Rive og gjenoppføre fritidsbolig - Kolbensrødveien 91

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving og gjenoppføring av en fritidsbolig på gbnr. 4029/1/18. Den nye hytten vil ha et totalt byggareal på 130 m² og vil bli bygget i samsvar med kommuneplanens bestemmelser. Les mer ↧

Tillatt BYA på 130 m²

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende eldre hytte og gjenoppføring av en ny fritidsbolig på eiendommen gbnr. 4029/1/18, som ligger i et regulert område for fritidsboliger. Den nye hytten vil ha et totalt bebygd areal (BYA) på 118 m², mens en eksisterende bod på 12 m² beholdes, noe som gir en samlet BYA på 130 m². Dette er i tråd med kommuneplanens bestemmelser som tillater inntil 130 m² BYA for fritidsboliger i dette området, samt inntil 15 m² til uthus og en platting på opptil 50 m² tilknyttet hovedhytten.

Design tilpasset terreng og sol

Den nye fritidsboligen er designet for å harmonere med eksisterende bebyggelse i området og består av tre sammenstilte volumer, hvor det midtre har noe lavere mønehøyde enn de to øvrige. Bygget vil inkludere en soveromsdel vendt mot øst og nord, og en stue- og kjøkkendel vendt mot sør og vest for optimal kontakt med utsikt og uteområder. Hytten bygges med en mønehøyde på maksimalt 5,0 meter og gesimshøyde på 3,5 meter, i tråd med kommuneplanens krav. Gulvnivået heves til cote 2,5 for å ivareta krav til flomsikring.

Geoteknisk undersøkelse og riving

Før byggearbeidene igangsettes, vil det gjennomføres en geoteknisk undersøkelse for å avklare grunnforholdene, spesielt muligheten for marin leire, som kan påvirke fundamenteringen. Eksisterende hytte er i dårlig forfatning med betydelige strukturelle mangler og anbefales derfor revet. Materialvalg og fargebruk på den nye hytten tilpasses omgivelsene med dempede farger for å sikre estetisk tilpasning og minimal visuell påvirkning.

Reguleringsplan med flomsikring

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens bestemmelser nøye, med hensyn til plassering innenfor byggegrensen. Det legges vekt på flomsikring og tilpasning til terreng og naturforhold for å redusere risiko i byggfasen og for den ferdige hytten. Dette sikrer en trygg og funksjonell fritidsbolig som samtidig ivaretar miljøhensyn og estetiske kvaliteter i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Kolbensrødveien 91
3294 Stavern

Matrikkel (gnr/bnr)

4029/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	118 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

PV Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+418

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

energi

vindu

landskap

glass

sc-givare

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

trapp

synluge

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

vannverk

utløp

gesims

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

tilknytar

kjøkken

grunnforhold

skjerm

fylling

blokk

riving

elverk

sanitær

regelverk

kledning

stasjon

planområde

plantegning

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

soverom

fordeling

geoteknikk

fundament

overordnet-sd

kobling

graving

bratt

gesimshøyde

oppmåling

skråning

dragsgiver

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

løsmasse

stabilitet

geoteknisk

avfallsplass

pumpe

avfallsplan

el-anlegg

altan

fasadetegning

byggeområde

uteområde

saltak

gulv

røranlegg

fritidsbolig

skredfare

grøntareal

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

grunnundersøkelse

hytte

uthus

vanningsanlegg

panel

deponi

stue

underleikne

tidsbolig

høydeforskjell

gjenbruk

fester

faresone

demontering

gravearbeid

geologisk

dempe

fundamentering

eksponert

arkeologisk

vms-avsetning

løsmassekart

kvikkleireskred

leireskred

oppfylling

elektriker

bygningsfysikk

energiforsyning

temperatur

berggrunn

gjenbruke

pier

oppvarming

hevering

terrengtilpasning

veiarbeider

strandsonen

gassforsyning

rørledningforsyning

celle

strandsone

elektrisitet

sanitæranlegg

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

sediment

front

kloakk

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

automatikk

lanse

kapsling

krets

lakkere

aluminium

ledningsanlegg

brygge

kvartærgeologi

modul

trebeslag

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

tråd

container

betongarbeid

arkitekturprosjektering

fritidsbebyggelse

områdeskred

varmepumpe

bæresystem

skapsplan

brygg

isolasjonsmateriale

ovn

topplokk

pumpestasjon

platting

tømmerarbeid

membranpumpe

utløpsområde

utløpsomløp

oppheng

veigrunn

hetsone

lønne

kvikkleiresone

naturpåkjenning

leiresone

varmekabel

topplag

ikkleiresone

bybolge

stift

løsneområde

lysing

archicad

flisplate

arbeidsvarsel

mekabel

armertkabel

arbeidsvarsling

takskategori

solcelle

fargevalg

lekt

varmesystem

minium

brensel

landskapsplan

landskapsplante

prøvegrunn

kileiresone

hellende

løpsområde

varslingsplan

strandavsetning

randavsetning

geomat

geomatikk

husvegg

prøvegrav

skinne

skinn

prøvegraving

aktsomhetssone

fds-simulering

virkningsgrad

områdeskredfare

veigraving

fasadeelement

kabelpåvisning

røvegraving

kornstøv

rådeskredfare

sjøbu

arbeidsvarslingsplan

nummerskilt

overgraving

el-påvisning

elektroanlegg

brannvarslingsplan

utløsning

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

spiker

spike

oljekjeller

sanitærarbeider

sanitærarbeid

pergola

pergo

armeringssystem

redegjørelsegrunnforhold

reflekterende

lysrør

sjøbunn

power

terrenghelling

skjermbrett

lokalstabilitet

panelovn

dørlast

omvanning

varmefordeling

camping

interiørarbeid

solcelleanlegg

celleanlegg

terrenghelning

biobrensel

skråningshøyde

stålblad

solcellepanel

holdbarhet

cellepanel

taksh

snølast

grunnentreprenør

grunnentreprise

løeinnretning

grunnplan

pakking

grunnteknikk

ingeniørservice

bekledning

skredmekanisme

takshatt

solenergi

kortslutning

spikerslag

korslag

vindlast

klimadata

safety

terrengjustering

sheet

oljeenergi

kloakkledning

utløpssone

hyttebebyggelse

legering

luftoppvarming

utedo

netsystem

koblingsskjema

koblingsskjerm

løpssone

frame

temperere

v-anlegg

lokalkledning

dobbelfasade

dobbelfals

fjellrygg

invertere

ammoniakk

mating

konstruksjonsvirke

vekselretter

vekselsrette

hovedhytte

lysreflekterende

coating

hovedhylle

veggfeste

veggfest

solar

kvikkeleire

skinnesystem

strømanlegg

solcellemodul

randvasket

strandvasket

solstrøm

premium

stuedel

straumaktivitet

ridsbolig

strandvoll

boksblad

bygningslast

kjøkkendel

vindusdør

ytterterreng

sjøgang

bergrygg

nettilknytning

utedusj

innmating

pv-modul

rivningsmateriale

sjøbunnskart

degradering

bunnkart

anodisere

privatvann

soveromsdel

nettforsyning

verksdel

småskalabebyggelse

privatvannverk

energibalanse

hytteanlegg

kvikkeleiresone

sjøbunnkart

enokrystall

pv-system

hyttekropp

monokrystallinsk

solcelleteknologi

utløpsmasse

lagringshems

pv-anlegg

solstrømanlegg

generatorytelse

standbyforbruk

nettkoblet

pv-generatorflate

pv-generator

pv-generatorytelse

nettinnmating

modulgradering

fasadelekt

strømspenning

åpenkrets

lagsammensetning

dobbelfalt

kajakkoppheng

inverterteknologi

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig - Kolbensrødveien 91 - Gbnr. 4029/1/18

Søknad om rammetillatelse

21. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

8. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

10. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2025: Byggesak hos Larvik kommune