Geitgaljen Panorama bolig- og fritidsbebyggelse (Planid 220)

Beskrivelse: Detaljert plan for bygging av 4 boliger, 10 hytter og lekeplass i Geitgaljen Panorama, med fokus på byggegrenser, parkering og landskapstilpasning. Les mer ↧

Planområde med bolig og fritid

Planområdet for Geitgaljen Panorama omfatter ca. 15 dekar på Austvågøya, sør for Skjennelva ved Liland. Planen er utarbeidet for å legge til rette for utbygging av 4 nye boliger og 10 fritidshytter med tilhørende lekeplasser og infrastruktur. Området omfatter både bolig- og fritidsbebyggelse med tilhørende veger, gangveier og parkeringsplasser. Det er også regulert områder for landbruk, natur og friluftsliv, samt hensynssoner for frisikt og høyspentanlegg.

Tomtestørrelser og byggegrenser

Tiltaket innebærer etablering av separate boligtomter og hyttetomter med tomtestørrelser på rundt 800-1000 m². Byggherrer får stor frihet i utforming innenfor fastsatte byggegrenser, utnyttelsesgrad og maks byggehøyde. For boliger er utnyttelsesgraden satt til 30 % BYA med en maks mønehøyde på 8 meter, mens fritidsbebyggelse tillater inntil 100 m² BRA per tomt og maks mønehøyde på 6 meter. Det stilles krav om henholdsvis to parkeringsplasser per bolig og én per hytte.

Lekeplasser og tilgjengelighet

Planen har også fokus på barn og unges behov, med mulighet for lekeplass på hver tomt og en sentral nærlekeplass i boligområdet. Adkomst og parkering er godt regulert, med separate parkeringskrav og tilpasset veisystem, inkludert gangveier for bratte adkomster til fritidsbebyggelsen. Grunnforholdene består hovedsakelig av grunnlendt mark og fjell i dagen, noe som gir stabile byggegrunnforhold.

Turistfasiliteter behandles separat

Del 2 av planen, som omfatter turistfasiliteter som rorbuer, naust og småbåthavn/flytebrygge på nedsiden av Lilandveien, vil bli behandlet separat under navnet Geitgaljen Resort. Denne første delen fokuserer primært på bolig- og fritidsformål samt tilrettelegging av tilhørende infrastruktur.

Detaljert reguleringsplan godkjent

Reguleringsplanen er utarbeidet av Hålogaland Plankontor AS på oppdrag fra Sigrund Krane og Øyvind Johansen, og ble revidert av Vågan kommune i 2015. Planen fastsetter detaljerte byggegrenser, høyder og tekniske løsninger med godt dokumenterte krav, og sikrer en helhetlig utvikling av området i tråd med kommunale planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Lilandveien 101
8316 Laupstad

Verdi og størrelse

1400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Hålogaland Plankontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

atkomstvei

bolig

boligtomt

byggegrense

fritidsbebyggelse

fritidshus

gangvei

grunn

grunnforhold

grøntareal

hytte

hyttetomt

+18

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

inngang

jordkabel

kjøreveg

kran

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

naust

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

samferdselsanlegg

terreng

tomt

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker