Riving, tilbygg og ny enebolig - Roald Amundsens vei 4

Beskrivelse: Søknad om riving av deler av enebolig, fasadeendringer, tilbygg og ny enebolig i klassisk skandinavisk stil på Roald Amundsens Vei 4, Sellebakk, Fredrikstad. Les mer ↧

Utvider til tre boenheter

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende enebolig, inkludert tidligere tilbygg og garasje, samt oppføring av et nytt tilbygg og en ny frittstående enebolig på eiendommen Roald Amundsens vei 4 i Sellebakk, Fredrikstad. Målet er å utvide eksisterende boligmasse fra én boenhet til totalt tre boenheter ved å gjøre om den eksisterende eneboligen til tomannsbolig, samtidig som det bygges en ny enebolig. Tilbyggene får et samlet bruttoareal på 171 m², mens den nye eneboligen får et bruttoareal på 150 m². Det planlegges også et parkeringsareal på 108 m² for å dekke behovet til de nye boenhetene.

Klassisk skandinavisk fasade

Bygningene utformes i en klassisk skandinavisk byggestil med hvit trekledning og røde takstein, med tilpasning til områdets karakter gjennom pulttak og malte trepaneler i lys gråfarge på fasadene. Dører, vinduer og beslag utføres i mørk farge, og vindusplasseringen er funksjonsbasert for å sikre naturlig ventilasjon og dagslys. Fasadeendringene og fjerningen av tidligere tilbygg og garasje anses som en forbedring som styrker områdets kulturhistoriske verdi, samtidig som nærliggende bygg som «Frisørbygget» bevares for å ivareta lokal identitet.

Brannsikkerhet og uteareal

Prosjektet sikrer brannsikkerhet ved å opprettholde minimum 8 meters avstand til nabobebyggelse mot sør og 4 meters avstand til vei i nord for den nye eneboligen. Utearealene blir godt tilrettelagt med ca. 230 m², noe som tilfredsstiller kommuneplanens krav om minimum 80 m² uteareal per boenhet. Det legges opp til tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, og nødvendige tillatelser for sanitærinstallasjoner og utslipp vil bli søkt ved igangsetting.

Ansvarlig søker og avfallshåndtering

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitekt AS ved Bernd Boermann. De har også ivaretatt krav om søppelhåndtering i tråd med kommunale retningslinjer, ved å plassere søppeldunker i nærheten av veien for enkel adkomst. Prosjektet har en klar fokus på å balansere utbygging og bevaring, med vekt på å styrke områdets estetikk og funksjonalitet samtidig som kulturhistoriske verdier tas hensyn til.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Roald Amundsens vei 4
1654 Sellebakk

Matrikkel (gnr/bnr)

609/17

Verdi og størrelse

447 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Geoteknikk

Entreprenør: MITT BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anlegg

anleggstype

anleggsvirksomhet

anneks

avkjøring

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

+266

balkong

bankbygning

barnehage

beboelsesrom

bedehus

behandlingssenter

beredskapsbygning

beslag

betongkonstruksjon

biblioteksbygning

biltilsynsbygning

bod

boenhet

bolig

boligbrakke

boligbygg

boligbygning

boligenhet

boligområde

brannstasjon

butikklokale

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsspesifikasjon

bygningsteknisk

dam

dekk

diskotek

driftsbygning

dusj

dør

ekspedisjonsbygning

enebolig

energiforsyning

energiforsyningsbygning

entrée

fabrikkbygning

fangstbygning

fasade

fasadeendring

fasadesyd

felleskjøkken

fengselsbygning

fiberduk

flyterminal

forretningsbygg

forretningsbygning

forsamlingslokale

forskningsbygning

fortau

fortøyningsanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidsbygning

fryselager

fuktsikring

fundament

fundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fyllmasse

fyrstasjon

garasje

gass

generasjonsbolig

glassflate

glassgang

godsterminal

grendehus

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

hall

hangarbygning

havneanlegg

heis

helsestasjon

helsestudio

helårsbolig

horisontallast

hotell

hotellbygning

hovedetasje

hovedhus

hus

hytte

idrettsbygning

idrettsgarderobe

idrettshall

industrianlegg

industribygning

inngangsdør

innhegning

installasjon

institusjonsbygg

ishall

jernbane

jernbanebro

jordmasse

kafébygning

kai

kantinebygning

kapell

kioskbygning

kjedehus

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjøpesenter

kledning

knevegg

koie

kolonne

komponent

kongressbygning

konstruksjon

konstruksjonsdel

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

kontrolltårn

kraftstasjon

kulturhus

kurbad

kvikkleire

laboratoriebygning

laft

lagerbygning

lagerhall

lagerhus

landbruksbygg

landbruksbygning

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekepark

ler

loft

loftsetasje

losstasjon

løfteplattform

løsmasse

løyfteinnretning

mediabygning

menighetshus

montering

moske

motellbygning

museum

nyanlegg

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppføring

oppgang

overdekning

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringsplass

pensjonat

plasstøpte

politistasjon

posthus

postterminal

primærhelsebygning

privatveg

privatvei

pukkplate

påbygg

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renseanlegg

restaurant

restaurantbygning

riving

rom

rorbu

rulletrapp

samfunnshus

sanitærinstallasjon

sekundærbolig

sentralkjøkken

seterhus

silo

silobygning

skolebygning

skorstein

skredmateriale

småhus

sokkel

soverom

sportsbod

sportshall

sprøbruddmateriale

steinbreavsetning

stue

svømmehall

sykehjem

synagoge

søppelskur

t-banestasjon

tak

takform

takstein

taktekking

taktekkingsarbeider

takutforming

tekjøkken

telekommunikasjonsbygning

terminalbygning

terrasse

terrassehus

terreng

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

trafikktilsynsbygning

transformator

transformatorstasjon

trapp

trappeheis

tre

trekonstruksjon

trepanel

tribune

tårn

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

undergrunnsanlegg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uthus

utmarkskoie

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmtvannsforsyning

vaskerom

veg

vegbygging

vegg

vei

veksthus

verksted

verkstedsbygning

vindfang

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Roald Amundsens Vei 4 - Eiendom 609/17 - Riving av deler av bygg, Nybygg - boligformål, Tilbygg over 50 m²

Anmodning om forhåndskonferanse

10. Jan 2022

Koordinering av møte

28. Feb 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

16. Des 2022

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Mar 2023

Supplering av søknad

7. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker