Detaljregulering Epleveien og Tirilveien boligutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering på Røren i Øvre Eiker med 26 nye småhusboliger, felles lekeplass og oppgradert infrastruktur nær Hokksund skole. Les mer ↧

26 nye tilpassede boenheter

Prosjektet innebærer fortetting av et eksisterende boligområde på Røren i Øvre Eiker kommune, med etablering av 26 nye boenheter. Boligtypene inkluderer kjedede eneboliger, tomannsboliger og rekkehus som tilpasses terrenget og gir varierte uteoppholdsarealer. En mellomstor felles lekeplass på 553 m² skal ligge sentralt i området og utformes for barn i alle aldre, med benker, klatre- og huskemuligheter samt sandkasse.

Reguleringsplan med byggegrenser

Planområdet, som dekker cirka 12,7 dekar, ligger sør for fylkesvei 61, med eksisterende boligområder mot nord og sør, Røren barneskole mot vest og Holth pensjonat mot øst. Det reguleres separate felt for frittliggende småhusbebyggelse (BFS1-2) og konsentrert småhusbebyggelse (BKS1-3), med byggegrenser og maksimal tillatt høyde på boliger på 9 meter mønehøyde. Det legges til rette for parkeringsplasser tilsvarende 1,5-2 pr. boenhet, der minst én plass skal være i garasje eller carport.

Oppgradert infrastruktur og adkomst

Infrastruktur oppgraderes med nye vann-, spillvanns- og overvannsledninger tilknyttet kommunal ledningsnett, som sikrer bedre standard og pålitelighet. Kapasitet for brannvann er dokumentert å være tilstrekkelig i henhold til gjeldende retningslinjer. Adkomst skjer via Epleveien og Tirilveien, og disse vil benyttes til anleggstrafikk under byggingen. Planene inkluderer krav om ferdigstillelse av vei, parkering, utearealer og lekeplass før innflytting. Godkjente VA- og utomhusplaner må foreligge før byggearbeider kan igangsettes.

Trygt og variert bomiljø

Prosjektet støtter opp under kommuneplanens mål om fortetting og variert småhusbebyggelse, og gir et attraktivt boligområde med gode sol- og utearealer. Den sentrale plasseringen nær barneskole og oppgradert gang- og sykkelvei tilrettelegger for trygg skolevei og økt trafikksikkerhet. Risiko knyttet til anleggstrafikk og skjerming av eksisterende naboer må håndteres av utbygger i henhold til egne avtaler.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Epleveien 7
3302 Hokksund

Verdi og størrelse

13400 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

26 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

barnehage

benk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

+97

boligbygging

boligområde

boring

borpunkt

borreprøve

brannvann

brannvannsuttak

bygd

byggegrense

bygningsvern

enebolig

fasadeutforming

fellesareal

fortau

frisiktsonen

fylkesvei

gangforbindelse

gangvei

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hus

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsmagasin

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

inngang

kjøreveg

kjørevei

kum

kvikkleire

ledning

leire

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

mønehøyde

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsplass

pensjonat

pvc

rekkehus

renne

rådhus

rør

samferdselsanlegg

sand

sandfang

sandkasse

skjerming

skolepaviljong

slokkevann

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

stige

støttemur

tak

terrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

transportsystem

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

utomhusplan

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

veggrunn

veggrøft

vegkant

vei

veigrunn

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker