Riving og gjenoppbygging av enebolig - Falnesvegen 60

Beskrivelse: Restaurering og modernisering av landbrukseiendom i Skudeneshavn. Bolighus og driftsbygning rives og gjenoppbygges med hensyn til historisk uttrykk og moderne krav. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet på Falnesvegen 60 i Skudeneshavn innebærer en omfattende riving og gjenoppbygging av enebolig samt restaurering av en landbrukseiendom på totalt 350 mål. Eiendommen inkluderer flere bygninger, blant annet to boliger, et våningshus, en kårbolig, to driftsbygninger, et sjøhus og et historisk lostårn. Hovedfokuset ligger på riving av det eksisterende bolighuset, som er i dårlig forfatning, og bygging av en ny enebolig som skal ha samme utseende og estetiske uttrykk som det opprinnelige huset. Dette er nødvendig da bolighuset, opprinnelig bygget rundt 1850 og modifisert flere ganger, ikke tilfredsstiller dagens standarder og funksjonelle krav.

Omregulering for gårdsturisme

Rivingen av bolighuset og en av driftsbygningene skyldes omfattende skader og svekket bæreevne, samt manglende oppfyllelse av gjeldende krav til bygningsstandard. Prosjektet inkluderer også omregulering av en av driftsbygningene til et gjestehus og selskapslokale. Dette skal utvikles som et ledd i næringsvirksomheten på gården, som vil bestå av gårdsturisme, historiske vandringer, foredrag og overnattingstilbud. På denne måten kombineres landbruksdrift og næringsutvikling, samtidig som eiendommens historiske elementer, som blant annet det gamle lostårnet, blir bevart og integrert i driften.

Bevaring av familiens arv

Prosjektet har et sterkt fokus på å bevare familiens historiske arv. Eiendommen har vært i familiens eie i flere generasjoner, og dagens eiere ønsker å videreføre denne historien ved å bevare eiendommens karakter og opprinnelige visuelle uttrykk, inkludert den anlagte alléen med trær og den velstelte hagen foran våningshuset. Gjennom en moderne gjenoppbygging med respekt for tradisjoner, sikres både funksjonalitet og estetikk.

Støtte til lokal næringsutvikling

Prosjektet støtter lokal økonomisk utvikling gjennom etablering av ny næringsvirksomhet som gårdsturisme og arrangementslokaler, noe som kan bidra til økt aktivitet i området. Samtidig ivaretas viktige kulturhistoriske verdier, og eiendommens rolle i lokalsamfunnet styrkes. Den planlagte omreguleringen gir mulighet til å tilpasse gårdsdriften til dagens krav og muligheter for næringsutvikling.

Risiko og godkjenningsbehov

Selv om det ikke er spesifikt nevnt i tilgjengelig informasjon, innebærer prosjektets karakter flere risikoer knyttet til riving av eldre bygninger og oppføring av nye konstruksjoner. Særlig må det tas hensyn til tilstand på grunnforhold og bæresystem, som allerede er kartlagt som utfordrende. Videre arbeid må sikre at den nye bebyggelsen oppfyller alle gjeldende tekniske, miljømessige og sikkerhetsmessige krav. Prosjektets fremdrift avhenger også av nødvendige godkjenninger knyttet til omregulering og byggetillatelse.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Falnesvegen 60
4280 Skudeneshavn

Matrikkel (gnr/bnr)

51/4

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bolighus	1 stk
Driftsbygning	1 stk
Gjestehus	1 stk
Selskapslokale	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+206

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/7412 - Gnr. 51, bnr. 4 - Bruksendring, riving og gjenoppbygging av driftsbygning og rehabilitering av bolig - Falnesvegen 60

/pro/byggesak/Karmøy/47793

20. Sep 2023: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/7412 - Gnr. 51, bnr. 4 - Bruksendring, riving og gjenoppbygging av driftsbygning og rehabilitering av bolig - Falnesvegen 60

/pro/byggesak/Karmøy/47793

3. Jul 2023: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/7412 - Gnr. 51, bnr. 4 - Bruksendring, riving og gjenoppbygging av driftsbygning og rehabilitering av bolig - Falnesvegen 60

/pro/byggesak/Karmøy/47793

22. Aug 2022: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/7412 - Gnr. 51, bnr. 4 - Bruksendring, riving og gjenoppbygging av driftsbygning og rehabilitering av bolig - Falnesvegen 60

/pro/byggesak/Karmøy/47793

Oppdateringer

24. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
Cosmin Dima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DIMA MURERFIRMA
Tor Gismarvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA TOR GISMARVIK
Morten Lilleskog lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Lilleskog Forskaling
Jøran Høines lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ) HØINES
Ole Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S O LUND
Lilleskog Forskaling lagt til som Rådgivende ingeniør
Lilleskog Forskaling lagt til som Entreprenør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Entreprenør
) HØINES lagt til som Rådgivende ingeniør
) HØINES lagt til som Entreprenør
S O LUND lagt til som Rådgivende ingeniør
S O LUND lagt til som Entreprenør

22. Aug 2022

Ronny Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjr Rasmussen Bygg
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Entreprenør
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og gjenoppbygging av enebolig - Falnesvegen 60