Rive og gjenoppføre fritidsbolig - Kolbensrødveien 91

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving og gjenoppføring av en fritidsbolig på gbnr. 4029/1/18. Den nye hytten vil ha et totalt byggareal på 130 m² og vil bli bygget i samsvar med kommuneplanens bestemmelser. Les mer ↧

Tillatt BYA på 130 m²

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende eldre hytte og gjenoppføring av en ny fritidsbolig på eiendommen gbnr. 4029/1/18, som ligger i et regulert område for fritidsboliger. Den nye hytten vil ha et totalt bebygd areal (BYA) på 118 m², mens en eksisterende bod på 12 m² beholdes, noe som gir en samlet BYA på 130 m². Dette er i tråd med kommuneplanens bestemmelser som tillater inntil 130 m² BYA for fritidsboliger i dette området, samt inntil 15 m² til uthus og en platting på opptil 50 m² tilknyttet hovedhytten.

Design tilpasset terreng og sol

Den nye fritidsboligen er designet for å harmonere med eksisterende bebyggelse i området og består av tre sammenstilte volumer, hvor det midtre har noe lavere mønehøyde enn de to øvrige. Bygget vil inkludere en soveromsdel vendt mot øst og nord, og en stue- og kjøkkendel vendt mot sør og vest for optimal kontakt med utsikt og uteområder. Hytten bygges med en mønehøyde på maksimalt 5,0 meter og gesimshøyde på 3,5 meter, i tråd med kommuneplanens krav. Gulvnivået heves til cote 2,5 for å ivareta krav til flomsikring.

Geoteknisk undersøkelse og riving

Før byggearbeidene igangsettes, vil det gjennomføres en geoteknisk undersøkelse for å avklare grunnforholdene, spesielt muligheten for marin leire, som kan påvirke fundamenteringen. Eksisterende hytte er i dårlig forfatning med betydelige strukturelle mangler og anbefales derfor revet. Materialvalg og fargebruk på den nye hytten tilpasses omgivelsene med dempede farger for å sikre estetisk tilpasning og minimal visuell påvirkning.

Reguleringsplan med flomsikring

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens bestemmelser nøye, med hensyn til plassering innenfor byggegrensen. Det legges vekt på flomsikring og tilpasning til terreng og naturforhold for å redusere risiko i byggfasen og for den ferdige hytten. Dette sikrer en trygg og funksjonell fritidsbolig som samtidig ivaretar miljøhensyn og estetiske kvaliteter i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Kolbensrødveien 91
3294 Stavern

Matrikkel (gnr/bnr)

4029/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	118 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

PV Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+419

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

vannforsyning

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

landskap

glass

leire

bolig

sc-givare

vedlikehold

redning

strømførende

trapp

infrastruktur

bv-senter

boligformål

entré

installasjon

rammetillatelse

boenhet

dør

adegjerde

vannverk

utløp

varme

gesims

grunnarbeid

bo-monter

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

skjerm

blokk

fylling

elverk

stasjon

sanitær

kledning

regelverk

planområde

plantegning

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

sti

soverom

geoteknikk

fordeling

fundament

ledning

kobling

graving

bratt

gesimshøyde

oppmåling

sikkerhet

port

skråning

dragsgiver

ali-ramme

elektro

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

seksjon

va-situsjonsplan

løsmasse

geoteknisk

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

virke

el-anlegg

pumpe

altan

oppføring

dispensasjon

byggeområde

uteområde

innretning

fasadetegning

byggegrunn

røranlegg

saltak

gulv

fritidsbolig

synluge

bor

skredfare

dimensjon

grøntareal

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

grunnundersøkelse

hytte

parkeringsareal

vanningsanlegg

uthus

panel

deponi

vegetasjon

tidsbolig

underleikne

høydeforskjell

gjenbruk

faresone

fester

gravearbeid

geologisk

riving

demontering

dempe

arkeologisk

fundamentering

eksponert

overordnet-sd

løsmassekart

stue

stabilitet

kvikkleireskred

leireskred

oppfylling

elektriker

energiforsyning

bygningsfysikk

berggrunn

temperatur

gjenbruke

oppvarming

hevering

gassforsyning

rørledningforsyning

strandsonen

veiarbeider

terrengtilpasning

strandsone

elektrisitet

sanitæranlegg

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

sediment

kloakk

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

automatikk

lanse

kapsling

lakkere

aluminium

krets

brygge

ledningsanlegg

trebeslag

modul

kvartærgeologi

celle

betongarbeid

tråd

arkitekturprosjektering

endefasade

fritidsbebyggelse

eksisterende fasade

sterendefasade

varmepumpe

bæresystem

områdeskred

skapsplan

brygg

isolasjonsmateriale

vms-avsetning

ovn

topplokk

pumpestasjon

platting

tømmerarbeid

membranpumpe

veigrunn

utløpsområde

oppheng

lønne

pier

utløpsomløp

hetsone

varmekabel

naturpåkjenning

kvikkleiresone

leiresone

topplag

bybolge

front

ikkleiresone

stift

archicad

container

mekabel

armertkabel

flisplate

solcelle

løsneområde

lysing

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

fargevalg

varmesystem

takskategori

minium

landskapsplan

landskapsplante

brensel

prøvegrunn

lekt

hellende

kileiresone

randavsetning

varslingsplan

strandavsetning

løpsområde

geomat

geomatikk

husvegg

prøvegrav

skinne

skinn

prøvegraving

virkningsgrad

fasadeelement

veigraving

kabelpåvisning

fds-simulering

røvegraving

kornstøv

sjøbu

aktsomhetssone

områdeskredfare

rådeskredfare

nummerskilt

arbeidsvarslingsplan

overgraving

el-påvisning

elektroanlegg

brannvarslingsplan

utløsning

sanitærarbeider

sanitærarbeid

oljekjeller

spike

armeringssystem

kvikkleirevei

pergola

kvikkleireveileder

reflekterende

pergo

lysrør

sjøbunn

redegjørelsegrunnforhold

power

skjermbrett

panelovn

dørlast

terrenghelling

varmefordeling

lokalstabilitet

omvanning

interiørarbeid

camping

solcelleanlegg

celleanlegg

spiker

biobrensel

solcellepanel

stålblad

terrenghelning

holdbarhet

taksh

skråningshøyde

cellepanel

snølast

løeinnretning

grunnentreprenør

grunnplan

grunnentreprise

pakking

takshatt

ingeniørservice

bekledning

grunnteknikk

solenergi

kortslutning

skredmekanisme

spikerslag

safety

vindlast

korslag

klimadata

terrengjustering

sheet

oljeenergi

kloakkledning

hyttebebyggelse

utløpssone

legering

luftoppvarming

utedo

netsystem

koblingsskjema

koblingsskjerm

løpssone

frame

v-anlegg

temperere

lokalkledning

fjellrygg

dobbelfasade

inverter

dobbelfals

ammoniakk

konstruksjonsvirke

vekselretter

vekselsrette

coating

hovedhytte

lysreflekterende

mating

hovedhylle

veggfeste

veggfest

solar

kvikkeleire

skinnesystem

strømanlegg

solcellemodul

randvasket

strandvasket

solstrøm

ridsbolig

premium

straumaktivitet

strandvoll

stuedel

boksblad

kjøkkendel

vindusdør

bygningslast

sjøgang

ytterterreng

bergrygg

nettilknytning

utedusj

pv-modul

innmating

rivningsmateriale

sjøbunnskart

degradering

bunnkart

anodisere

privatvann

soveromsdel

småskalabebyggelse

nettforsyning

privatvannverk

verksdel

energibalanse

hytteanlegg

kvikkeleiresone

sjøbunnkart

enokrystall

pv-system

hyttekropp

monokrystallinsk

solcelleteknologi

utløpsmasse

lagringshems

pv-anlegg

solstrømanlegg

generatorytelse

standbyforbruk

nettkoblet

pv-generatorflate

pv-generator

pv-generatorytelse

nettinnmating

modulgradering

fasadelekt

strømspenning

lagsammensetning

åpenkrets

dobbelfalt

kajakkoppheng

inverterteknologi

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig - Kolbensrødveien 91 - Gbnr. 4029/1/18

Søknad om rammetillatelse

21. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

8. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

10. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2025: Byggesak hos Larvik kommune