Riving og oppføring av to eneboliger - Hålandvegen 66

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og bygging av to livsløpsstandard eneboliger på Hålandvegen 66, med tilpasning til terreng og universell utforming. Les mer ↧

Riving og tomtedeling godkjent

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig som står i dårlig stand og har vært ubebodd over lengre tid, for deretter å oppføre to nye eneboliger, én på hver av de nylig delte tomtene på Hålandvegen 66. Den eksisterende eiendommen ble i 2024 delt opp for å muliggjøre bygging av to separate boliger i stedet for én, i tråd med lokale reguleringsplaner, men det søkes også om dispensasjon fra bestemmelser nr. 84, 85 og 86.

Universelt utformede toetasjes boliger

De to nye boligene er prosjektert med livsløpsstandard, slik at de kan bebos på inngangsplanet alene, noe som understøtter kommunens mål om universell utforming og boligtilpasning for alle livsfaser. Byggene får flate tak og to etasjer, der underetasjene er senket ned i terrenget for å gjøre husene mindre dominerende i landskapet og tilpasse seg/nabobebyggelsen bedre. Mønehøyden på de nye boligene vil være på kote 21,8 meter, betydelig lavere enn dagens bolig på kote 24,5 meter.

Biladkomst og vannhåndtering sikret

Tomtene har blitt utformet med tanke på praktisk biladkomst og parkeringsbehov, inkludert plass til å snu på egen eiendom og biloppstillingsplasser i samsvar med kravene. Overflatevannet vil bli håndtert med et fordrøyningsmagasin på sørsiden av boligene, og alle nødvendige godkjenninger for vann- og avløpsledninger foreligger, inkludert tinglyste erklæringer om vegrett og avtaler for ledningsføring over naboeiendommer.

Nabogodkjenning og terrengtilpasning

Det foreligger også en avstandserklæring fra naboen i sør, og eksisterende avkjørsel er godkjent i en tidligere delingssøknad, slik at det ikke søkes om ny tillatelse til denne. Prosjektplanleggingen har tatt hensyn til terrengforhold, naboforhold og kommunale krav for å sikre en best mulig integrasjon av nybyggene i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Hålandvegen 66A
4260 Torvastad

Matrikkel (gnr/bnr)

142/118

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Berge Sag og Trelast

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

anlegg

anleggsavfall

arbeid

asbest

asfalt

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avløpsvann

+176

bad

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

blyakkumulator

bod

boenhet

bolig

boligdel

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

branncellebegrensning

brannteknisk

branntiltak

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bærelag

carport

drenering

drikkevann

dør

enebolig

fasade

fellesledning

flammehemmer

flis

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

forskaling

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fugemasse

fundament

fylling

garasje

garderobe

gassledning

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

golvareal

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøntområde

gulv

gulvareal

gårdsplass

hage

hall

hovedentreprenør

hovedetasje

hus

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

installasjon

isolasjon

isolerglassrute

jern

kanalføring

kjeller

kjøleanlegg

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

leca

ledning

ledningsgrøft

ledningsnett

leilighet

lekeplass

lufttetthet

lysstoffrør

løyfteinnretning

masseutskifting

matbod

material

membran

montering

mur

murerfirma

mønehøyde

nybygg

oppføring

overbygd

overetasje

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

parapet

parkering

pipe

pumpestasjon

pvc

påbygg

radontiltak

ringmur

rivearbeid

riving

rådhus

rør

sag

saltak

sandfangkum

sanitæranlegg

skråningsfot

skumplast

slokkevann

småhusbebyggelse

soverom

stakepunkt

stikkledning

stoppekran

stue

søppeldunk

tak

taklinje

takløsning

taknedløp

takutspring

tegl

terrasse

terrasseanlegg

terreng

terrengendring

terrengprofil

terrengtilpasning

tilbakefylling

tilbakeslagsventil

tilkobling

tomt

tre

trelast

trevirke

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

va-ledning

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

våtrom

våtromsarbeid

ytterside

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 142, bnr. 118 og 819 - Riving av bolig, og oppføring av to boliger- Hålandsvegen 66

Anmodning om forhåndskonferanse

11. Feb 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Apr 2025

Supplering av søknad

16. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2025

Supplering av søknad

7. Jul 2025

Supplering av søknad

8. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Apr 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2025/1094 - Gnr. 142, bnr. 118 og 819 - Riving av bolig, og oppføring av to boliger- Hålandsvegen 66

/pro/byggesak/Karmøy/46664

Oppdateringer

22. Apr 2025

Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Ellef Kvalvågnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Berge Sag og Trelast
Per Ivar Tørresdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØRRESDAL FORSKALING
Thomas Fresvik lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran for Murerfirma Breitve
Deividas Bybartas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for D SYSTEMS
Eirik Skogland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FØRRE RØR
Roger Dale lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENTREPRENØR DALE
Geir Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUGALAND BYGGEKONTROLL
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Berge Sag og Trelast lagt til som Arkitekt
Berge Sag og Trelast lagt til som Entreprenør
Murerfirma Breitve lagt til som Entreprenør
XL BYGG BERGE SAG lagt til som Rådgivende ingeniør
Berge Sag og Trelast lagt til som Rådgivende ingeniør
FØRRE RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
FØRRE RØR lagt til som Entreprenør
TØRRESDAL FORSKALING lagt til som Entreprenør
D SYSTEMS lagt til som Entreprenør
ENTREPRENØR DALE lagt til som Rådgivende ingeniør
ENTREPRENØR DALE lagt til som Entreprenør
HAUGALAND BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.