Fritidsbolig Seksarvågen på gnr. 2 bnr. 133 (19680010-2)

Beskrivelse: Regulering for oppføring av ny fritidsbolig ved Seksarvågen. Planen legger vekt på begrensede terrenginngrep og bevaring av strandsonen. Les mer ↧

Ny fritidsbolig inntil 100 m²

Planen legger til rette for oppføring av en ny fritidsbolig på eiendommen gnr. 2 bnr. 133 i Seksarvågen på Nordre Eigerøy. Tomten er ubebygd, og fritidsboligen skal plasseres på en naturlig hylle i terrenget for å minimere terrenginngrep. Boligen kan ha et bebygd areal (BYA) på inntil 100 m², med mønehøyde inntil 5,5 meter og saltak med takvinkel mellom 20 og 32 grader. Det er også åpnet for terrasse på inntil 20 m² og bod på inntil 5 m² BRA.

Planområdet inkluderer sjø og land

Reguleringsplanen omfatter et totalt areal på 13,952 daa, hvorav 2,899 daa er sjøareal. Planområdet inkluderer eksisterende boliger, fritidsboliger, naust og småbåtanlegg. Nye tiltak i sjøen er ikke tillatt utover eksisterende anlegg, og det stilles krav om nødvendige tillatelser fra Sjøfartsdirektoratet eller andre instanser før eventuelle inngrep i sjøbunnen. Parkeringsmuligheter vil bruke en tidigere tinglyst parkeringsplass i gangavstand til den nye fritidsboligen.

Bevarer allmenn tilgang og landskap

Planen sikrer at allmennhetens tilgang til strandsonen ikke endres, og at friluftslivets interesser ivaretas. Med plassering av boligen og begrensede terrenginngrep blir landskapsbildet tatt hensyn til, og det vil ikke oppstå uheldig silhuett eller skyggevirkning på naboeiendommer. Nye bygg skal tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn til høyde, grunnflate og takform.

Følger regelverk ved bryggeoppgradering

Opprusting og eventuelle nybygg av eksisterende brygger og naust innenfor planområdet skal følge dagens omfang og utforming, og være dimensjonert for å tåle påregnelige påkjenninger fra drag og bølger. Planarbeidet er utført av Kristiansen & Selmer-Olsen AS på vegne av oppdragsgiver Norrøn Eiendomsutvikling AS, og planen følger gjeldende kommuneplan og lovverk med hensyn til miljø og naturmangfold.

Minimal trafikkøkning med eksisterende veg

Trafikkforholdene endres ikke som følge av planen, da ny fritidsbolig benytter eksisterende vegnett og parkeringsplass. Det forventes kun en liten økning i trafikk i området, som i stor grad er preget av allerede eksisterende bolig- og fritidsbebyggelse. Miljømessige hensyn er ivaretatt gjennom valg av byggeplass, aktuell byggestørrelse og tiltak for å unngå skader på naturmangfoldet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Midbrødveien 102
4374 Egersund

Verdi og størrelse

100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsnett

bod

bolig

brygge

bryggeanlegg

bygning

dekk

demper

enebolig

fjellgrunn

fortau

+42

frisiktsonen

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

gangareal

grunn

grunnforhold

hylle

hytte

hyttebebyggelse

infrastruktur

kjøreveg

løsmasse

mudring

museum

mønehøyde

naust

nybygg

ombygging

oppføring

overbygg

parkering

parkeringsplass

saltak

skrednett

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

sprengning

takvinkel

terrasse

terrasseareal

terrassegulv

terreng

terrenginngrep

tomt

utbygging

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. May 2021: Arealplan fra Eigersund kommune

19680010-02_Seksarvågen Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelser

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/19680010-02/True/False

Oppdateringer

3. May 2021

Totalt areal lagt til: 100 kvm
Tor-Inge Larsen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Norrøn Eiendomsutvikling
Evelyn So e Mattsson lagt til som Grunneier for Evelyn So e Mattsson
Ragnhild Tamburstuen lagt til som Kontaktperson for plankonsulenten for Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter lagt til som Arkitekt
Norrøn Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Evelyn So e Mattsson lagt til som Byggherre
SMM lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.