeanlegg

garderobe

gategrunn

glassfasade

glassfelt

grunn

grunnflate

himling

hovedadkomst

hulltaking

innerdør

innervegg

installasjon

kanal

kjøkken

kjøling

klimainstallasjon

klimateknikk

kontorlokale

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledelys

ledningsnett

lokale

lydskille

miljøsanering

montasje

montering

næringsbygg

næringslokale

nødlys

ombygging

overflate

panelovn

parkeringskjeller

personalrom

postkasse

radiator

rampe

rekkverk

riving

rom

rørservice

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

slukkeanlegg

slukkeinstallasjon

sprinklerhode

stillerom

sykkelparkering

systemhimling

tekjøkken

toalett

tomrerarbeid

tre

trekonstruksjon

treningsrom

tømrer

tømrerarbeid

utbygging

utleielokale

utstyr

vann

vannbåren

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

ventilasjon

ventilasjonskanal

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sjølyst plass 1-3 - Innvendig ombygging for deler av 1.-4. etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

17. Jan 2023

Gjennomføringsplan

24. Mai 2023

Supplering av søknad

24. Mai 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Sep 2023

Supplering av søknad

5. Okt 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Okt 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

27. Okt 2023

Supplering av søknad

12. Nov 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

31. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

8. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Oct 2023: Byggesak hos Oslo kommune