Utbygging av fritidsboliger og utvikling av Grisebukta småbåthavn

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 31 fritidsboliger med opprydding i strandsonen og utvidelse av bryggeanlegg i Grisebukta, Sarpsborg kommune. Les mer ↧

31 fritidsboliger med tilpasning

Prosjektet omfatter regulering og utbygging av totalt 31 fritidsboliger på østsiden av Skjebergkilen, hvorav 12 er eksisterende og 19 er nye. Byggeområdene ligger i delvis kupert terreng med krav om god terrengtilpasning og begrenset terrenginngrep. Maksimal størrelse for nye fritidsboliger er 90 m² BRA, mens eksisterende hytter kan utvides noe etter gitte retningslinjer, særlig for å forbedre våtromsfasiliteter og øke komforten. Området inkluderer også hovedhus og anneks som videreføres som fritidsboliger.

Ny felles brygge og infrastruktur

Det planlegges betydelig opprydding i strandsonen gjennom fjerning av enkeltbrygger og båtfester for å bedre tilgangen for allmennheten. Båtplassene samles i et nytt felles bryggeanlegg i Grisebukta som kan utvides, men det totale antallet båtplasser skal ikke økes. Det etableres også en flytende bølgebryter for å beskytte bryggeområdet mot vind og bølger. Oppgraderte sanitær- og renovasjonsanlegg skal tjene både hyttebrukere og dagsbesøkende, og vann- og avløpsanlegg tilsvarende tidligere investeringer gjør det mulig å koble både eksisterende og nye fritidsboliger til moderne infrastruktur.

Adkomst, parkering og stier

Adkomst til området sikres gjennom videreføring og etablering av kjøreveier med grusdekke, med oppfylling i enkelte terrengpartier for å sikre akseptable stigningsforhold. Parkeringsplasser fordeles både til hyttebrukere og offentlige besøkende, inkludert sykkelparkering for å fremme miljøvennlig transport. Terrenget krever individuelle tilpasninger som trappering for å overholde høydebestemmelser. Eksisterende stier reguleres og kan forbedres for gående og syklende, med særlig vekt på barn og unges bruk av fellesarealer.

Miljøvennlige tiltak og revegetering

Miljøhensyn er vektlagt gjennom tiltak for revegetering av fyllinger og planlagt minimal påvirkning på naturmangfoldet i sjøen. Forlengelsen av småbåtbrygga vil være permanent uten behov for mudring, og forurenser ikke vannutskiftingen betydelig. Tiltaket vil redusere samlet båttrafikk ved å samle båtplasser, og bedrer den visuelle situasjonen ved at antallet brygger og båter samlet sett blir færre. Dette forventes å gi økt brukervennlighet og bedre samfunnsmessige og rekreasjonsmessige fordeler for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Græsdal, Gressdalveien 86
1747 Skjeberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	31 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SOBBL - Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag

Arkitekt: HS arealplan

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

badeområde

benk

betongfundament

bru

brygge

bryggeanlegg

+87

bryter

bygg

byggefelt

byggeområde

byggetiltak

bærer

bølgebryter

dekk

element

energianlegg

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fellesbrygge

flytebrygge

frisiktsonen

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundament

furu

fylling

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hovedhus

huskestativ

hytte

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

infrastruktur

installasjon

jordekant

kaianlegg

kjøreveg

kjørevei

lekeareal

lekeplass

list

luftkvalitet

lysåpning

løsmasse

mudring

overbygd

overbygget

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

radonsperre

renovasjonsanlegg

sand

sandkasse

sanitæranlegg

sikringssoner

sikringstiltak

sjakt

skjerming

småbåtanlegg

soverom

stein

sykkelparkering

takstein

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilfluktsrom

tilkomstvei

trafo

trafostasjon

tre

utbygging

utedo

uteområde

utleiehytte

vann

vannforsyning

vannutskifting

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veranda

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker