Detaljregulering Årskog Industriområde og næringsareal

Beskrivelse: Detaljregulering for Årskog Industriområde med fleksibel næringsutvikling, inkludert industri, kai, bolig for vanskeligstilte og infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsareal

Detaljregulering Årskog Industriområde og næringsareal omfatter et totalt areal på cirka 462,5 dekar i Fitjar kommune, hvor hovedvekten ligger på næringsformål. Planen inkluderer utbygging av industribygg, lager, kontorer samt kombinerte bygg- og anleggsformål. Det er også tilrettelagt for kommunale boliger for vanskeligstilte, midlertidige overnattingsrom og hvilerværelser for tilreisende arbeidere, underlagt gjeldende tekniske og miljømessige krav. Byggehøyder varierer mellom 10 og 20 meter, tilpasset terreng og aktivitet i de ulike delområdene.

Oppgradering av infrastruktur og veier

Prosjektet innebærer en oppgradering av eksisterende infrastruktur som interne veier, vann- og avløpsledninger, strøm- og fibernettilkoblinger. Veisystemet tilpasses Statens vegvesens håndbok N100, med hensyn til bredde, stigningsgrader og trafikktrygghet. To hovedinnkjørsler sikres i reguleringsplanen, hvorav én kun skal benyttes av utrykningskjøretøy. Det planlegges også nye gang- og sykkelveier langs fylkesvei 545, samt oppgradering av bussholdeplass med busslomme og busskur, i tråd med statlige standarder.

Hamneområder med miljøkrav

Hamneområder på til sammen 11,2 dekar inngår i planen, med mulighet for etablering av kai, dokk, lager, verksted og sjørelatert næringsvirksomhet som akvakultur og utstyrstesting. Det er lagt strenge miljøkrav ved utfylling i sjø, inkludert bruk av rene masser og siltgardiner for å begrense spredning av sedimenter. Større tiltak i sjø krever særskilte tillatelser med dokumentasjon av miljø- og grunnforhold før gjennomføring.

Tiltak for terreng- og flomsikring

For å redusere landskaps- og miljøpåvirkning stilles det krav om terrengsikring, blant annet planting av klatreplanter på skjæringer over fem meter og tiltak mot steinsprang i bratte områder. Risiko for flom er vurdert og redusert gjennom oppdaterte løsninger for bekke- og vanninntak i området, med minimumsmål på rørdimensjoner for bekkeåpninger. Disse tiltakene bidrar til økt trygghet og stabilitet i området.

Fleksibel utvikling med miljøfokus

Planen legger også vekt på fleksibilitet og samfunnsansvar ved å tilrettelegge for ulike typer næringsvirksomheter, samtidig som boligbehov for vanskeligstilte prioriteres. Miljøhensyn veies tungt inn i både landbaserte og sjøbaserte tiltak, med fokus på å unngå støy- og forurensningsproblemer nær boligområder. Prosjektet bidrar til styrking av Fitjar som næringslokalisering og legger til rette for varig utvikling av industri, handel, havneaktivitet og tilhørende infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fitjar

Adresse

Vestland > Fitjar

Vardavegen 10
5419 Fitjar

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

ABO Plan & Arkitektur Stord

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+856

forbindelse

leder

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

brann

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

dispensasjon

trykk

berg

soner

avfall

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

masse

bor

redning

installasjon

trapp

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

automat

kontor

parkeringsareal

va-forslag

dør

belastning

transport

hage

dimensjon

ventil

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

metall

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

riving

elverk

uteareal

leilighet

begrensning

regelverk

sykkel

stasjon

vegvesen

industri

planområde

landbruk

atkomst

v-strekning

kabel

ventilasjon

bevaring

renseanlegg

fundament

gjerde

grøft

vassdrag

rekkverk

aire-parti

profil

bratt

maskin

fyllingsmasse

rørlegger

yttervegg

arkitekton

skråning

renovasjon

dragsgiver

fortau

fritidsbygg

rensing

plate

rådhus

tetting

kulturmiljø

pumpe

beredskap

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

el-anlegg

støysone

støttemur

avrenning

anleggsområde

radon

uteområde

barnehage

va-justert

erf-veger

fylkesvei

fjernvarme

nedbør

fitting

fritidsbolig

kulturminnelov

sd-database

skredfare

grøntareal

underetasje

høyspenning

topografi

belysning

skjerming

grunnundersøkelse

grønnstruktur

hytte

mtu-leverandør

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

jernbane

sikringstiltak

reparasjon

t-samling

isolert

utfylling

gangvei

deponi

gangveg

idrett

ettersyn

fortetting

mast

brannklasse

hall

ulykke

innkjøring

tømmer

strøk

stillas

fester

kantstein

gass

demontering

gravearbeid

turområde

geologisk

geologi

dempe

samfunnssikkerhet

kirke

friområde

seksjonsområde

fundamentering

friluftsområde

eksponert

arkeologisk

fylkesveg

utskifting

erosjon

vaskerom

adkomstveg

verksted

støynivå

sårbarhet

transformator

kommunalteknikk

vannrør

fiber

oppsamling

rosanalyse

steinsprang

sykkelveg

siktsone

grøntområde

turlandskap

innkjørsel

basseng

opparbeiding

berggrunn

trafo

samferdselsanlegg

hotell

veggrunn

brannsted

steinsprut

olje

ankre

verneverdig

deponering

strandsonen

bjørk

forankre

støyskjerm

leir

nettstasjon

frisiktson

strandsone

butikk

terrenghøyde

frisiktsone

snuplass

kabelveg

vakt

transportplan

transportplass

oppbevaring

støv

bustad

mekanisk

inntak

sediment

klimatisering

gjenvinning

nabotomt

næringsbygg

stank

infästning

overnatting

slukke

terrengform

rødliste

front

utkjøring

frekvens

kloakk

ankring

næringsby

aktsomhetskart

drikkevann

kryssing

kjemisk

samband

tunnel

gjenvinne

kollektivtrafikk

planering

jordvoll

atkomstvei

museum

aluminium

holdeplass

brygge

brannstans

brannstasjon

terminal

modul

sorteri

åslag

industriby

fiskerenne

transportplanlegging

fjernverk

portplanlegging

kommunalteknisk

multiteknisk

drifter

uterom

spark

hovedvei

refleks

flomskred

kjemikal

ladeplass

grunnskart

stråling

urområde

gangareal

teparkering

fiskeri

iktsoner

va-evaluering

parken

renområde

brygg

lemme

brakke

veiarbeid

løfteutstyr

elforsyning

gjord

tilkomstvei

trafostasjon

va-plan

leområde

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

knutepunkt

lomme

skredhendelse

transisjonssone

gjesteparkering

havnivå

klimatilpasning

industriområde

nedbørsmengde

idrettsbane

naust

vanninntak

tilkomstveg

tryggleik

frisiktsoner

naturleire

avfallsbeholder

grunnforurensning

næringsareal

gs-løysing

næringsområde

industrirom

verneområde

el-kabel

leike

innsatsutstyr

friluftslivsområde

riggsutstyr

anleggsmaskin

vannsystem

ringsverk

jektningsgrunnlag

renovasjonsløp

barriere

e-kraft

lagerhall

brannforing

granitt

rekreasjonsområde

utrykningskjøretøy

vs-område

riksveg

rekreasjonsrom

nedbygging

karm

kollektivtransport

deprofil

bolt

steinsko

miljømål

byggetrinn

aktivtransport

radio

kraftledning

sykkelsti

steinskred

passiv

lengdeprofil

brand

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

akvakultur

vannressurs

knute

veirett

gs-program

områdeplan

buffersone

stemmelsesområde

vannhåndtering

vannnett

nødlager

lagar

avskjæring

kanallegging

gjerdeprofil

hellende

spennlinje

terrenglinje

skrent

fiskeplass

jekttype

terrenglidning

busstopp

vegbru

slegge

sikringsplan

overvannssystem

bygningskonstruksjon

energiplan

reguleringsområde

toppplate

kjøyrsle

el-kart

vedlikehald

trafikksikring

høyspentledning

innløp

kjørefelt

vegbredde

tverrprofil

innfatning

kraftstasjon

kjøling

sikkerheit

bilveg

faregrad

overvatn

brakkerigg

brakkeri

kystvei

avgang

hovedveg

framføring

vassforing

gk-klasse

terrprofil

snuareal

kjølig

elnett

rømningsforhold

ramføring

kantvegetasjon

kantvegg

diesel

atkomstveg

energiplanlegging

kantsone

gardin

vassforsyning

kraftforsyning

keram

keramikk

fastmark

gulvleggingsarbeid

overvannsrør

busslomme

utstyrrom

anleggsformål

energiløft

nedbørfelt

omsynsone

fyllingsfot

ikt-krav

elevator

sjøledning

vegstrek

busetnad

vegstrekning

b-undersøking

reling

kaianlegg

høgspent

vegetasjonsskikt

avtrapp

sjøområde

flomveg

tilflukt

vegetasjonsskjerm

tilfluktsrom

inntrenging

kraftverk

rotere

skrente

bustadhus

opparbeidd

trafikktråd

vegkar

seksjonsskjerm

meterbelte

røyr

hallsareal

hc-personal

fluktsrom

industriell

pilar

tilslag

fritidsbustad

støyvarsel

fritidsbu

landskapsveg

landskapsverk

landskapsform

faremoment

etsing

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

dørlast

terrengforming

bustadområde

glassrute

næringsområdet

flytebjelke

berggrunnskart

radonsikring

berggrunnskår

snølag

dumping

trafikktryggleik

flytebru

tilsig

langsfot

påverknad

flytebrygge

ekspansjon

vannavrenning

innstallasjonsutstyr

hella

lausmasse

vassleidning

næringspark

industrivirksomhet

ildbod

klatreplass

klatreplante

låsing

dørsikring

ytterbrygge

køyreveg

elveløp

tomtedel

vanninntrenging

busskur

snølagring

skjermende

arealføremål

strandsona

kraftvei

radongass

ruste

kjellar

branntryggleik

mudring

tidsbustad

tidevann

køyrsel

gangsbehandling

kryssløp

naturtypelokalitet

sørpe

sivilforsvar

lavfall

sjøareal

bustadbygg

køyretøy

bustadby

vasslei

radioaktiv

vassleid

nattsoner

utlekkasje

lekking

masseskred

skredtype

fortøyning

rusting

veglinje

utlekking

støymåling

avfallsbehandling

oppdrett

opprusting

lysset

fotgjengerovergang

hamne

funnpunkt

solin

løpsleidning

internat

livsområde

kystlinje

leikeareal

høgspentlinje

bilplass

demning

lyssetting

persontrafikk

havbru

borepunkt

turbin

granittisk

steingard

erstatningsareal

lekterekke

spesialavfall

nærføring

radonforebygge

blåsing

silavfall

gatebelysning

overvannshåndtere

innfart

landskapsområde

innerom

bekkelukking

vassressurs

tilplante

ur-anlegg

vassdragsområde

gjengroing

utligger

vegfylling

springflo

sårbarheitsanalyse

vegetasjonssone

kaiområde

hovudveg

kaifront

kulturområde

skapsform

holdningsklasse

anløp

kapsområde

senterområde

senterom

drikkevatn

vassføring

topping

forretningsareal

kabeltrommel

vindmølle

skurd

grunnundersøking

aktsemdsområde

grenseområde

flaumskred

fjellparti

sandblåsing

europaveg

steimel

vilerom

renseområde

turanlegg

opptrekk

siltgardin

fikssikring

gytefelt

rørliste

busshaldeplass

veggrensing

bussterminal

sandblåse

liftgardin

landskapssti

kantstopp

slokkevatn

antistopp

ferdselsareal

stopping

bilverksted

landbasert

ordvoll

parkbelte

takarbeid

bølgje

tilstopping

sjøfartsmuseum

forsvarsområde

dioritt

takhatt

overnattingssted

forgrein

reiskap

gspentlinje

innandør

workshop

husvær

produksjonslokale

husvære

isfri

isgang

oljekatastrofeområde

overvannsrenne

feltspat

elareal

forgreining

inngangskjøretøy

hovudvass

rusten

kaikant

gjengeovergang

støyskjermende

kraftlag

brannforskrift

rørslepp

vasskvalitet

kulturanlegg

brandforsk

skapsområde

sjølinje

modulær

næringsbygning

spillerom

lausmasseskrin

dekkemateriale

planareal

vegløysing

akvakulturanlegg

industribedrift

lausmasseskred

gabbro

kaiareal

vassveg

samferdselsareal

inntaksledning

utløysing

sjøveg

administrasjonsdel

strømanlegg

telenett

hamneområde

sløkkjevatn

topptrekk

busetting

landskapsverknad

redningsutstyr

båtopptrekk

utrigge

slakteri

takrør

fortøying

planeringshøgde

kryssløysning

kryssløysing

trafikksikringsplan

køyrefelt

meister

trafikkdel

myrareal

senterområdet

helikopterlandingsplass

helikopterland

energiløysing

pukkdata

radonaktsomhet

kaikonstruksjon

trafikkdelar

vassnivå

k-nett

fiskanlegg

kaikonsoll

settefisk

øyrefelt

miljøelement

hamneføremål

ramtre

landstrøm

industristrøk

kloakknett

sjøvatn

p-sone

vsanlegg

strandsoneareal

lagsmasse

bakkemur

storbrann

settefiskanlegg

hovudvassleidning

reiselivsanlegg

fotfeste

viltpåkjørsel

skjermingsbehov

industrieiendom

utvidelsesareal

innfartsveg

attgroing

hamneanlegg

vasskraft

vassflaum

ringsbygning

syenitt

randsoneareal

trekolle

vendehammar

leirpol

kjemikalium

skipslei

kaiplass

lagerverk

lagerverksemd

vasstank

inntaksrør

vindpark

vannsjikt

produksjonsvann

olivin

vannintrengning

ankringsstad

støvskjerm

tilkomstsone

strandsonekartlegging

utkøyrsel

skjermson

vva-plan

skjermsone

oksygentank

dykdalb

vegutløysing

vasskade

matfiskanlegg

lakseslakteri

vasskraftverk

livredning

lakseoppdrett

vindmøllepark

kvilerom

fjordhotell

landstrømanlegg

fiskekar

landskapslinje

avrenningsvatn

radonaktsemd

overnattingstilbod

støvskjerming

vannintrenging

sekundærverk

strandsonekvalitet

rykkingsmateriell

utrykkingsmateriell

bølgjevern

dieselfylling

nivåskill

båthotell

zodioritt

produksjonsvatn

livredningsutstyr

pælegrunn

bustadgruppe

isps-kode

sikringsmargin

enkeltareal

museumsplan

pelton

fortøyingspunkt

tilslagsmasse

gabbronoritt

strømmingsforhold

verkstedsføremål

høgvassnivå

modulbustad

sjøhall

minivasskraftverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker