Kjøpesenter og boliger i Seterfjæra Sør (1350027644)

Beskrivelse: Detaljregulering for kjøpesenter, boliger og friområder på Seterfjæra i Botngård med fokus på grøntstruktur, parkeringsløsninger og gode trafikkløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering for nytt område

Prosjektet omfatter detaljregulering av Seterfjæra Sør i Botngård med mål om å etablere et nytt kjøpesenter, boligbebyggelse og tilhørende parkeringsplasser. Planen inkluderer også sikring av grøntarealer langs sjøen og etablering av en ny bobilparkering med tilhørende tømmestasjon for å forbedre tilbudet til turister. Området skal utvides med utfylling i sjø for å tilrettelegge en hensiktsmessig tomt for kjøpesenteret på ca. 25,2 dekar, samt bolig/forretning på 1,6 dekar.

Boligbygg med universell utforming

Boligbebyggelsen planlegges i 2 til 4 etasjer med minimum 12 boenheter hvis det bygges kombinert forretning og boliger. Boligene vil ligge i nordenden av området, med flott utsikt mot fjorden og nærhet til eksisterende friluftsområder, samtidig som de må tilpasses støysoner, da store deler av området ligger innenfor gul støysone. Store deler av bebyggelsen og infrastrukturen vil bygges med krav til universell utforming i henhold til TEK17.

God adkomst og grøntområder

Adkomst til området skjer via Bjugnveien med nylig bygget rundkjøring som sikrer god trafikkavvikling. Det etableres gang- og sykkelveger for trygg ferdsel, samt varelevering på kjøpesenterets bakside. Parkeringsarealet er regulert til maks 35% av tomtearealet i henhold til kommuneplanens krav. Det legges også vekt på å bevare og utvide grønnstrukturen gjennom et friområde på 5,5 dekar langs sjøen med turveger og aktivitetsområder for å styrke områdets rekreasjonsmuligheter og sammenheng med sentrum.

Plan- og utbyggingsansvar

Forslagsstiller og eier er Kopparn Utvikling AS på vegne av kommunen, med Rambøll som plankonsulent. Planen viderefører gjeldende reguleringsplan med nødvendige tilpasninger for å realisere utbyggingen, og inkluderer rekkefølgebestemmelser om opparbeidelse av lekeplasser som må være på plass før boligene kan tas i bruk. Prosjektet er planlagt i tråd med kommunale føringer for arealbruk, grøntstruktur og universell utforming.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Trøndelag > Ørland

Emil Schanches gate 9
7160 Bjugn

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal til kjøpesenter (BKJ)	25,2 daa
Areal til bolig/forretning (BKB)	1,6 daa
Kjøreveg (KV)	1,3 daa
Gangveg/gangareal (GG)	0,4 daa
Annen veggrunn - grøntareal (AVG)	0,3 daa
Parkeringsplasser (P)	0,7 daa
Friområde (F)	5,5 daa
Turveg (GT)	0,4 daa
Minste antall boliger i BKB	12 stk
Areal tiltak (utfylling sjø)	12 500 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker