Detaljregulering Albriktsneset hytter og naust (20150001)

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 hyttetomter, naust, veier og fellesområder på Albriktsneset, med fokus på forbedret tilgjengelighet og tilpasset utbygging. Les mer ↧

Reguleringsrevisjon og infrastruktur

Prosjektet omfatter en revisjon av den eksisterende detaljreguleringen for Albriktsneset på Selbjørn i Austevoll kommune, hovedsakelig med mål om å bygge vei fram til hyttetomtene, sikre parkeringsplasser for bil og å etablere et ekstra naust i eksisterende stil og størrelse. Planen omfatter totalt 12 hyttetomter, hvor 9 allerede er utbygd, samt 13 nausteininger fordelt på fem bygg. Nytt areal blir ikke lagt til, og det er ikke planlagt flere fritidsboliger enn opprinnelig godkjent. Nye veier og gangstier skal forbedre tilkomsten til tomtene, inkludert tiltak for tilgjengelighet og vinterkjøring.

Bygging og oppgradering av fasiliteter

Bygningene inkluderer hyttetomter med byggegrenser tilpasset eksisterende situasjon, samt et tillegg på et nytt naust på cirka 25 m² som plasseres tett inntil eksisterende naustrekke. Det planlegges også nye reiskapsboder for oppbevaring av utstyr i tilknytning til parkeringsplassene, og renovasjonsanlegg er etablert i samråd med kommunen. Fellesområder som badeplass og promenaden langs baderampe skal oppgraderes for å forbedre bruk og estetikk i området. Kaien foran naustrekka skal utvides med omtrent én meter for økt tilgjengelighet og fri ferdsel.

Tilgjengelighet, parkering og miljøtiltak

Den trafikale situasjonen endres lite, men det blir etablert nye turveier med regulerte bredder som gjør det mulig å kjøre frem til hyttene og forbedrer tilgjengeligheten betydelig, særlig for bevegelseshemmede. Parkering er planlagt både som oppstillingsplass ved hver hytte og på felles parkeringsområder. Sommerstid kan en av parkeringsplassene benyttes til båtoppstilling på vinteren. Planen legger også opp til miljøtiltak som beplantning ved veger og tilpassing til terrenget for å minimere visuell påvirkning. ROS-analyse og andre godkjennelser er gjennomført, og planoppstart ble godkjent i 2015.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Albriktsneset 15
5397 Bekkjarvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytter	12 stk
Eksisterande hytter	9 stk
Nausteiningar	13 stk
Naustbygg	5 stk
Nytt naust	1 stk
Reiskapsboder	4 stk
Oppstillingsplass for personbilar ved hyttene	12 stk
Parkeringsplasser ved kombinert parkerings- og båtoppstillingsplass	3 stk
Planområde totalt	29.9 daa (29900 m² inkl. sjøområde)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ing Øyvind Jørgensen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Siste utvikling: Oppstartsmøte med Austevoll kommune 20. jan 2015, oppstart godkjent 10. mars. Styret i Albriktsneset Velforeining vedtok 3. jan 2015 hovedmål for planrevisjonen. Søknad om ekstra naust i eksisterende planområde er sendt. P5 justert for reiskapsboder. Skjønnsrettens sti er inntegnet i plankartet.

Neste steg: Detaljreguleringsplan og ROS-analyse skal følge vedtatt plan. Ny veg, parkerings- og biloppstillingsplasser ved hyttene planlegges. Opphaldsplass og baderampe oppgraderes innen nytt naust. Godkjenninger for ekstra naust og plasser må avklares før byggstart. Ingen prosjektblokker identifisert, men kommuneplanens føringer må følges.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer