Riving, tilbygg og ny enebolig - Roald Amundsens vei 4

Beskrivelse: Søknad om riving av deler av enebolig, fasadeendringer, tilbygg og ny enebolig i klassisk skandinavisk stil på Roald Amundsens Vei 4, Sellebakk, Fredrikstad. Les mer ↧

Utvider til tre boenheter

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende enebolig, inkludert tidligere tilbygg og garasje, samt oppføring av et nytt tilbygg og en ny frittstående enebolig på eiendommen Roald Amundsens vei 4 i Sellebakk, Fredrikstad. Målet er å utvide eksisterende boligmasse fra én boenhet til totalt tre boenheter ved å gjøre om den eksisterende eneboligen til tomannsbolig, samtidig som det bygges en ny enebolig. Tilbyggene får et samlet bruttoareal på 171 m², mens den nye eneboligen får et bruttoareal på 150 m². Det planlegges også et parkeringsareal på 108 m² for å dekke behovet til de nye boenhetene.

Klassisk skandinavisk fasade

Bygningene utformes i en klassisk skandinavisk byggestil med hvit trekledning og røde takstein, med tilpasning til områdets karakter gjennom pulttak og malte trepaneler i lys gråfarge på fasadene. Dører, vinduer og beslag utføres i mørk farge, og vindusplasseringen er funksjonsbasert for å sikre naturlig ventilasjon og dagslys. Fasadeendringene og fjerningen av tidligere tilbygg og garasje anses som en forbedring som styrker områdets kulturhistoriske verdi, samtidig som nærliggende bygg som «Frisørbygget» bevares for å ivareta lokal identitet.

Brannsikkerhet og uteareal

Prosjektet sikrer brannsikkerhet ved å opprettholde minimum 8 meters avstand til nabobebyggelse mot sør og 4 meters avstand til vei i nord for den nye eneboligen. Utearealene blir godt tilrettelagt med ca. 230 m², noe som tilfredsstiller kommuneplanens krav om minimum 80 m² uteareal per boenhet. Det legges opp til tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, og nødvendige tillatelser for sanitærinstallasjoner og utslipp vil bli søkt ved igangsetting.

Ansvarlig søker og avfallshåndtering

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitekt AS ved Bernd Boermann. De har også ivaretatt krav om søppelhåndtering i tråd med kommunale retningslinjer, ved å plassere søppeldunker i nærheten av veien for enkel adkomst. Prosjektet har en klar fokus på å balansere utbygging og bevaring, med vekt på å styrke områdets estetikk og funksjonalitet samtidig som kulturhistoriske verdier tas hensyn til.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Roald Amundsens vei 4
1654 Sellebakk

Matrikkel (gnr/bnr)

609/17

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	447 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	Geoteknikk

Entreprenør

MITT BYGG

Entreprenør

MITT BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+829

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

opphold

sc-givare

masse

strømførende

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

luft

kraft

entré

boligformål

bv-senter

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

boenhet

transport

vannverk

underlag

varme

hage

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

ferdsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

jern

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

grønn

kledning

stasjon

vegvesen

industri

tilbygg

plantegning

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

soverom

geoteknikk

småhus

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

utslipp

fundament

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

profil

drehverteiler

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

arkitekton

renovasjon

dragsgiver

ombygg

avløpssystem

påbygg

fortau

fritidsbygg

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

plate

rådhus

geoteknisk

tetting

kulturmiljø

boligområde

beredskap

ombygging

planløsning

lekeplass

balkong

fasadetegning

grunnvann

barnehage

brudd

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

sd-database

samsvarserklæring

fasadeendring

skredfare

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

toalett

pukkmasse

burring

konstruksjonssikkerhet

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

hytte

jordbruk

jernbane

uthus

sikringstiltak

reparasjon

vanningsanlegg

takfot

panel

idrett

tidsbolig

fortetting

mast

høydeforskjell

brannklasse

hall

detektor

bruksenhet

strøk

stillas

fester

faresone

kantstein

underbygg

demontering

geologi

rekkehus

kontrollerfres

tiltaksområde

overdekning

takform

taktekking

kirke

fundamentering

fagbygg

sjakt

erosjon

vaskerom

beslag

verksted

plankrav

motor

transformator

vms-avsetning

overdekke

løsmassekart

sokkel

va-problemstilling

fiber

avstandskrav

kulturhus

signal

plattform

elektriker

laboratorium

energiforsyning

stall

påbygging

kjøler

hotell

avkjørselsplan

tetthetsklasse

brannsted

tekking

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

bæreevne

verneverdig

sikkerhetsklasse

gassforsyning

rørledningforsyning

inngjerding

fabrikk

herdhetsklasse

gjestehus

impregnere

naturfare

nettstasjon

elektrisitet

butikk

flomfare

dobbolt

områdestabilitet

avløpsplan

dss-tester

risikoklasse

undervisning

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

grensesnitt

søppel

anneks

driftsbygning

morene

næringsbygg

klosett

overnatting

byantikvar

ungdomsskole

utkjøring

sommerhus

næringsby

server

lagerbygg

sonekart

sportsbod

kontorbygning

hengsel

skogbru

sykehus

lakkere

artgrunnlag

arbeidstegning

museum

undergrunn

flomutsatt

boligspesifikasjon

glassfiber

vannklosett

barneskole

brannstans

brannstasjon

terminal

kvartærgeologi

industriby

våningshus

jordart

fiskerenne

fritidsbygning

rinningshus

murskole

produksjonsunderlag

bensin

industribygg

vertikaldel

innhegning

arkitekturprosjektering

løftepunkt

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

fritidsbebyggelse

områdeskred

løfteplate

løfteplass

servering

løfteplattform

avkjøringstillatelse

boligbygning

svømme

avkjøringssti

hegning

fiskeri

mektighet

bygningsspenn

flomsone

fareområde

restaurant

sammenføyning

t-bane

fryse

bygningsspesifikasjon

fritidsby

byggeskinne

forretningsbygg

kiosk

universitet

sveiseri

andbod

elpanel

sykehjem

grenrasjon

gasslokale

bensinstasjon

varmtvann

trafostasjon

takstein

underbygging

helår

husholdning

topplokk

innføyning

kjøpesenter

idrettsanlegg

ombygning

sprøytebru

idrettshall

kantine

helårs

sprøbrudd

lagerbygning

bibliotek

kabelføring

gassenter

løsmassedata

grunnjobb

motorvei

rettsanlegg

utløpsområde

idrettsbane

tekjøkken

skredutsatt

flerbolig

horisontaldel

hetsone

bergvegg

galleri

lønne

garasjebygning

telekabel

vedehus

skolebygg

kvikkleiresone

horisontaldelt

parkeringshus

rustfri

naturpåkjenning

nisjestasjon

leiresone

ringhus

skoleby

studio

transformatorstasjon

vannsforsyning

inngangssenter

grunneiendom

jordmasse

topplag

lagerhall

fasthet

kjeringshus

feriehus

ikkleiresone

friksjon

målebrev

trepanel

brannsikkerhetsklasse

ekspedisjon

ytterhus

veibygging

varehall

turhus

gasskontroll

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

deprofil

landbruksbygg

landbruksby

tribune

administrasjonsbygg

eurokode

tribun

kjedehus

konstruksjonsmateriale

løsneområde

administrasjonsby

fiberduk

inngangskontroll

radio

archicad

repanel

flisplate

sjøhus

innredningsbygning

sthus

fritidshus

sikkerhetskrav

vegbygg

elføring

helårsbolig

messehall

takskategori

fjordavsetning

energikrav

idrettsbygg

jordavsetning

banestasjon

idrettsby

vegbygging

svømmehall

skolebygning

crøft

baderom

armeringsarbeid

bruksbygning

distribusjonsbygning

forretningsbygning

landbruksbygning

telekom

veirett

boligtype

ventilasjonsbygning

tingslokale

restaurantbygg

telekommunikasjon

seksjonsbygning

høgskole

kloster

personheis

avretting

anleggsstasjon

etasjonsbygning

veiplan

fengsel

kileiresone

radar

bofelle

monument

hellende

rorbu

hotellbygg

bofellesskap

siltig

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

klinikk

bergverk

varehus

strandavsetning

randavsetning

veksthus

hotellbygning

indrehus

hangar

motorstasjon

fabrikkby

grendehus

idrettsbygning

endehus

bedehus

restaurantbygning

helsestasjon

frostfri

samfunnshus

el-stasjon

underbygning

rulletrapp

fabrikkbygning

pålitelighetsklasse

trappheis

rendehus

rettsbygning

enetasjesbygning

behandlingssenter

fabrikkbygg

årsbolig

sekundærbolig

delårsbolig

trappeheis

steinblokk

funnshus

boligbrakke

vedhus

administrasjonsbygning

helsebygning

ålitelighetsklasse

verkstedsbygg

rystelager

boligenhet

handlingssenter

skorstein

lekepark

lesesal

ishall

beredskapsbygg

politistasjon

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

forsamling

godsterminal

løsbygning

seterhus

etterhus

tilsynsbygning

forskningsbygning

kraftstasjon

fengselsbygning

skapsbygning

munnhus

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

ambulansestasjon

rørovogn

gatekjøkken

isotek

renovasjonsvirksomhet

primærhelsebygning

beredskapsby

helsestudio

hangarbygning

diskotek

laboratoriebygning

installasjonsbygning

pensjonat

forskningsbygg

lettrapp

primærhelsebygg

gatehus

fryselager

helsestue

underbolig

telekommunikasjonsbygning

appartement

menighetshus

verkstedsby

ishal

hetteshus

renovasjonsvirke

ekspedisjonsboks

telekommunikasjonsbygg

ekspedisjonsbygg

forskningsby

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

pipeheis

kommunikasjonsbygning

religiøs

rappheis

laboratoriebygg

faregrad

serveringsvirksomhet

moske

motell

kurbad

fugemateriale

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

kioskby

posthus

hovedhus

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

forsyningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

kontrolltårn

t-banestasjon

trafikktilsynsbygning

oljestasjon

kunstgalleri

høydedata

sentralkjøkken

sprøbruddmateriale

kantinebygg

energiforsyningsbygg

tresbygning

motellby

silobygging

oratoriebygning

sprøbruddmatte

losstasjon

kantinebygning

biblioteksbygning

bruddmateriale

trafikktilsynsbygg

hospits

brusbru

annebygning

postterminal

fagtilsynsbygning

radarovervåkning

verksdrift

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

seksjonsbygg

aktsomhetssone

bergverksdrift

motellbygning

motellbygg

marksko

hangarby

tekniskbygning

damme

bygningstypekoder

varmtvannsforsyning

flyteramme

hangarbygg

fryselag

stålklasse

varmtvannsføler

stasjonsterminal

riggverksdrift

dampsperremateriale

varmtvannsforer

utmarkskoie

kongressbygg

bankbygning

lostårn

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

primærhelseby

rentvannsforsyning

biltilsynsbygning

tv-stue

lyterminal

flyterminal

idrettsgård

idrettsgjerde

terminalbygning

sikkerhetssone

ujevn

radarovervåke

sprøbruddegenskap

biblioteksbygg

bruddegenskap

fangstbygg

naustbygning

sprøbruddegenskaper

kontrollklasse

glassflate

anleggsbygning

rekkehusbebyggelse

forvitre

terminalbygg

utløsning

støpeskontroll

biltilsynsbygg

samlingslokale

industribygging

monteringsarbeid

kafé

forsamlingslokale

konstruksjonsdel

faresonekart

hovedhuset

leirsone

legerte

ringskontroll

pussing

underlegg

ringstål

luftbehandling

fundamenteringsarbeid

forvitring

demonteringsarbeid

direktefundament

ringmateriale

oppuss

stuss

byggestil

byggesti

d-masse

opp-pussing

elvavsetning

oversmasse

fundamenteringsforhold

ristestein

friksjonsmasse

radioaktiv

kafébygg

petroleum

vindusplassering

kafébygning

vindusplass

asfaltlegging

steinbru

privatvei

fortøyning

oppdrett

takssted

forvitringsmateriale

telefoni

fasadevegg

forvitringsmatte

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

knevegg

industrianlegg

bruksbygg

stianlegg

takutforming

privatveg

k-plate

våtvegg

havneanlegg

elskur

kontrollkrav

butikklokale

direktefundamentert

terrengheving

institusjonsbygg

oppdrettsanlegg

horisontallast

terrengstigning

skredmateriale

skredmatte

reaktor

lagerhus

brevavsetning

jernbanebru

skyggelegge

fasadeøst

undergrunnsanlegg

grunnsanlegg

seksjonsbolig

generasjonsbolig

kinosal

tiltaksplass

taksplassering

terrengstabilitet

sportshall

fortøyningsanlegg

fasadevest

søppelskur

sjaktbunn

atomreaktor

pelskur

vindavsetning

avstandsregel

bim-verktøy

losseområde

avsmelting

steinbrett

fareavsatt

kvikkleirerisiko

smeltingsmorene

takhave

avgrunnforhold

pukkplate

glassgang

heining

nyenebolig

fasadesyd

lasegang

geotekniskrapport

møteplattform

fasader-eksisterende

tykkdekke

humusjorddekke

brøstning

etasje-rive

fasadeøst-eksisterende

medtilbygg

fasadeøst-rive

enkelbolig

fasader-rive

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Roald Amundsens Vei 4 - Eiendom 609/17 - Riving av deler av bygg, Nybygg - boligformål, Tilbygg over 50 m²

Anmodning om forhåndskonferanse

10. Jan 2022

Koordinering av møte

28. Feb 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

16. Des 2022

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Mar 2023

Supplering av søknad

7. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker