Tveit Gård Reiselivsanlegg med fritidsboliger og aktivitetspark

Beskrivelse: Detaljert plan for Tveit Gård reiselivsanlegg, inkludert 40 fritidsboliger, aktivitetspark, småbåthavn og tilhørende infrastruktur i Tysvær kommune. Les mer ↧

Område med fritidsboliger og park

Prosjektet Tveit Gård Reiselivsanlegg omfatter utvikling av et reiselivsbasert næringsområde på omtrent 29,7 dekar som inkluderer hovedsakelig 40 fritidsboliger for utleie, en aktivitetspark av typen Høyt & Lavt, samt en småbåthavn med 150 båtplasser og tilhørende servicebygg. Fritidsboligene skal ha en variert arkitektur med 2 etasjer tilpasset terrenget og en krav om utleieklausul for ca. 50 % av enhetene, for å sikre tilgjengelighet for utleie opptil 8 uker per år. Aktivitetsparken bygges med hensyn til naturen og inkluderer drift/servicefunksjoner i eksisterende og nye bygg.

Småbåthavn med flomtiltak

Småbåthavnen består av flytende pontongkaier og bølgebryter, samt landbaserte konstruksjoner slik som bodplasser for båteiere og en oppgradert molo med nytt dekke. Bygg innen havneområdet skal bygges på minst kote +2,5 for å redusere risiko knyttet til framtidig stormflo og havnivåstigning. Det planlegges ulike parkeringsplasser totalt med 147 plasser, tilpasset besøkende til friluftsområdet, klatreparken og småbåthavnen. Gang- og sykkelveier legges til for å sikre trygg ferdsel.

Balansere jordbruk og reiseliv

Planen legger vekt på samspill mellom eksisterende videregående skole, gårdsdrift og det nye reiselivsanlegget med fritidsboliger og aktivitetspark, med mål om minimal nedbygging av dyrkbar jord og bevarelse av områdets autentisitet. Arealbruken tar hensyn til landbruk, friluftsliv, og miljøhensyn, inkludert etablering av miljøstasjon for avfallshåndtering og hensynssoner for steingarder og høyspentlinjer.

Risiko og trafikksikkerhetstiltak

Det er kartlagt risiko for ras og stormflo/flom, med anbefalte tiltak for å sikre bygninger og infrastruktur, spesielt i småbåthavnen. Trafikkavvikling og arealbruk mellom ulike aktiviteter som gårdsmaskiner, besøkende til anlegget og båttrafikk er nøye vurdert, og krav til trafikkavviklingsplan er satt for å redusere konflikter og øke trafikksikkerheten.

Prosjektpartnere og planstatus

Prosjektet involverer Hapi AS som forslagsstiller, Tveit Gård AS og Tveit videregående skole som grunneiere, og plankonsulentfirmaet Og Arkitekter AS. Prosjektansvarlig er sivilarkitekt Terje Grøstad. Planen er utviklet med hensyn til kommunale føringer og har gjennomgått risiko- og sårbarhetsanalyser, men det foreligger ingen innsigelser eller krav om konsekvensutredning per dags dato.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Rogaland > Tysvær

Hinderåvåg 205
5560 Nedstrand

Verdi og størrelse

5684 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger (hytter)	41 stk
Utleiehytter	20 stk (18 med utleieklausul + 2 rene utleiehytter)
Samlet BRA for fritidsboliger	5684 sqm
Service-/klubbhus bygning	440 sqm BRA (2 etasjer)
Utvidelse av eksisterende aktivitetsparkbygg	1332 sqm BRA
Småbåthavn kapasitet	150 båtplasser (15 gjesteplasser)
Parkeringsplasser totalt	147 stk (fordelt på P1-P4)
Parkeringsplasser ved fritidsboliger	1 stk per hytte + 35 gjesteplasser (P6+P7)
Parkeringsplasser ved småbåthavn	15 stk (P5)
Parkeringsplasser ved aktivitetspark	97 stk (P3)
Parkeringsplasser ved innsjekk/utsjekk hytter	5 stk (P4)
Antall lekeplasser	2 stk
Gang- og sykkelvei	9 stk (total 3 km) approx based on plan data
Kjøreveg	11 stk (total 17.9 daa areal for vei)

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: OG arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+143

brannslukningsapparat

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Oct 2013: Arealplan fra Tysvær kommune

https://www.arealplaner.no/tysvaer1146/dokumenter/3424/Tveit%20reiselivsanlegg%20Planbeskrivelse%20Revisjon%20A%2016.%2009.2013.pdf

Oppdateringer

24. Oct 2013

Totalt areal lagt til: 5684 kvm
Terje Grøstad lagt til som Prosjektansvarlig, Sivilarkitekt mnal / planlegger for OG arkitekter
Odd Erik Salvesen lagt til som Forslagsstiller for Hapi
Bård M. Fauske lagt til som Landskapsarkitekt/arealplanleggar for OG arkitekter
Tysvær Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
OG arkitekter lagt til som Arkitekt
Hapi lagt til som Byggherre
Tveit Gård lagt til som Byggherre
Tveit videregåande skole lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tveit Gård Reiselivsanlegg med fritidsboliger og aktivitetspark