Detaljregulering St. Svithuns gate 12 - Nybygg og bevaring

Beskrivelse: Detaljregulering for St. Svithuns gate 12 legger til rette for bevaring og nybygg med kombinert formål, park og tilpasset utnyttelse i Stavanger sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering og bebyggelse

Planforslaget for St. Svithuns gate 12 i Eiganes og Våland bydel omfatter detaljregulering for både eksisterende og ny bebyggelse, samt etablering av tilhørende park. Eksisterende bygning, tidligere Norsk Telemuseum, bevares med to etasjer og maksimal byggehøyde på kote +37,5. Det planlegges et nytt bygg sør for eksisterende bygningsmasse med tre etasjer, hvorav en er under terreng, og maksimal høyde på kote +36,0. Nybygg tillates med inntil 990 m² BRA, mens eksisterende bygg har 400 m², til sammen en utnyttelse på 110 % BRA basert på tomtens størrelse på 1,25 dekar.

Blandet bruk med 10 arbeidsplasser

Planområdet på ca. 2,8 dekar grenser til Løkkeveien, Engelsminnnegata, St. Svithuns gate og Madlaveien, og ligger nært Stavanger sentrum og viktige kollektivknutepunkter som jernbanestasjonen. Arealbruken kombinerer forretning, kontor og tjenesteyting, med planlagt arbeidsplasskapasitet for rundt 10 ansatte innen bl.a. yoga/pilates-studio og galleri. Det beholdes fem parkeringsplasser, inkludert en forbeholdt bevegelseshemmede, men elbilparkering inngår ikke i planen da tilrettelegging skjer i sentrums parkeringsanlegg.

Ny park og grønnstruktur

Området gjennomgår en vesentlig grønn omforming ved at ca. 500 m² settes av til park med universell utforming. To store eksisterende trær bevares, med intensjon om supplering med nye trær for å styrke grønnstruktur og rekreasjonsmuligheter. Områdets karakter endres fra asfalterte flater og parkering til en bymessig park og kombinert bebyggelse, noe som vurderes å ha en positiv samfunnseffekt ved å skape aktivitet i utkanten av sentrum og bedre tilgjengelighet til grøntområder.

Bevaring og trafikkløsning

Planen søkes gjennomført med hensyn til kulturminner og områdets bevaringsverdighet, spesielt med tanke på eksisterende bygning og telefonkiosk. Trafikkløsningen innebærer stenging av én av dagens atkomster, og det stilles krav til sykkelparkering som skal være overdekket eller innelåst på egen grunn. Det er også lagt vekt på å balansere høy arealutnyttelse i bydelen med hensyn til eksisterende bevaringsverdige bygningsstruktur.

Kommuneplan og miljøvurdering

Det planlegges i henhold til gjeldende kommuneplan og lokale retningslinjer med en blågrønn faktor på 0,5, tilpasset områdets eksisterende forhold og bebyggelse. Det er ikke registrert spesielle naturverdier eller miljørisiko i området, og prosjektets tiltak vurderes som ufarlige eller med kun mindre konsekvenser. Oppdragsgiver er Parameter Eiendom AS med Dimensjon Rådgivning AS og Ramp AS som rådgivere, og planen ble utarbeidet i 2015.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Engelsminnegata 17
4008 Stavanger

Verdi og størrelse

1390 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall arbeidsplasser	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Parameter Eiendom

Arkitekt: Ramp

Rådgivende ingeniør: SWECO DIMENSJON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsbeholder

avfallshenting

avfallsløsning

avløp

beholder

bilparkering

bilparkeringsplass

bolig

bro

brostein

bru

bygg

bygning

+69

bygningskropp

dekk

drenering

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjellanlegg

fortau

fotgjengerovergang

gangsti

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

høyspentmast

høytspentledning

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

jernbane

jord

kildesortering

kjøreveg

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leire

luftkvalitet

måler

nybygg

nybygging

næringsbebyggelse

næringsbygg

nærmiljøanlegg

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

parkområde

radonforebyggende

ramp

rekkverk

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sjakt

stein

stikkledning

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

terreng

transportsystem

transportør

trykk

tunnel

underetasje

undergang

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utstyr

vann

vannforsyning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker