Riving og oppføring av to eneboliger - Hålandvegen 66

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og bygging av to livsløpsstandard eneboliger på Hålandvegen 66, med tilpasning til terreng og universell utforming. Les mer ↧

Riving og tomtedeling godkjent

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig som står i dårlig stand og har vært ubebodd over lengre tid, for deretter å oppføre to nye eneboliger, én på hver av de nylig delte tomtene på Hålandvegen 66. Den eksisterende eiendommen ble i 2024 delt opp for å muliggjøre bygging av to separate boliger i stedet for én, i tråd med lokale reguleringsplaner, men det søkes også om dispensasjon fra bestemmelser nr. 84, 85 og 86.

Universelt utformede toetasjes boliger

De to nye boligene er prosjektert med livsløpsstandard, slik at de kan bebos på inngangsplanet alene, noe som understøtter kommunens mål om universell utforming og boligtilpasning for alle livsfaser. Byggene får flate tak og to etasjer, der underetasjene er senket ned i terrenget for å gjøre husene mindre dominerende i landskapet og tilpasse seg/nabobebyggelsen bedre. Mønehøyden på de nye boligene vil være på kote 21,8 meter, betydelig lavere enn dagens bolig på kote 24,5 meter.

Biladkomst og vannhåndtering sikret

Tomtene har blitt utformet med tanke på praktisk biladkomst og parkeringsbehov, inkludert plass til å snu på egen eiendom og biloppstillingsplasser i samsvar med kravene. Overflatevannet vil bli håndtert med et fordrøyningsmagasin på sørsiden av boligene, og alle nødvendige godkjenninger for vann- og avløpsledninger foreligger, inkludert tinglyste erklæringer om vegrett og avtaler for ledningsføring over naboeiendommer.

Nabogodkjenning og terrengtilpasning

Det foreligger også en avstandserklæring fra naboen i sør, og eksisterende avkjørsel er godkjent i en tidligere delingssøknad, slik at det ikke søkes om ny tillatelse til denne. Prosjektplanleggingen har tatt hensyn til terrengforhold, naboforhold og kommunale krav for å sikre en best mulig integrasjon av nybyggene i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Hålandvegen 66A
4260 Torvastad

Matrikkel (gnr/bnr)

142/118

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk
Antall tomter	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Berge Sag og Trelast

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

branncellebegrensning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Apr 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2025/1094 - Gnr. 142, bnr. 118 og 819 - Riving av bolig, og oppføring av to boliger- Hålandsvegen 66

/pro/byggesak/Karmøy/46664

Oppdateringer

22. Apr 2025

Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Ellef Kvalvågnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Berge Sag og Trelast
Per Ivar Tørresdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØRRESDAL FORSKALING
Thomas Fresvik lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran for Murerfirma Breitve
Deividas Bybartas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for D SYSTEMS
Eirik Skogland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FØRRE RØR
Roger Dale lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENTREPRENØR DALE
Geir Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUGALAND BYGGEKONTROLL
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Berge Sag og Trelast lagt til som Arkitekt
Berge Sag og Trelast lagt til som Entreprenør
Murerfirma Breitve lagt til som Entreprenør
XL BYGG BERGE SAG lagt til som Rådgivende ingeniør
Berge Sag og Trelast lagt til som Rådgivende ingeniør
FØRRE RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
FØRRE RØR lagt til som Entreprenør
TØRRESDAL FORSKALING lagt til som Entreprenør
D SYSTEMS lagt til som Entreprenør
ENTREPRENØR DALE lagt til som Rådgivende ingeniør
ENTREPRENØR DALE lagt til som Entreprenør
HAUGALAND BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og oppføring av to eneboliger - Hålandvegen 66