Innvendig Ombygging Sjølyst Plass 1-3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innvendig ombygging av kontorlokaler og kantinedrift i Sjølyst Plass 1-3. Bygget tilpasses nye leietakere og behov uten å endre fasader eller grunnflate. Les mer ↧

Ombygging av kontorlokaler

Prosjektet ved Sjølyst Plass 1-3 handler om innvendig ombygging av deler av 1.-4. etasje i et eksisterende næringsbygg. Tiltaket gjelder kontorlokaler og kantinedrift for fire ulike leietakere. Bygget ble opprinnelig ferdigstilt rundt 1994 og har siden vært under kontinuerlig oppgradering og modernisering. Ombyggingen skal gjøre lokalene mer funksjonelle uten å påvirke utvendige fasader eller bygningsareal.

Tiltak for ulike leietakere

Tiltakene inkluderer tilpasning av 2.-4. etasje for leietakeren Modhi/Kredinor, som allerede er til stede i deler av 5. og 6. etasje. Disse etasjene vil bli utstyrt med arbeidsplasser, møterom, stillerom, sosiale soner og andre nødvendige bi-rom. I 1. etasje blir det driftskontor for Sparebank 1 Forsikring AS, ledige utleielokaler tilpasset for fremtidige leietakere, samt forbedrede fellessoner som inkluderer matservering, kaffebar, møterom og treningsrom. Compass Group vil stå for driften av matserveringen i både 1. og 2. etasje.

Tekniske oppgraderinger

Ombyggingen innebærer også at flere tekniske endringer og oppgraderinger gjennomføres. Dette inkluderer nytt brannkonsept og endrede rømningsveier, samt rivning av eksisterende innervegger og overflater. Det skal også etableres nye brannskiller mellom leietakerne og fellesarealene, og tekniske anlegg for sanitær, kjøling, ventilasjon, brannalarm, nødlys og ledesystem vil bli oppgradert. Samlet bruksareal (BRA) som inngår i søknaden er omtrent 4490 m², mens byggets totale bruttoareal (BTA) er ca. 24 741 m².

Akustikk og himlingsløsninger

For å sikre tilfredsstillende akustiske forhold og behold størst mulig romhøyde, skal ulike himlingstyper monteres i kontorlandskap, møterom og fellesareal. Disse inkluderer akustiske absorbenter montert direkte på takdekke, samt nedsenket systemhimling i birom. Enkelte ventilasjonskanaler vil bli eksponert i rommet, mens andre plasseres over himlingen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Karenslyst allé 32
0278 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

3/612

Verdi og størrelse

4490 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kontorlokaler	4490 kvm
Areal i 1. etasje	985 kvm
Areal i 2. etasje	1226 kvm
Areal i 3. etasje	1226 kvm
Areal i 4. etasje	648 kvm
Antall etasjer	17 etasjer

Aktører

Byggherre: BENULL

Arkitekt: Arkitektene Astrup og Hellern

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+78

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sjølyst plass 1-3 - Innvendig ombygging for deler av 1.-4. etasje

Oppdateringer

31. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 4490 kvm

27. Oct 2023

DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BENKI AS NORSK RØRSERVICE AS NORSK RØRSERVICE AS BENKI lagt til som Entreprenør

24. May 2023

Stine Haugsdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Øyvind Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Rørservice
Engenius lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør
Norsk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Jan 2023

OLAV BJØRNSTAD lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Christian Prebe lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BENULL
Kjersti Os Mathisen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKTENE
Niko Mijic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BENKI
Tore Wilhelmsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Erik Backe Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DE Elektro
Anthony Stanley Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
DE Elektro lagt til som Entreprenør
DE Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektene Astrup og Hellern lagt til som Arkitekt
BENKI lagt til som Entreprenør
BENULL lagt til som Byggherre
ARKITEKTENE lagt til som Ansvarlig søker
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Innvendig Ombygging Sjølyst Plass 1-3