Detaljregulering Sandagården - bolig, næring og parkering

Beskrivelse: Plan for Sandagården i Bø sentrum med boliger, næringslokaler, parkeringskjeller og lekeplasser, tilpasset terreng og miljøhensyn. Les mer ↧

Endring av detaljreguleringsplan

Prosjektet gjelder endring av detaljreguleringsplan for Sandagården i Bø sentrum, initiert av Stasjonsvegen 1 Bø AS og utarbeidet av Asplan Viak AS. Planen skal legge til rette for kombinasjon av boliger, forretning, kontor og tjenesteyting på flere eiendommer i sentrum, inkludert gnr./bnr. 53/30, 53/271, 53/272, og flere tilgrensende arealer. Det forutsettes at eksisterende bygg kan rives for å muliggjøre en samlet utbygging av hele planområdet, forutsatt privatrettslige avtaler.

Planlagt 21 boenheter og næring

Det planlegges en utbygging med inntil 21 boenheter i området BS1, inkludert 16 nye boenheter i terrassebygg over parkeringskjeller samt frittstående bygg med fire boenheter. I tillegg kommer næringslokaler på ca. 200 m² i Stasjonsvegen 1 og muligheter for etablering av næringslokaler langs fortauet mot veg SKV3. Maks utnyttingsgrad er satt til 190 % BRA, med hensyn til blant annet volumtilpasning i terreng, byggehøyde (opptil 4 etasjer i enkelte deler) og takformer. Det tillates parkeringskjeller under hele planområdet, med hensyn til flom- og rasfare.

Utearealer og parkeringsløsninger

Planen legger vekt på god utearealbruk med minimum 50 m² nærlekeplass for hver boenhet og felles uteoppholdsareal fordelt mellom BS1 og BS2, hvor løsningen for lekeplasser blant annet kan løses gjennom nærhet til Evjudalen. Parkeringsløsninger omfatter 18 plasser i parkeringskjeller i tillegg til bil- og sykkelplasser iht. krav i områdereguleringsplanen og private avtaler. Renovasjon skal være praktisk løst med nedgravde eller innebygde avfallsbeholdere, og tilrettelegging for renovasjonsbil må detaljplanlegges.

Geotekniske undersøkelser og tilpasning

Det gjennomføres geotekniske undersøkelser for å ivareta risiko knyttet til ras- og flomfare, da deler av området er belastet av slike hensynssoner. Parkeringskjelleren må utformes slik at den tåler flomvannstand for 200-årsflom med klimafaktor. Byggetiltak tilpasses terreng med terrassering, og høyder og volum reguleres for å skape harmonisk tilpasning til eksisterende omgivelse og unngå uheldige skygge- og volumvirkninger.

Tidlig fase med videre dialog

Prosjektet er i en tidlig fase, og forutsetter videre dialog om bruk av tilgrensende eiendommer samt offentlige godkjenninger. Asplan Viak har nylig oppdatert planforslaget etter revidert geoteknisk rapport, og prosjektet vil følge plan- og bygningslovens krav og kommunale føringer for videre detaljprosjektering og oppfølging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Stasjonsvegen 5
3800 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	38 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stasjonsvegen 1 Bø

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

atkomstveg

avfallsbeholder

avkjøring

avløp

avløpsledning

avløpsnett

benk

boenhet

bolig

boligområde

brønn

bygg

+104

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggetiltak

bygningskropp

bygningsmasse

damm

dekk

fortau

fundamentering

gangforbindelse

gangtilkomst

gangveg

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grøntareal

hovedavløpsledning

huskestativ

infrastruktur

innkjøring

kjøreareal

kjøreveg

kulvert

kum

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

mur

murbygg

mønehøyde

naturstein

nybygg

næringslokale

overbygd

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkområde

plastring

pulttak

rekkverk

renne

rigg

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sandlekeplass

sikring

skråningsfot

soverom

spunt

stein

steinsetting

stige

støttefylling

støttemur

sykkelfelt

sykkelveg

tak

takform

takoppløft

takterrasse

terrasse

terrasseblokk

terrassebygg

terreng

tilbygg

tilkomstvei

tomt

trapp

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veggrunn

vegkryss

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker