Rive og bygge ny enebolig - Tysværvegen 598Y (1151022)

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje og støttemurer på gnr. 5 bnr. 30, Tysvær. Moderne bolig med store terrasser og god parkering. Les mer ↧

Ny enebolig med moderne design

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig på omtrent 200 m² BYA og oppføring av en ny enebolig med et bruksareal på 211 m² fordelt på tre etasjer. Boligen får en moderne utforming med flatt tak, to hovedetasjer og en inntrukken toppetasje med terrasse og store vindusflater som vender mot sørvest for optimal utnyttelse av dagslys og utsikt. Rundt boligen etableres det terrasser og trappetilgang til terreng, med planeringshøyde tilpasset eksisterende situasjon.

Garasje med plass til to biler

Til boligene skal det bygges en sammenkoblet garasje med plass til to biler, med garasjens tak som strekker seg over inngangsdør og dør til vaskerom. Innkjørselen forblir uendret med god snuplass på egen eiendom og garasjeløsningen tilfredsstiller kommuneplanens parkeringskrav.

Steinmurer øker utearealet

I terrenget mot øst, som skråner ned mot Førlandsfjorden, planlegges det to forstøtningsmurer for å øke utearealet. Murene bygges i stein med en høyde på 2,5 til 3 meter og en lengde på cirka 18,5 meter mot nordøst og 19 meter mot sørøst. Sikkerhet ivaretas gjennom gjerder etter gjeldende forskrifter for å forhindre fall.

Tiltakshaver og eierskap etablert

Tiltakshaver for prosjektet er Marianne Bakken, og eierne av eiendommen er Margaret Gaulen Bakken og Arvid Benes Bakken. Eiendommen gnr. 5 bnr. 30 vil bli overført til tiltakshaver etter godkjenning av søknaden. Prosjektet er tegnet av Kvala Arkitekter AS under prosjektnummer 1151022.

Oppdatert bolig med bedre areal

Formålet med tiltaket er å erstatte den gamle boligen med en mer funksjonell og oppdatert bolig som tilfredsstiller gjeldende tekniske forskrifter (TEK), samtidig som arealutnyttelsen forbedres. Mønehøyden på eksisterende bolig overstiger nye byggegrensehøyder, og tiltaket vil ikke være til hinder for omkringliggende områder.

Antall boliger	1 stk
Bruksareal bolig	211 m2
Antall etasjer bolig	3 etasjer
Bruksareal garasje	70 m2
Bilplasser i garasje	2 stk
Forstøtningsmurer nordøst	18.5 meter
Forstøtningsmurer sørøst	19 meter
Eksisterende bolig rives	200 m2

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig - Tysværvegen 598Y (1151022)