Rive enebolig og bygge tomannsbolig - Fagertunveien 9

Beskrivelse: Riving av enebolig fra 1950 og oppføring av ny horisontaldelt tomannsbolig med integrert garasje i Fagertunveien 9 i Lillesand. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet i Fagertunveien 9 omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1950-tallet, inkludert en tilhørende garasje, og oppføring av en ny horisontaldelt tomannsbolig. Den nye bebyggelsen består av to saltaksvolumer som er koblet sammen med flate tak, og inkluderer en integrert parkeringsgarasje i sokkeletasjen. Garasjen er kledd med natursteinsmur som bidrar til god terrengforankring og samtidig reduserer visuell påvirkning fra veien. Rivingen av den gamle garasjen gjør det mulig å etablere et felles gårdsrom som deles med naboeiendommen i Fagertunveien 11.

Estetikk og funksjon i bolig

Den nye tomannsboligen er utformet med stor vekt på både estetikk og funksjonalitet, tilpasset områdets eksisterende bebyggelse og kulturhistoriske karakter. Takvinkelen på saltaksvolumene følger reguleringsplanens krav på 42°, samtidig som bygget ikke overskrider maksimal mønehøyde på 7,9 meter. Fasaden kombinerer tradisjonell hvitmalt trekledning med moderne elementer som eikespiler og skjulte takrenner. Store vindusflater mot sør og nordøst gir gode utsiktsforhold mot Lillesand by og byfjorden. Hver boenhet får egne utearealer, inkludert en 102 m² stor altan i første etasje og en 45 m² altan med skjermet bakhage i andre etasje.

Universell utforming og plassering

Universell utforming er en sentral del av prosjektet, med blant annet heis fra parkeringskjelleren til alle leilighetene, som er tilpasset rullestolbrukere. Dette ivaretar nasjonale mål om trygge og tilgjengelige boliger, slik som beskrevet i reformen «Bu trygt heime». Plasseringen av bygget 3,9 meter inn fra veien opprettholder en harmonisk linjeføring i forhold til nabobebyggelsen og reduserer den visuelle dominansen fra veien. Alt i alt vil prosjektet bidra til å videreføre områdets arkitektoniske uttrykk samtidig som det gir en moderne og funksjonell boligstandard.

Bærekraftig miljø og bomiljø

Prosjektet har et klart fokus på å balansere estetikk, funksjonalitet og tilpasning til omgivelsene, samtidig som det legger til rette for universell tilgjengelighet og moderne bomiljø. Ved å skape felles utearealer og integrert parkering vil det også bidra til bedre bomiljø for beboerne i området. Gjennom nøye materialvalg og hensyn til terrengforhold, er det lagt stor vekt på å redusere miljø- og visuelle belastninger knyttet til byggeaktiviteten og det ferdige bygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Agder > Lillesand

Fagertunveien 9
4790 Lillesand

Matrikkel (gnr/bnr)

33/127

Verdi og størrelse

276 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Leilighet 1. etasje	152,3 sqm
Leilighet 2. etasje	124 sqm
Altaner 1. etasje	102 sqm
Altaner 2. etasje	45 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsgarasje integrert	1 stk
Heis	1 stk
Saltaksvolumer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARIUS EGELAND ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: MARIUS EGELAND ARKITEKTER

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. May 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2025/1205 - Gnr 33 bnr 127 - Fagertunveien 9 - riving av eksisterende, samt oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lillesand/156775

27. May 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2025/1205 - Gnr 33 bnr 127 - Fagertunveien 9 - riving av eksisterende, samt oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lillesand/156775

26. May 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2025/1205 - Gnr 33 bnr 127 - Fagertunveien 9 - riving av eksisterende, samt oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lillesand/156775

8. May 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2025/1205 - Gnr 33 bnr 127 - Fagertunveien 9 - riving av eksisterende, samt oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lillesand/156775

Oppdateringer

8. May 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 276.3 kvm
Marius Egeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MARIUS EGELAND ARKITEKTER
MARIUS EGELAND ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
MARIUS EGELAND ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive enebolig og bygge tomannsbolig - Fagertunveien 9