Hjallismarka boligfelt med småhus og tomannsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering i Hjallismarka legger til rette for bygging av 30 boliger med tilhørende infrastruktur, lekeareal og restaurering av kulturminner. Les mer ↧

30 boenheter med store tomter

Planen omfatter utbygging av et boligområde med frittliggende småhus, tomannsboliger og rekkehustomter i Hjallismarka, Giske kommune. Totalt er det planlagt 30 boenheter fordelt på 5 eneboliger, 12 tomannsboliger og én ubestemt enebolig, med maksimale gesimshøyder på 7-8 meter i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Boligfeltene får god tilgang til felles uteareal og lekeplasser, samt store private tomter på minst 600 m² for eneboligene.

Typehus med parkeringskrav og vei

Utbyggingen blir utført med typehus fra Lampholmen AS, og det stilles krav til minimum to parkeringsplasser per bolig, med garasje eller oppstillingsplass. Internveiene internt i feltet bygges med 4 meters bredde og har tilpassede svingradiuser for større kjøretøy. Innsigelser fra fylkeskommunen er behandlet gjennom dialog og fravik, eksempelvis er avkjørsler og bussholdeplass tilrettelagt i henhold til krav og tilbakemeldinger.

Bevaring og gjenbruk av kulturminner

Planområdet strekker seg til strandkanten hvor et eldre naust skal restaureres og fungere som sosialt samlingspunkt. En eksisterende SEFRAK-registrert løe skal rives, men byggematerialer skal tas vare på for mulig gjenbruk. Det er også etablert soner for kulturminner fra romartiden med hensyn til sikring og arealbruk, blant annet tilrettelegging for natur- og nærlekeplass uten fundamentering i jord.

Vann, avløp og trafikksikkerhet

Det planlegges tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett, med dokumentert teknisk forprosjektering. Byggegrenser mot fylkesveien Godøyvegen er justert til 15 meter med mulighet for parkeringsplasser og støttemur/gjerde innenfor byggegrensen for å ivareta trafikksikkerhet og hindre skader på biler. Det stilles rekkefølgebestemmelser knyttet til sanering av eksisterende avkjørsler og etablering av nedsenket kantstein i avkjørsler.

Risikohensyn og reguleringsrestriksjoner

Risikovurderinger viser at utbyggingen ligger innenfor en 5000-års rasfare-sone, men gjeldende regelverk (TEK17) tillater småhusbebyggelse. Ingen nye bygg tillates i strandsonen for å redusere stormflorisk. Støysoner er ivaretatt ved at det ikke bygges boliger i områder med støybelastning. Tidligere jordbruksarealer innen planområdet er konsesjonsbehandlet, og omliggende landbruksdrift videreføres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Flatebøen 2
6055 Godøya

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Oppigaard

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Rådgivende ingeniør: ÅRIM

Entreprenør: Lampholmen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsveg

avfallshenting

avlaup

avløpsnett

boring

brannstasjon

busskur

bustad

bustadfelt

bustadområde

bygd

byggegrense

byggjegrense

+83

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

einebustad

fellesareal

fortau

fundamentering

fylling

gangveg

garasje

gardshus

gesimshøgd

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøntareal

grøntområde

hylle

infrastruktur

inngangsparti

internveg

jord

kantstein

kledning

kledningsmateriale

kloakk

konteinar

kvikkleire

landskapselement

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

leire

naust

nausttomt

nettstasjon

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsplass

politistasjon

pulttak

pumpestasjon

rekkjehus

rådhus

saltak

sand

sandkasse

sement

sikringstiltak

skjul

småhus

sperre

stabbur

stein

steinrøys

stige

sykkelstativ

sykkelveg

tak

takform

terreng

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafo

tre

tunnel

turveg

typehus

utbygging

uteareal

uteområde

utstyr

va-nett

valmtak

veg

vegstrekk

veranda

verktøy

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker