Innvendige endringer - Scandic Oslo City

Beskrivelse: Ombygging av plan 2 med etablering av fire nye universelt utformede hotellrom, endringer i tekniske installasjoner, etablering av nye brannskiller og våtrom. Prosjektert av Mellbye Arkitektur Interiør AS. Les mer ↧

Ombygging av hotellrom og fasiliteter

Prosjektet «Innvendige endringer - Scandic Oslo City» omfatter betydelige ombygginger i hotellets eksisterende bygningsmasse, som ligger i Karl Johans gate 3 i Oslo. Bygget består av flere bygg i kvartalsstruktur med fem etasjer, loft, og underetasje, og brukes i dag som hotell med tilhørende forretnings- og serveringslokaler. Hovedformålet med prosjektet er å etablere fire nye universelt utformede hotellrom på plan 2, i tillegg til å ombygge tidligere grupperom, fitnessrom, lager og toalettfasiliteter til hotellrom, lintøylager og vaskerom.

Innvendige arbeider uten fasadeendringer

Byggearbeidene innebærer innvendige endringer som inkluderer oppdatering av tekniske installasjoner, bygging av nye brannskiller og etablering av nye våtrom. Det vil ikke forekomme fasadeendringer eller inngrep i bærende konstruksjoner, noe som letter gjennomføringen og begrenser risikoen for bygningsmessige skader. Korridorene i hotellet vil heller ikke bli berørt av tiltakene, noe som opprettholder den eksisterende adkomsten og strukturen i bygget.

Miljøsanering sikrer trygg byggeprosess

Miljøsaneringsarbeidet i prosjektet utføres av Ragn-Sells Miljøsanering AS, som sørger for forsvarlig håndtering av eventuelle miljøfarlige materialer. Dette bidrar til et trygt arbeidsmiljø og reduserer miljøpåvirkningen under byggefasen. Prosjektet stiller dermed krav til god planlegging og koordinering av tekniske systemer og materialvalg for å sikre både sikkerhet, funksjonalitet og universell utforming.

Begrensede risikofaktorer ved ombygging

Basert på informasjonen som foreligger, har prosjektet hittil ikke avslørt vesentlige risikofaktorer utover vanlige byggeutfordringer ved innvendige ombygginger. Fravær av bærende konstruksjonsendringer og fasadeinngrep reduserer risikoen for stabilitets- og tillatelsesproblemer. Det foreligger heller ikke krav om søknad for fasadeendringer, noe som kan forkorte tidslinjen for godkjennelser og igangsetting.

Tidsramme og godkjenning på plass

Prosjektet har en tydelig tidsramme for gjennomføringen, selv om konkrete datoer for ferdigstillelse ikke er oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene. Det forventes at de interne endringene vil bli utført i henhold til bygningsforskrifter og gjeldende standarder for universell utforming. Videre godkjenninger knyttet til interne tekniske endringer vil følges opp i samarbeid med relevante myndigheter og innleide spesialister.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Europarådets plass 1
0154 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/82

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer	5 stk
Antall hotellrom	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BRØDRENE JOHANSEN ESKEFABRIKK

Arkitekt: Mellbye Arkitektur Interiør

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

bolig

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannskille

brannskiller

bygg

byggeområde

byggested

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærende

+42

dør

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadeliv

grunn

grunnundersøkelse

hotell

installasjon

klimainstallasjon

konstruksjon

loft

luftoppvarming

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

ombygging

oppføring

overvann

postkasse

postkassestativ

riving

rør

sanitærinstallasjon

serveringslokale

slukkeinstallasjon

stein

terreng

terrenginngrep

toalettfasilitet

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

vann

varmefordeling

varmesystem

vaskerom

vei

ventilasjon

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Karl Johans gate 3 - Innvendig endring av tekniske installasjoner, brannskiller og etablering av nye våtrom - Scandic Oslo City

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

14. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

20. Apr 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Jul 2023

Søknad om ferdigattest

21. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

25. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05414 - Karl Johans gate 3 - Innvendig endring av tekniske installasjoner, brannskiller og etablering av nye våtrom - Scandic Oslo City

/pro/byggesak/Oslo/107703

6. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05414 - Karl Johans gate 3 - Innvendig endring av tekniske installasjoner, brannskiller og etablering av nye våtrom - Scandic Oslo City

/pro/byggesak/Oslo/107703

5. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05414 - Karl Johans gate 3 - Innvendig endring av tekniske installasjoner, brannskiller og etablering av nye våtrom - Scandic Oslo City

/pro/byggesak/Oslo/107703

Oppdateringer

5. Apr 2023

Aleksandra Czekaj lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ragn-Sells Miljøsanering
Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Anthony Stanley Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Per Anund Loe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Loe VVS Prosjekt
Espen Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM RØR
Mikkel Vangsgaard lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BRØDRENE JOHANSEN ESKEFABRIKK
Torfinn Truchs Erga lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mellbye Arkitektur Interiør AS
Morten Fjelltveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Steinar J. Launes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LS Entreprenør
Jon Arild Kjøllesdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EMONT
Mellbye Arkitektur Interiør lagt til som Arkitekt
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
LS Entreprenør lagt til som Entreprenør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
Loe VVS Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Ragn-Sells Miljøsanering lagt til som Rådgivende ingeniør
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
EM RØR lagt til som Entreprenør
EMONT lagt til som Entreprenør
EMONT lagt til som Rådgivende ingeniør
BRØDRENE JOHANSEN ESKEFABRIKK lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.