Rive og bygge ny enebolig - Tysværvegen 598Y (1151022)

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje og støttemurer på gnr. 5 bnr. 30, Tysvær. Moderne bolig med store terrasser og god parkering. Les mer ↧

Ny enebolig med moderne design

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig på omtrent 200 m² BYA og oppføring av en ny enebolig med et bruksareal på 211 m² fordelt på tre etasjer. Boligen får en moderne utforming med flatt tak, to hovedetasjer og en inntrukken toppetasje med terrasse og store vindusflater som vender mot sørvest for optimal utnyttelse av dagslys og utsikt. Rundt boligen etableres det terrasser og trappetilgang til terreng, med planeringshøyde tilpasset eksisterende situasjon.

Garasje med plass til to biler

Til boligene skal det bygges en sammenkoblet garasje med plass til to biler, med garasjens tak som strekker seg over inngangsdør og dør til vaskerom. Innkjørselen forblir uendret med god snuplass på egen eiendom og garasjeløsningen tilfredsstiller kommuneplanens parkeringskrav.

Steinmurer øker utearealet

I terrenget mot øst, som skråner ned mot Førlandsfjorden, planlegges det to forstøtningsmurer for å øke utearealet. Murene bygges i stein med en høyde på 2,5 til 3 meter og en lengde på cirka 18,5 meter mot nordøst og 19 meter mot sørøst. Sikkerhet ivaretas gjennom gjerder etter gjeldende forskrifter for å forhindre fall.

Tiltakshaver og eierskap etablert

Tiltakshaver for prosjektet er Marianne Bakken, og eierne av eiendommen er Margaret Gaulen Bakken og Arvid Benes Bakken. Eiendommen gnr. 5 bnr. 30 vil bli overført til tiltakshaver etter godkjenning av søknaden. Prosjektet er tegnet av Kvala Arkitekter AS under prosjektnummer 1151022.

Oppdatert bolig med bedre areal

Formålet med tiltaket er å erstatte den gamle boligen med en mer funksjonell og oppdatert bolig som tilfredsstiller gjeldende tekniske forskrifter (TEK), samtidig som arealutnyttelsen forbedres. Mønehøyden på eksisterende bolig overstiger nye byggegrensehøyder, og tiltaket vil ikke være til hinder for omkringliggende områder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Tysværvegen 598Y
5570 Aksdal

Matrikkel (gnr/bnr)

5/30

Verdi og størrelse

265 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: E. KVALEVAAG HOLDING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsvann

betongarbeid

bod

bolig

boligbygging

bolighus

brannteknisk

bustad

+85

bustadhus

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknisk

bygning

bygningskropp

dagslys

dekk

dør

enebolig

erstatningsbygg

fasade

forstøtningsmur

fylling

garasje

gassledning

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnmur

helebygg

hus

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

kjeller

kjøkken

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

miljøsanering

mur

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

oppføring

oppholdsrom

overvann

parapet

parkering

parkeringsareal

pipe

riving

rivningsavfall

rør

sanitær

sanitærutstyr

slamavskiller

stein

stue

støttemur

tak

takform

tekking

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tomt

toppetasje

trappeforbindelse

tre

tømmerarbeid

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

ventilasjon

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 5/30 - Rive eksisterende og bygge ny bolig samt forstøtningsmur - Tysværvegen 598

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Feb 2023

Supplering av søknad

1. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2023

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2023

Vedtak om dispensasjon

13. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

20. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2023: Byggesak hos Tysvær kommune

2023/751 - Gbnr 5/30 - Rive eksisterende og bygge ny bolig samt forstøtningsmur - Tysværvegen 598

/pro/byggesak/Tysvær/161598

Oppdateringer

21. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 265 kvm
Egil Kvalevaag lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for E. KVALEVAAG HOLDING
Christoffer E. Apeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for APELAND GRAVING OG TRANSPORT
Leif Roy Bakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BT - RØR
APELAND GRAVING OG TRANSPORT lagt til som Entreprenør
APELAND GRAVING OG TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør
BT - RØR lagt til som Entreprenør
BT - RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
E. KVALEVAAG HOLDING lagt til som Entreprenør
E. KVALEVAAG HOLDING lagt til som Arkitekt
TOR JOHNNY THORSEN lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.