Geitgaljen Panorama bolig- og fritidsbebyggelse (Planid 220)

Beskrivelse: Detaljert plan for bygging av 4 boliger, 10 hytter og lekeplass i Geitgaljen Panorama, med fokus på byggegrenser, parkering og landskapstilpasning. Les mer ↧

Planområde med bolig og fritid

Planområdet for Geitgaljen Panorama omfatter ca. 15 dekar på Austvågøya, sør for Skjennelva ved Liland. Planen er utarbeidet for å legge til rette for utbygging av 4 nye boliger og 10 fritidshytter med tilhørende lekeplasser og infrastruktur. Området omfatter både bolig- og fritidsbebyggelse med tilhørende veger, gangveier og parkeringsplasser. Det er også regulert områder for landbruk, natur og friluftsliv, samt hensynssoner for frisikt og høyspentanlegg.

Tomtestørrelser og byggegrenser

Tiltaket innebærer etablering av separate boligtomter og hyttetomter med tomtestørrelser på rundt 800-1000 m². Byggherrer får stor frihet i utforming innenfor fastsatte byggegrenser, utnyttelsesgrad og maks byggehøyde. For boliger er utnyttelsesgraden satt til 30 % BYA med en maks mønehøyde på 8 meter, mens fritidsbebyggelse tillater inntil 100 m² BRA per tomt og maks mønehøyde på 6 meter. Det stilles krav om henholdsvis to parkeringsplasser per bolig og én per hytte.

Lekeplasser og tilgjengelighet

Planen har også fokus på barn og unges behov, med mulighet for lekeplass på hver tomt og en sentral nærlekeplass i boligområdet. Adkomst og parkering er godt regulert, med separate parkeringskrav og tilpasset veisystem, inkludert gangveier for bratte adkomster til fritidsbebyggelsen. Grunnforholdene består hovedsakelig av grunnlendt mark og fjell i dagen, noe som gir stabile byggegrunnforhold.

Turistfasiliteter behandles separat

Del 2 av planen, som omfatter turistfasiliteter som rorbuer, naust og småbåthavn/flytebrygge på nedsiden av Lilandveien, vil bli behandlet separat under navnet Geitgaljen Resort. Denne første delen fokuserer primært på bolig- og fritidsformål samt tilrettelegging av tilhørende infrastruktur.

Detaljert reguleringsplan godkjent

Reguleringsplanen er utarbeidet av Hålogaland Plankontor AS på oppdrag fra Sigrund Krane og Øyvind Johansen, og ble revidert av Vågan kommune i 2015. Planen fastsetter detaljerte byggegrenser, høyder og tekniske løsninger med godt dokumenterte krav, og sikrer en helhetlig utvikling av området i tråd med kommunale planer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Lilandveien 101
8316 Laupstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Hålogaland Plankontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

terreng

gang

vei

parkering

gjennomføring

avløpsanlegg

trafikk

elveavsetning

drag

sikring

+102

soner

arealdel

jord

rører

parkeringsplass

landskap

sc-givare

redning

kraft

inngang

boligformål

kontor

grunnforhold

begrensning

vegvesen

planområde

lagringsplass

landbruk

møne

atkomst

installasjonsanlegg

kabel

renseanlegg

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bratt

hensynssone

yttervegg

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

frisiktgi

el-anlegg

lekeplass

høyspenning

grøntareal

hytte

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

ettersyn

høyspent

faresone

friluftsområde

sårbarhet

naturområde

rosanalyse

sikringssone

turlandskap

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

strandsonen

strandsone

flomfare

fellesområde

anneks

sonekart

atkomstvei

lekeareal

jordkabel

boligtomt

fritidsbebyggelse

flomsone

høyspentlinje

vegnorm

tomtestørrelse

lnf-område

naust

verneområde

vegnormal

fritidshus

inngrepsfri

rorbu

fjerningsanlegg

liggetomt

høyspenn

hyttetomt

spenningsanlegg

nettkabel

båthavn

pælekabel

spentkabel

kystvei

nærlekeplass

adkomstforhold

parkeringsrom

høyspenningsanlegg

parkeringsområde

høyspentkabel

øyspentkabel

småbåthavn

grunnlend

grunnlendt

tomtedel

flomsonekart

kystlinje

blindveg

plankontor

ytterfasade

rorbue

landkontor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker