Innvendig Ombygging Sjølyst Plass 1-3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innvendig ombygging av kontorlokaler og kantinedrift i Sjølyst Plass 1-3. Bygget tilpasses nye leietakere og behov uten å endre fasader eller grunnflate. Les mer ↧

Ombygging av kontorlokaler

Prosjektet ved Sjølyst Plass 1-3 handler om innvendig ombygging av deler av 1.-4. etasje i et eksisterende næringsbygg. Tiltaket gjelder kontorlokaler og kantinedrift for fire ulike leietakere. Bygget ble opprinnelig ferdigstilt rundt 1994 og har siden vært under kontinuerlig oppgradering og modernisering. Ombyggingen skal gjøre lokalene mer funksjonelle uten å påvirke utvendige fasader eller bygningsareal.

Tiltak for ulike leietakere

Tiltakene inkluderer tilpasning av 2.-4. etasje for leietakeren Modhi/Kredinor, som allerede er til stede i deler av 5. og 6. etasje. Disse etasjene vil bli utstyrt med arbeidsplasser, møterom, stillerom, sosiale soner og andre nødvendige bi-rom. I 1. etasje blir det driftskontor for Sparebank 1 Forsikring AS, ledige utleielokaler tilpasset for fremtidige leietakere, samt forbedrede fellessoner som inkluderer matservering, kaffebar, møterom og treningsrom. Compass Group vil stå for driften av matserveringen i både 1. og 2. etasje.

Tekniske oppgraderinger

Ombyggingen innebærer også at flere tekniske endringer og oppgraderinger gjennomføres. Dette inkluderer nytt brannkonsept og endrede rømningsveier, samt rivning av eksisterende innervegger og overflater. Det skal også etableres nye brannskiller mellom leietakerne og fellesarealene, og tekniske anlegg for sanitær, kjøling, ventilasjon, brannalarm, nødlys og ledesystem vil bli oppgradert. Samlet bruksareal (BRA) som inngår i søknaden er omtrent 4490 m², mens byggets totale bruttoareal (BTA) er ca. 24 741 m².

Akustikk og himlingsløsninger

For å sikre tilfredsstillende akustiske forhold og behold størst mulig romhøyde, skal ulike himlingstyper monteres i kontorlandskap, møterom og fellesareal. Disse inkluderer akustiske absorbenter montert direkte på takdekke, samt nedsenket systemhimling i birom. Enkelte ventilasjonskanaler vil bli eksponert i rommet, mens andre plasseres over himlingen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Sjølyst plass 1
0278 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

4490 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kontorlokaler	4490 kvm
Areal i 1. etasje	985 kvm
Areal i 2. etasje	1226 kvm
Areal i 3. etasje	1226 kvm
Areal i 4. etasje	648 kvm
Antall etasjer	17 etasjer

Aktører

Byggherre: BENULL

Arkitekt: Arkitektene Astrup og Hellern

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+46

Fase: Usikker

Selskaper og personer

Excel

BENULL

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Christian Prebe	Tiltakshaver (kontakperson)	***@sparebank1.no	+47 ** 39

Sentralbord

Christian Prebe

Tiltakshaver (kontakperson)

***@sparebank1.no

+47 ** ** ** 39

Arkitektene Astrup og Hellern

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@aaoh.no	+47 ** 50
Kjersti Os Mathisen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkitekteneas.no	+47 ** 20

Sentralbord

***@aaoh.no

+47 ** ** ** 50

Kjersti Os Mathisen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@arkitekteneas.no

+47 ** ** ** 20

Brakon

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

DE Elektro

RI Brann

RI Elektro

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

DR TECHN OLAV OLSEN

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@olavolsen.no	+47 ** 00
Stine Haugsdal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@olavolsen.no	+47 ** 56

Sentralbord

***@olavolsen.no

+47 ** ** ** 00

Stine Haugsdal

Kontaktperson for ansvarsrett

***@olavolsen.no

+47 ** ** ** 56

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@energima.no	+47 ** 20
OLAV BJØRNSTAD	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energima.no	+47 ** 16

Sentralbord

***@energima.no

+47 ** ** ** 20

OLAV BJØRNSTAD

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energima.no

+47 ** ** ** 16

Engenius

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

NORCONSULT

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Norsk Rørservice

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@norskrorservice.no	+47 ** 01
Øyvind Johannessen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskrorservice.no	+47 ** 49

Sentralbord

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 01

Øyvind Johannessen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 49

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

BENKI AS NORSK RØRSERVICE AS NORSK RØRSERVICE AS BENKI

Riving

Miljøsanering

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

DE Elektro

Ledesystem

Brannalarm

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Energima

Ventilasjon

Rørlegger

Varme- og kuldeinstallasjoner

Luftbehandlingsanlegg

Slokkesystemer

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@energima.no	+47 ** 20
OLAV BJØRNSTAD	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energima.no	+47 ** 16

Sentralbord

***@energima.no

+47 ** ** ** 20

OLAV BJØRNSTAD

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energima.no

+47 ** ** ** 16

Norsk Rørservice

Rørlegger

Slokkesystemer

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@norskrorservice.no	+47 ** 01
Øyvind Johannessen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskrorservice.no	+47 ** 49

Sentralbord

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 01

Øyvind Johannessen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 49

RAMBØLL

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sjølyst plass 1-3 - Innvendig ombygging for deler av 1.-4. etasje

Oppdateringer

27. Oct 2023

DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BENKI AS NORSK RØRSERVICE AS NORSK RØRSERVICE AS BENKI lagt til som Entreprenør

24. May 2023

Stine Haugsdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
OLAV BJØRNSTAD lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Øyvind Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Rørservice
Engenius lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør
Norsk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 4490 kvm
Christian Prebe lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BENULL
Kjersti Os Mathisen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektene Astrup og Hellern
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
DE Elektro lagt til som Entreprenør
DE Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektene Astrup og Hellern lagt til som Arkitekt
BENKI lagt til som Entreprenør
BENULL lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Innvendig Ombygging Sjølyst Plass 1-3