Totalrehabilitering og påbygg av Hallen kontorbygg (AR497384105)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for totalrehabilitering og påbygg av kontorbygget Hallen med ny bruksendring, fasadeendringer og tekniske installasjoner. Les mer ↧

Totalrehabilitering av kontorbygg

Totalrehabilitering og påbygg av Hallen kontorbygg innebærer en omfattende transformasjon av et kontorbygg fra 1950-tallet, som ligger i Løkkeveien 99, Stavanger. Prosjektet omfatter totalrehabilitering og ombygging av eksisterende arealer, inkludert bruksendring av 4. etasje fra butikk til kontor. I tillegg til å bevare den eksisterende verkstedhallen, rives øvrige tilbygg for å gi plass til ny boligbebyggelse i tilknyttede prosjekter. Bygget skal oppgraderes til moderne kontorstandard med nye arbeidssoner, møterom og kantine.

Påbygg med takterrasse og sikkerhet

Påbygg inkluderer etablering av et heishus på taket som skal åpne for en takterrasse og uteoppholdsareal i forbindelse med det tilstøtende boligprosjektet. Fasaden skal i hovedtrekk beholdes med hensiktsmessige justeringer som større vindusflater, nye inngangs- og rømningsdører, solavskjerming og rekkverk på takterrassen. Innvendig består arbeidet av omfattende riving og oppsett av nytt teknisk anlegg for ventilasjon, sprinkler og VA. Oppgraderinger etter gjeldende brannkonsept sikrer økt sikkerhet for byggets brukere.

Bevaring av arkitektur og miljø

Prosjektet legger stor vekt på å bevare byggets opprinnelige arkitektoniske karakter og modernistiske kvaliteter, blant annet ved tilbakeføring av materialbruk og detaljering i fasaden. Solavskjermingen er gjennomtenkt integrert for å respektere byggets formspråk. Det planlegges også en miljøsertifisering i henhold til BREEAM Bespoke med mål om klassifiseringen 'GOOD', som understøtter prosjektets bærekraftige profil.

Ny underjordisk parkering planlagt

For parkering av næringsarealene er det planlagt en ny underjordisk parkeringskjeller, som behandles i en parallell byggesak. Denne skal tilby 0,5 bilparkeringsplass per 100 m² og 3 sykkelparkeringsplasser per 100 m² næringsareal, inkludert garderobe- og dusjfasiliteter. Sykkelparkeringen følger kommunale retningslinjer med både enkeltplasser og to-etasjes syklingparkeringsløsninger, noe som fremmer aktiv transport.

Streng kvalitet og regelverksovervåking

Prosjektet ledes av ansvarlig søker Henning Larsen Architects AS, med prosjekterende samarbeidspartnere blant annet fra Rambøll-gruppen. Godkjenning av tekniske planer pågår parallelt med tilstøtende byggesaker, og det stilles strenge krav til oppfølging av brann- og byggtekniske bestemmelser gjennom hele gjennomføringen. Koordinering og sikring av kvalitet og regelverk er sentralt gjennom prosjektets ulike faser.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Rogaland > Stavanger

Løkkeveien 101
4008 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

59/893

Verdi og størrelse

3545 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Good

Hva skal bygges?

Antall etasjer	4 etasjer
Bruksareal (BRA)	3545 kvm
BRA-økning	22 kvm
Antall heishus/påbygg	1 stk
Sykkelparkeringsplasser	98 stk
Næringssykkelplasser totalt planlagt	117 stk
Ny inngang i plan 1	1 stk
Påbygg - heishus til takterrasse	1 stk

Aktører

Byggherre: Bykronen Næring

Arkitekt: Henning Larsen Architects

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+599

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

kontorbygg

kontorbygning

kontorlokale

korrosjonsbeskyttelse

luftbehandlingsanlegg

sedimentasjonscontainer

vannforsynings-ogavløpsanlegg

varme-ogkuldeinstallasjon

varmeinstallasjon

varmeledning

varme- og kuldeinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 59/893 - Løkkeveien 99 - Bygningsnummer: 4614321 - Hallen - rehabilitering, bruksendring 4. etasje, påbygg, fasadeendring og utskiftning av teknisk anlegg

Oppdateringer

10. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 3545 kvm
Time Aluminium lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør

5. Jun 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)

15. May 2023

Eirik Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Time Aluminium
Møyfrid Håland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug

1. Dec 2022

Helge Nordbrønd lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bryne Rør

29. Nov 2022

Cecilie Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SL Mekaniske
Vidar Mong lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URD Klima Sandnes
Per Jarle Siksjø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Otis
Roy Kenneth Skretting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pro Dok 3D
Oddgeir Lerbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TOTAL BETONG
Gaute Larsen-Holstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aktiv Sprinkler
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Oneco lagt til som Rådgivende ingeniør
Oneco lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
ICOPALTAK lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
Otis lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryne Rør lagt til som Entreprenør
SL Mekaniske lagt til som Entreprenør
URD Klima Sandnes lagt til som Rådgivende ingeniør
URD Klima Sandnes lagt til som Entreprenør
Aktiv Sprinkler lagt til som Rådgivende ingeniør
Gann Tre lagt til som Entreprenør
Total Betong lagt til som Entreprenør
Brannrådgiveren lagt til som Uavhengig kontrollør
Pro Dok 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Pro Dok 3D lagt til som Entreprenør

12. Jul 2022

Martin Holst lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Lucas Van Laack lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Tore Erfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Anne Beth Auklend Krohn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Head Energy Branncon
Oddvar Egelandsdal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bykronen Næring
Eva Oulie Alvarez lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Henning Larsen Architects
Marta Furuseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Henning Larsen Architects lagt til som Arkitekt
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Bykronen Næring lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrehabilitering og påbygg av Hallen kontorbygg (AR497384105)