Detaljregulering Foss Vatne masseuttak og tilbakeføring

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Foss Vatne sand- og grustak med masseuttak på 120 000 m³ over 8 år og tilbakeføring til landbruksjord i Sandnes kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og masseuttak

Prosjektet 'Detaljregulering Foss Vatne masseuttak og tilbakeføring' omfatter detaljregulering og utvidelse av et eksisterende masseuttak ved Foss Vatne i Sandnes kommune. Planområdet dekker omtrent 66,1 dekar, hvorav ca. 32 dekar benyttes til steinbrudd og uttak av masser. Det planlegges å ta ut totalt rundt 120 000 kubikkmeter masse over en periode på åtte år. Etter avsluttet masseuttak skal området tilbakeføres til landbruks-, natur- og friluftsområder (LNFR) med optimalisert terrengforming for jordbruksdrift, der minimum 47 dekar jordbruksareal skal tilbakeføres til fulldyrket mark med helninger tilpasset drift (mellom 1:20 og maksimum 1:10).

Drift med strenge miljøkrav

Prosjektet drives av Foss-Vatne Sandtak AS med faglig rådgivning fra Vial AS, samt involvering av flere fagpersoner og miljørådgivere. Det vil ikke bli brukt sprengning i uttaket for å redusere støy- og støvplager, og alle utslipp skal holdes innenfor myndighetenes grenseverdier. Masseuttaket gjennomføres med strenge krav til driftsplan, inkludert miljø- og sikkerhetstiltak. Infrastruktur knyttes til privat adkomstveg som opprettholdes, og det er ikke planlagt tilknytning til offentlig vann og avløp.

Miljøtiltak og artsvern

Miljøtiltak er et sentralt fokus i prosjektet. Det skal etableres flomvoller for å hindre flom i området over kote +32, samt buffersoner mot det nærliggende Kyllesvatnet naturreservat for å redusere miljøkonflikter. Det er også planlagt å opprette et sandsvalehotell for å støtte lokal artsmangfold, og tiltak foretas for håndtering av fremmede arter. Geotekniske undersøkelser og prøvegravinger skal gjennomføres for å sikre stabilitet i skråninger, spesielt i områder nær eksisterende bebyggelse. Etter tilbakeføring sikres kantvegetasjon langs Noredalsbekken for å ivareta økologiske hensyn.

Ansvarlig tilbakeføring av jord

Prosjektet legger stor vekt på ansvarlig tilbakeføring av berørte landbruksarealer. Ca. 33 dekar nytt dyrket mark vil være direkte påvirket i løpet av uttaksperioden, hvorav ca. 15 dekar allerede er tilbakeført. Tiltaket sikrer kortvarig brakklegging av matjord og tiltak for at jordbruksarealer ikke er ute av drift unødvendig lenge. Etter avsluttet uttak blir terrenget formet slik at det gir gode muligheter for jordbruksdrift og ivaretar natur- og friluftsinteresser.

Tidsplan og kontrollrutiner

Tidsplanen for prosjektet strekker seg over åtte år med hovedfrist for uttak. Før igangsettelse kreves godkjent driftsplan fra Direktoratet for Mineralforvaltning. Under driftsperioden skal det gjennomføres løpende miljøkontroll med målinger av støv og støy av uavhengige aktører for å sikre at grenseverdier ikke overskrides. Alle nødvendige miljø- og sikkerhetstiltak skal være på plass før masseuttak igangsettes, og det reguleres strenge sikkerhetsavstander og lagringsområder for masser for å sikre anleggets stabilitet og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	HØSTEN 2033

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Noredalen 62
4308 Sandnes

Verdi og størrelse

66100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Foss-Vatne Sandtak

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsjord

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggsprosjekt

anleggstiltak

anleggsveg

anleggsvirksomhet

arbeid

avfallsanlegg

avløp

+114

betong

blokk

boenhet

bolig

boligbebyggelse

brakk

bro

bussterminal

bygd

bygdehus

dekk

deponi

distribusjonsnett

enebolig

fabrikk

fasade

ferdigvarelager

finmateriale

flomvoll

fritidsbolig

fundamentering

fylling

fyllingsmasse

fyllmasse

gapahuk

gjerde

gneis

granitt

gravearbeid

gravemaskin

gravrøys

grunn

grunnforhold

grus

grusmasse

grustak

grusveg

gårdsanlegg

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

jord

kokegrop

kontainer

kraftlinje

kvikkleire

lasteplan

leire

lokalvegen

luftkvalitet

løsmasse

markoverflate

maskin

massehåndtering

massetak

masseuttak

matjord

målestasjon

olje

oppvarming

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

presenning

produksjonsanlegg

produkt

prøvegraving

pukk

renseløsning

råstoff

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sandtak

sedimentasjonsbasseng

sedimenteringsbasseng

sikringstiltak

singel

skjerming

småhusbebyggelse

sorteringsanlegg

spade

sprengning

stein

steinbrudd

steingard

støyvoll

sykkelveg

takrør

terreng

terrengform

terrengtilpasning

tilbakefylling

tilkomstveg

tomt

tre

underbygger

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utstyr

vann

vann-nett

vannforsyningsanlegg

vanntank

vaskeanlegg

vaskeplass

veg

vegforbindelse

veggrunn

vei

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2025: Arealplan fra Sandnes kommune

01 - Planbeskrivelse_Foss Vatne 10.06.2025.PDF<br>23/01750-37

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/41553/01%20-%20Planbeskrivelse_Foss%20Vatne%2010.06.2025.PDF

6. Aug 2025: Arealplan fra Sandnes kommune

03 - Planbeskrivelse_Foss Vatne 10.06.2025.PDF<br>23/01750-34

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/40821/03%20-%20Planbeskrivelse_Foss%20Vatne%2010.06.2025.PDF

Oppdateringer

25. Sep 2025

Byggestart endret fra CA. 2017 til HØSTEN 2025

6. Aug 2025

Byggestart lagt til: CA. 2017
Totalt areal lagt til: 66100 kvm
Pål Undheim lagt til som Tiltakshaver kontaktperson for Foss-Vatne Sandtak
Kristin Ye-Eun Yoon lagt til som Prosjektleder / Forslagstiller Kontaktperson for VIAL
Mathias Schultz Eeg lagt til som Nøkkelperson for Brekke & Strand
Tonje Undheim lagt til som Prosjektmedarbeider for VIAL
Hans Olav Sømme lagt til som Nøkkelperson for Ecofact
Åsne Omdal lagt til som Nøkkelperson for Ecofact
Oddhild Dokset Engedal lagt til som Nøkkelperson for Ecofact
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Ecofact lagt til som Rådgivende ingeniør
Direktoratet for mineralforvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet
Foss-Vatne Sandtak lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.