Nytt teknisk og næringsbygg Bjørkelangen og Aurskog-Høland

Beskrivelse: Oppføring av nytt teknisk og næringsbygg i Aurskog-Høland med kontor, verksted, lager og uteområde, tilpasset reguleringsplan og infrastruktur under høyspentlinje. Les mer ↧

Bygg to funksjonelle bygg

Prosjektet «Nytt teknisk og næringsbygg Bjørkelangen og Aurskog-Høland» innebærer oppføring av et nytt kommunalteknisk driftsbygg for Aurskog-Høland kommune, lokalisert sentralt på eiendom 75/515 i Bjørkelangen. Totalentreprisen omfatter bygging av to hovedbygninger: et kaldt lager og et kombinasjonsbygg som inneholder verksted og kontorer. Disse byggene skal sikre optimale arbeidsforhold for kommunalteknisk drift (KTD) med funksjoner tilpasset rask utrykning og effektiv drift, blant annet med store porter og mulighet for gjennomkjøring i verksteddelen. Kontordelen kles i trepanel i jordfarger, mens verkstedet får fasade i grå/antrasitt sinusplater, noe som gir visuell variasjon og estetisk tilpasning til omgivelsene.

Fundamentering og flomsonevurdering

Tomten hvor bygningene oppføres ligger innenfor en flomsone klassifisert etter 200-års flom, men er regulert for industriformål uten forventede begrensninger i reguleringsplanen. Det foreligger en høyspentlinje over tomten, men nødvendige avtaler med Elvia sikrer at høyspentlinjen ikke begrenser bygge- og anleggsarbeid, samtidig som parkeringsarealer plasseres under linjen i tråd med sikkerhetskrav. Grunnforholdene består av tørrskorpe opp mot tre meters dybde, etterfulgt av bløt leire og fjell om lag åtte meter under terreng. Bygningene fundamenteres derfor med peling ned til fjell for stabilitet. Gulvnivå fastsettes til kote 128,3 og utomhusarealene asfalteres med regulert vannavrenning til sidene for naturlig infiltrasjon og effektiv overvannshåndtering.

Ny avkjørsel og infrastruktur

Tilkomst til eiendommen løses ved en ny avkjørsel fra Nordre Bliksrudvei basert på tinglyste tillatelser fra kommunen og berørte naboer. Infrastruktur for strøm, vann og avløp kobles til eksisterende kommunale anlegg i tilkomstveien, med muligheter for senere utvidelser. Prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende regulerings- og kommuneplan uten behov for dispensasjoner, og overholder alle relevante tekniske forskrifter. Alle nødvendige nabovarsler er sendt uten anmerkninger, og allerede nå er rørleggerarbeid igangsatt i dialog med kommunens VA-seksjon for å sikre gode tekniske løsninger.

Moderne løsninger for drift

Formålet med prosjektet er å møte det kommunaltekniske driftsbehovet i Aurskog-Høland kommune med lokaler og arealer som legger til rette for rask utrykning, med krav om nøkkelferdige løsninger. Byggene skal bidra til moderne, funksjonelle og trygge fasiliteter for administrasjon, lager og verksted, som samlet vil gi bedre driftsforhold for kommunens tekniske drift og næringsutvikling i området. Totalt er det planlagt 24 ordinære parkeringsplasser og 5 parkeringsplasser for storbil, noe som understøtter den operative aktiviteten.

Fremdriftsplan og tilbudsfrist

Prosjektet har en klar fremdriftsplan med åpen anbudskonkurranse og frist for tilbudsinnlevering 10. juni 2024. Alle tilbud skal leveres elektronisk via Tendsign, og kommunikasjon skjer på norsk. Foreløpige arbeider er allerede i gang, og med godkjente reguleringsplaner og samtykker på plass, forventes prosjektet å gjennomføres uten større risikofaktorer knyttet til regulering, infrastruktur eller byggeprosess, men med nødvendig fokus på sikkerhet grunnet flomfare og høyspentlinje i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aurskog-Høland

Adresse

Akershus > Aurskog-Høland

Nordre Bliksrud vei 18
1940 Bjørkelangen

Matrikkel (gnr/bnr)

75/515

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1340 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AURSKOG-HØLAND KOMMUNE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

akustisk

anlegg

anleggsarbeid

anleggstype

anleggsvirksomhet

arbeidsbygning

armert

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

+256

avtrekk

avtrekkskanal

bad

beholder

belysning

beslag

betongelement

betongkonstruksjon

blikk

blikkenslagerverksted

bod

boenhet

bolig

brannalarm

brannalarmanlegg

brannbelastning

branncelle

branncellebegrensning

branncellevegg

brannhydrant

brannisolering

brannkonsept

brannkum

brannmotstand

brannseksjon

brannsentral

brannsikkerhet

brannsikring

brannskap

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannslange

brannslangeskap

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

branntetting

brannverntiltak

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bærekonstruksjon

bærende

bæring

dagslys

dekk

drens

drensgrøft

driftsbygg

dusj

dør

dørautomatikk

elektro

fasade

fasadeplate

fellesareal

fettfilter

fiber

flomløp

folie

forretningsbygg

fundament

fylling

garderobe

gass

gesims

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grøft

gulv

hc-toalett

heis

himling

hovedinngang

hovedtavle

hydrant

håndslokkeapparat

håndslokker

høyspentlinje

industribygg

industriområde

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

innfesting

inngang

installasjon

isolasjon

kabel

kabelføring

kanal

kanalisolasjon

kjøkken

kjøkkenavtrekk

kledning

klimainstallasjon

komfyrhette

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygg

kontorbygning

kontorlokale

korridor

kraftledning

kranbil

kuldeinstallasjon

kum

kumgruppe

kvikkleire

ladeanlegg

lagerbygg

lagerhus

lagerlokale

lagerplass

ledesystem

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leire

ler

lettvegg

loft

lokale

luftkvalitet

lukkesystem

lysmast

lås

løfteplattform

løyfteinnretning

maskin

maste

material

materiell

montering

monteringsanvisning

nybygg

næringsbygg

nødbelysning

nødutgang

oljeutskiller

ombygging

oppføring

oppheng

opphengssystem

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannskum

overvannsledning

overvannssystem

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

peling

plasstøpte

plastrør

produkt

prøvegraving

pulttak

pvc

rømingsdør

rømingsvei

rømningsmerking

rømningsvei

rør

rørgjennomføring

rørlegger

røykdetektor

røykvarsler

sandfang

sanitærinstallasjon

selvlukker

sikkerhetsutstyr

sikring

sinusplate

sjakt

sjaktvegg

skallsikring

skillekonstruksjon

skyvedør

slangeutlegg

slokkeutstyr

slokkevannsforsyning

spillvann

spillvannskum

sprinkel

sprinkleranlegg

stigebil

stikkrenne

strømkabel

støpejernsrør

støtterom

sveising

tak

takflate

takkonstruksjon

takløsning

takplan

taktekking

taktekkingsarbeider

takvindu

tankanlegg

terreng

tettemasse

tilkobling

tilslutning

toalett

tomt

totalentreprise

transportutstyr

trapp

trapperom

tre

trefiber

trekkerør

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeider

tørkerom

uteområde

uteplass

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannledning

vanntilførsel

varme- og kuldeinstallasjon

veg

vegg

vegoggrunnarbeider

vei

veianlegg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsutstyr

verksted

verksteddel

vindfang

vindu

vvs

ytterkledning

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/00932 75/515 Oppføring av nytt bygg til KTD

Intern korrespondanse

10. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2025

Supplering av søknad

10. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mar 2025: Byggesak hos Aurskog-Høland kommune

25/00932 - 25/00932 75/515 Oppføring av nytt bygg til KTD

/pro/byggesak/Aurskog-Høland/381533

11. May 2024: Doffin.no

Leie, salg eller oppføring av nybygg for kontorlokaler, lager/verksted/vaskehall Anskaffelsen omhandler anbud for utleie av, salg, eller oppføring av ...

https://doffin.no/notices/2024-106933

10. May 2024: Doffin

Leie, salg eller oppføring av nybygg for kontorlokaler, lager/verksted/vaskehall. Anskaffelsen omhandler anbud for utleie av, salg, eller oppføring av...

https://doffin.no/notices/2024-106933

Oppdateringer

10. Mar 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 1340 kvm
Hans Petter Bøckmann lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geoteknikk
Håkon Hammer lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Elotec
Per-Kristian Berg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Green Advisers
Kjell Edgar Granli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aurskog Ventilasjon og Blikkenslagerverksted
Jarle Nordli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for REDEM
Paul Yngve Dehnes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for AURSKOG-HØLAND KOMMUNE
Christer Sveistrup lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SVEISTRUP
Frode Høgnes lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm, Ledesystem for ST Elektro
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Green Advisers lagt til som Rådgivende ingeniør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
Bgs Svensson lagt til som Entreprenør
Aurskog Ventilasjon og Blikkenslagerverksted lagt til som Rådgivende ingeniør
Aurskog Ventilasjon og Blikkenslagerverksted lagt til som Entreprenør
Romerike Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Oppmåling lagt til som Entreprenør
REDEM lagt til som Entreprenør
SVEISTRUP lagt til som Rådgivende ingeniør
SVEISTRUP lagt til som Entreprenør
ST Elektro lagt til som Entreprenør
NM BYGG lagt til som Entreprenør

10. May 2024

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Hanne Gulbrandsen lagt til som Kontaktpunkt for AURSKOG-HØLAND KOMMUNE
AURSKOG-HØLAND KOMMUNE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.