Detaljregulering småbåtanlegg og hytte - Arnavik (20220003)

Detaljregulering for småbåtanlegg

Planforslaget gjelder detaljregulering for gnr./bnr. 205/42 og del av 205/49 i Arnavik på Halsnøy, Kvinnherad kommune. Hovedformålet er å avklare arealbruk for etablert småbåtanlegg med tilhørende tilkomstveg og parkering, samt eksisterende fritidsbustad med tilhørende anlegg. Planen legger også til rette for etablering av et nytt naust/fellesbygg på gbnr. 205/49, samtidig som den sikrer allmenn ferdsel og tilgjengelighet til sjøen.

Regulert område og arealbruk

Planområdet omfatter ca. 13,4 dekar som inkluderer både landareal, sjøareal samt tilkomstveg og avkjørsel mot fylkesvei 5052. Området reguleres til flere formål: samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur som veg, kai og parkering; grøntstruktur; bygg og anlegg som fritidsbustad, småbåtanlegg og naust; bruk og vern av sjø- og vassdrag samt omsynssoner for blant annet fri sikt, støy og ras.

Reguleringsprosess og justeringer

Prosessen for reguleringsplanen startet med oppstartsmøte i februar 2022, og oppstart av planarbeidet ble varslet i mars 2022 med seks ukers frist for merknader. Etter innkomne tilbakemeldinger ble det gjort mindre justeringer i sørvest, og planområdet ble utvidet for å bedre tilkomst og snuareal ved parkeringsplassen, i samsvar med et tidligere løype fra 2014. Planforslaget ble vedtatt sendt på høring og offentlig ettersyn i januar 2025 med frist for merknader 4. april 2025.

Planarbeid og informasjonsspredning

Planarbeidet er utarbeidet av KA Eiendomsinvest AS v/ Kurt Arne Tyse i samarbeid med fagkunnige fra ABO Plan & Arkitektur Stord AS v/ Kari Hilde Rommetveit. Kommunen vil varsle berørte parter og offentliggjøre utleggingen i lokale medier og elektroniske kanaler for å sikre god informasjon og mulighet for innspill.