Blåbærfjell hyttegrend med utleiehytter og fritidsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering ved Blåbærfjell planlegger 73 private fritidsboliger og 18-36 utleiehytter med skianlegg, vei og parkering, med fokus på miljø og universell utforming. Les mer ↧

73 fritidstomter og hytter

Prosjektet Blåbærfjell gjelder utbygging av fritidsbebyggelse og utleiehytter i område BFR 22, med utvidelse av planområdet i forhold til gjeldende kommuneplan. Totalt planlegges 73 private tomter for fritidsboliger, samt 18 til 36 utleiehytter fordelt i to områder sør for Gålå Fjellgrend og nær alpinbakken. I tillegg inngår oppgradering av skianlegg, skiløyper, veier, parkeringsplasser, energianlegg og renovasjonsfasiliteter innenfor planområdet.

Universell adkomst med undergang

Adkomst til området sikres via planfri kryssing under Årstulvegen som vinterstid er stengt og benyttes som skiløype. Undergangen vil være dimensjonert for å tåle passering av brannbil med nødvendig høyde clearance. Interne vegsystemer legges til rette for kjøreveg fram til hver fritidsbolig og utleieenhet, med parkeringsplasser enten på egen tomt eller i fellesanlegg. Planen legger vekt på universell utforming for å sikre tilgjengelighet og fremkommelighet for alle brukere.

Bevaring av skog og buffersone

Miljøhensyn ivaretas gjennom bevaring av fine furutrær og etablering av en 50 meter bred buffersone med skog mot alpinbakken. Granskog fjernes hovedsakelig, og overskuddsmasser fra byggeprosessen kan deponeres i nærmeste masseuttak, etter nærmere avklaring. Planområdet grenser til eksisterende fritidsområde Gålå Fjellgrend og skianlegg Blåbærheisen, og sikrer god integrasjon med eksisterende infrastruktur.

Positive lokale ringvirkninger

Utbyggingen antas å gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet ved økt aktivitet i skiløyper og alpinbakke, økt omsetning i serveringssteder og butikker, samt flere arbeidsplasser for vaktmester- og rengjøringstjenester. Kommunen vil utarbeide en utbyggingsavtale i tilknytning til planprosessen, og kostnader knyttet til vann- og avløpsinfrastruktur vil bli dekket av utbygger etter kommunens modeller.

Planprosess med kommunesamarbeid

Planprosessen ledes av Areal[+] AS på vegne av Tinde Utvikling AS, og det legges opp til godkjennelse og implementering i tråd med gjeldende lover og forskrifter, inkludert TEK 10 og regler om universell utforming. Prosjektet vil kreve koordinering med kommunen, spesielt med hensyn til vegtilkomst og brannsikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Innlandet > Sør-Fron

Blåbærvegen 102
2646 Gålå

Verdi og størrelse

293992 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	73 stk
Utleiehytter	18 stk (muligens 36 stk alternativt)
Skianlegg/alpinbakke	21856 sqm
Skiløypetrasé	3048 sqm
Veg	41310 sqm
Parkeringsplasser	3464 sqm
Kjøreveg/skiløype (areal)	2304 sqm
Vegetasjonsskjerm	31322 sqm
Friluftsformål	53258 sqm
Energianlegg trafo	100 sqm
Renovasjonsanlegg	325 sqm

Aktører

Byggherre: Tinde Utvikling

Arkitekt: Areal[+]

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsbehandlingsanlegg

+87

kildesorteringsanlegg

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jun 2017: Arealplan fra Sør-Fron kommune

051920160009 Detaljregulering av Blåbærfjell (BFR 22) - planbeskrivelse med KU.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sor-fron3438/dokumenter/432/051920160009%20Detaljregulering%20av%20Bl%c3%a5b%c3%a6rfjell%20(BFR%2022)%20-%20planbeskrivelse%20med%20KU.pdf

Oppdateringer

21. Jun 2017

Totalt areal lagt til: 293992 kvm
Sør-Fron kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tinde Utvikling lagt til som Byggherre
Areal[+] lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Blåbærfjell hyttegrend med utleiehytter og fritidsboliger